2025年海南房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年海南房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物用途：_______1.5租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。6.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在收到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本交付甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。10.2第三方介入范圍10.2.1甲方委托第三方作為其代理人，代表甲方進(jìn)行租賃物的出租活動。10.2.2乙方委托第三方作為其代理人，代表乙方進(jìn)行租賃物的承租活動。10.2.3第三方作為獨(dú)立第三方，提供租賃物的評估、鑒定、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)。10.3第三方責(zé)任與義務(wù)10.3.1第三方在提供代理服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，忠實(shí)履行代理職責(zé)。10.3.2第三方在提供評估、鑒定、保險(xiǎn)等服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和客觀性。10.3.3第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.3.4第三方在代理或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方因過錯導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______%。10.4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定。10.5第三方與其他各方的關(guān)系10.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。10.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的意愿，不得擅自改變租賃物的用途或違反本合同的約定。10.5.3甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍需承擔(dān)本合同規(guī)定的各自責(zé)任和義務(wù)。10.6第三方更換與通知10.6.1任何一方更換第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并確保新的第三方符合本合同的規(guī)定。10.6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方更換第三方，對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。10.7第三方服務(wù)費(fèi)用10.7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照雙方事先協(xié)商的價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)前由相關(guān)方支付。10.8第三方爭議解決10.8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.8.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照本合同的規(guī)定解決；如本合同未規(guī)定的，適用相關(guān)法律法規(guī)。10.9第三方退出10.9.1如第三方因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知租賃雙方，并協(xié)助租賃雙方完成相關(guān)手續(xù)。10.9.2第三方退出后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：由雙方共同確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。3.租賃物平面圖：租賃物的平面布局圖，清晰標(biāo)注房間、門窗、衛(wèi)生間、廚房等位置。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。7.第三方服務(wù)合同：第三方提供評估、鑒定、保險(xiǎn)等服務(wù)的合同。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃物。故意隱瞞租賃物的實(shí)際狀況。違反合同約定，擅自改變租賃物的用途。（2）乙方違約：未按時支付租金。故意損壞租賃物。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租租賃物。（3）第三方違約：未按照合同約定提供服務(wù)。泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方故意隱瞞租賃物實(shí)際狀況的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反合同約定改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方故意損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定