2025年度貴黃高速房屋拆遷補(bǔ)償及居民安置協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴黃高速房屋拆遷補(bǔ)償及居民安置協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度貴黃高速房屋拆遷補(bǔ)償及居民安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：_______（具體地點(diǎn)及范圍）2.拆遷對象：_______（具體房屋及附屬設(shè)施）二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.住宅房屋補(bǔ)償：（1）拆遷補(bǔ)償面積：_______平方米（2）拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______元/平方米計(jì)算，共計(jì)_______元。（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償：_______（具體附屬設(shè)施及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）2.非住宅房屋補(bǔ)償：（1）拆遷補(bǔ)償面積：_______平方米（2）拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______元/平方米計(jì)算，共計(jì)_______元。（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償：_______（具體附屬設(shè)施及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）3.其他補(bǔ)償：（1）搬遷費(fèi)用：_______元（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：_______元/月，共計(jì)_______月，共計(jì)_______元。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：_______元（4）其他補(bǔ)償：_______（具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額）三、居民安置1.安置方式：_______（原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)龋?.安置地點(diǎn)：_______（具體地址）3.安置面積：_______平方米4.安置時(shí)間：_______四、協(xié)議履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與拆遷補(bǔ)償及居民安置工作，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。（1）提供拆遷評估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行居民安置方案的制定和實(shí)施；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助解決拆遷過程中出現(xiàn)的爭議和問題。二、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。3.第三方的責(zé)任包括：（1）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合理性和合法性；（3）對在工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和居民個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或居民遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.第三方的責(zé)任限額在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付，支付后，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，否則不再承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與居民的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重居民的合法權(quán)益，不得侵犯居民的隱私和財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與居民進(jìn)行溝通，及時(shí)解決居民提出的問題。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）如本協(xié)議涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同完成服務(wù)任務(wù)；（2）各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免相互推諉責(zé)任。五、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。3.第三方的變更或退出，不影響本協(xié)議的履行。六、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修正、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍及對象圖示要求：清晰標(biāo)明拆遷范圍、對象房屋及附屬設(shè)施的位置和范圍，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每套房屋的補(bǔ)償面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施補(bǔ)償及總補(bǔ)償金額。3.附件三：居民安置方案要求：明確安置方式、地點(diǎn)、面積、時(shí)間等詳細(xì)信息，并由居民簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。6.附件六：居民搬遷及安置協(xié)議要求：明確搬遷時(shí)間、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等詳細(xì)信息，并由居民簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如評估報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款；未按時(shí)提供居民安置方案；未按時(shí)完成拆遷工作。（2）乙方違約：未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施；未按時(shí)提供居民搬遷及安置；未按時(shí)完成居民安置協(xié)議的簽訂。（3）第三方違約：未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；侵犯甲乙雙方或居民的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元；第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，違約金為_______元，甲方應(yīng)向乙方