2025年度電商直播店面租賃合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電商直播店面租賃合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面基本信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1店面用途7.2使用限制8.店面設(shè)施及維護8.1店面設(shè)施清單8.2維護責(zé)任8.3維護費用9.電商直播相關(guān)要求9.1直播設(shè)備要求9.2直播內(nèi)容要求9.3直播時段要求10.營業(yè)許可及責(zé)任10.1營業(yè)許可申請10.2營業(yè)許可責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度電商直播店面租賃合同》。1.1.5“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用。1.1.6“押金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的資金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同及附件為準。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.店面基本信息3.1店面地址：（具體地址）3.2店面面積：（面積單位：平方米）3.3店面結(jié)構(gòu)：（店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（起始日期）4.2租賃終止日期：（終止日期）4.3租賃期限的延長4.3.1租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。4.3.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金單位：元/月）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：（轉(zhuǎn)賬銀行名稱）（轉(zhuǎn)賬賬號）（轉(zhuǎn)賬戶名）5.3支付時間：5.3.1租金支付時間以銀行到賬時間為準。5.3.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。6.押金及退還6.1押金金額：（押金單位：元）6.2押金退還條件：6.2.1租賃期限屆滿，乙方按約定交付租賃店面且無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。6.2.2乙方違約時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。6.3押金退還方式：6.3.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方提出押金退還申請。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方退還申請后（具體時間）內(nèi)退還押金。8.店面設(shè)施及維護8.1店面設(shè)施清單8.1.1店面內(nèi)的貨架、展示柜、照明設(shè)備等。8.1.2店面外部的招牌、霓虹燈、廣告牌等。8.1.3店面內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等。8.2維護責(zé)任8.2.1甲方負責(zé)店面設(shè)施的定期檢查和維護。8.2.2乙方負責(zé)日常使用中的設(shè)施維護，如設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。8.2.3乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維護費用8.3.1店面設(shè)施的日常維護費用由甲方承擔(dān)。8.3.2店面設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方提供的設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。9.電商直播相關(guān)要求9.1直播設(shè)備要求9.1.1乙方應(yīng)配備符合直播需求的設(shè)備，包括但不限于電腦、攝像頭、麥克風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。9.1.2直播設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保直播質(zhì)量。9.2直播內(nèi)容要求9.2.1乙方直播內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和社會主義價值觀。9.2.2乙方不得進行虛假宣傳、侵犯他人權(quán)益的直播活動。9.3直播時段要求9.3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的直播時段進行直播。9.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整直播時段。10.營業(yè)許可及責(zé)任10.1營業(yè)許可申請10.1.1乙方應(yīng)在租賃店面開始營業(yè)前辦理相關(guān)營業(yè)許可。10.1.2乙方應(yīng)將營業(yè)許可證復(fù)印件提交給甲方。10.2營業(yè)許可責(zé)任10.2.1乙方因未取得或未及時更新營業(yè)許可而導(dǎo)致的任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.1.2乙方違反本合同約定的使用范圍或直播要求的，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1甲方未按約定提供租賃店面的，應(yīng)退還乙方已支付的租金并支付違約金。11.2.2甲方未履行維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體地點）的人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。13.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃店面圖紙、設(shè)備清單、支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人、合作伙伴或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.3第三方介入方式a)作為中介方協(xié)助租賃店面交易；b)作為評估機構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)；c)作為監(jiān)理方監(jiān)督租賃店面維護；d)作為調(diào)解機構(gòu)協(xié)助解決爭議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助直接導(dǎo)致的損失；b)第三方因違反合同約定導(dǎo)致的間接損失。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、方式、責(zé)任及費用等事項達成一致。15.6.2雙方應(yīng)將第三方介入的事項以書面形式通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方介入的具體情況，合理劃分各自的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反合同約定，不影響合同履行的正常進行。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)a)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)要求甲乙雙方遵守合同約定；c)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；c)及時向甲乙雙方報告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.本合同的補充19.1本合同的任何補充條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）。19.2本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面圖紙詳細要求和說明：提供租賃店面的平面圖、立面圖、剖面圖等，以米為單位標注尺寸，明確店面各部分的面積和結(jié)構(gòu)。2.店面設(shè)施清單詳細要求和說明：列明租賃店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等，包括但不限于貨架、展示柜、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。3.營業(yè)許可復(fù)印件詳細要求和說明：提供乙方獲得的營業(yè)許可的復(fù)印件，證明乙方有權(quán)進行租賃店面內(nèi)的經(jīng)營活動。4.支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，以證明乙方已按照合同約定支付租金。5.電商直播設(shè)備清單詳細要求和說明：列明乙方用于電商直播的所有設(shè)備，包括電腦、攝像頭、麥克風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，以及設(shè)備的型號、數(shù)量和性能參數(shù)。6.維護記錄詳細要求和說明：記錄租賃店面設(shè)施設(shè)備的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護費用等，以證明甲方履行了維護責(zé)任。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書等，以證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如超過5日未支付，則視為違約。2.使用范圍違規(guī)違約責(zé)任認定：乙方在租賃店面內(nèi)進行的活動違反了本合同約定的使用范圍，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃店面內(nèi)開展非電商直播相關(guān)活動，則視為違約。3.設(shè)施設(shè)備損壞違約責(zé)任認定：乙方在使用過程中造成租賃店面設(shè)施設(shè)備的損壞，未及時修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在直播過程中不慎損壞貨架，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，則視為違約。4.營業(yè)許可未辦理違約責(zé)任認定：乙方未在約定時間內(nèi)辦理相關(guān)營業(yè)許可，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在租賃店面開始營業(yè)前30日內(nèi)辦理營業(yè)許可，如未按時辦理，則視為違約。5.第三方介入不當(dāng)違約責(zé)任認定：第三方在介入本合同時，未履行合同約定的義務(wù)，或其行為違反法律法規(guī)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，則視為違約。全文完。2025年度電商直播店面租賃合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方信息二、租賃標的物1.店面位置2.店面面積3.店面設(shè)施及設(shè)備4.店面裝修要求三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.押金繳納及退還4.租金調(diào)整機制四、租金支付及管理1.支付時間及方式2.違約責(zé)任3.租金收據(jù)4.租金支付證明五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納及退還3.保證金用途4.保證金扣除條件六、物業(yè)管理及公共設(shè)施1.物業(yè)管理費2.公共設(shè)施使用費3.物業(yè)管理責(zé)任4.公共設(shè)施維護責(zé)任七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.店面使用權(quán)4.店面維護責(zé)任八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除通知4.變更及解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構(gòu)3.訴訟管轄法院4.爭議解決程序十、合同附件1.店面照片2.店面設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明文件十一、其他約定事項1.租賃期限延長2.店面轉(zhuǎn)讓3.店面轉(zhuǎn)租4.違約責(zé)任補充十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理十三、合同解除后的處理1.租金結(jié)算2.保證金退還3.店面設(shè)施設(shè)備退還4.合同解除后的其他處理十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人單位蓋章4.簽署人身份證復(fù)印件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度電商直播店面租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂雙方信息：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、租賃標的物1.店面位置：_______2.店面面積：_______平方米3.店面設(shè)施及設(shè)備：_______4.店面裝修要求：_______三、租賃期限及費用1.租賃期限：_______2.租金支付方式及金額：月租金：_______元/月年租金總額：_______元3.押金繳納及退還：押金金額：_______元退還條件：_______4.租金調(diào)整機制：_______四、租金支付及管理1.支付時間及方式：每月__日前支付上月租金支付方式：_______2.違約責(zé)任：逾期支付租金：_______未按時支付其他費用：_______3.租金收據(jù)：_______4.租金支付證明：_______五、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納及退還：繳納時間：_______退還條件：_______3.保證金用途：_______4.保證金扣除條件：_______六、物業(yè)管理及公共設(shè)施1.物業(yè)管理費：_______元/月2.公共設(shè)施使用費：_______3.物業(yè)管理責(zé)任：_______4.公共設(shè)施維護責(zé)任：_______七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：依法享有租賃標的物的使用權(quán)對租賃標的物進行必要的管理和維護在合同約定的范圍內(nèi)對租賃標的物進行裝修要求承租方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)2.租賃方義務(wù)：按時交付租賃標的物保障租賃標的物的安全和完好不得擅自改變租賃標的物的用途不得妨礙承租方正常經(jīng)營3.店面使用權(quán)：_______4.店面維護責(zé)任：_______八、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同解除條件：甲方違約，乙方有權(quán)解除合同乙方違約，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.變更及解除通知：變更或解除合同需提前__日書面通知對方4.變更及解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用租賃標的物雙方協(xié)商確定解除后的租金結(jié)算及保證金退還事宜九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會3.訴訟管轄法院：_______人民法院4.爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十、合同附件1.店面照片2.店面設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明文件十一、其他約定事項1.租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議2.店面轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃店面3.店面轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃店面4.違約責(zé)任補充：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止通知：合同終止需提前__日書面通知對方4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用租賃標的物雙方協(xié)商確定終止后的租金結(jié)算及保證金退還事宜十三、合同解除后的處理1.租金結(jié)算：合同解除前已支付的租金不予退還合同解除后，未到期的租金按實際租賃天數(shù)結(jié)算2.保證金退還：保證金扣除違約金或賠償金后，剩余部分退還乙方3.店面設(shè)施設(shè)備退還：乙方應(yīng)將店面設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方4.合同解除后的其他處理：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人姓名：甲方代表：_______乙方代表：_______3.簽署人單位蓋章：甲方單位蓋章：_______乙方單位蓋章：_______4.簽署人身份證復(fù)印件：甲方代表身份證復(fù)印件：_______乙方代表身份證復(fù)印件：_______甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營需要，對租賃店面進行必要的管理和調(diào)整。說明：本條款確保甲方在租賃期內(nèi)對店面的使用和管理擁有主導(dǎo)權(quán)，以便甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整經(jīng)營策略。2.店面使用調(diào)整條款：條款內(nèi)容：如因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方有權(quán)調(diào)整店面布局或使用功能，但不得影響乙方正常經(jīng)營。說明：本條款旨在保障甲方在滿足自身業(yè)務(wù)需求的同時，不干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.店面維護責(zé)任條款：條款內(nèi)容：甲方負責(zé)租賃店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。說明：本條款明確甲方對租賃店面維護的責(zé)任，保障乙方在租賃期間使用的便利性。4.店面裝修限制條款：條款內(nèi)容：乙方對租賃店面進行裝修需事先征得甲方同意，且裝修后的店面需符合甲方要求。說明：本條款保障甲方對店面外觀和內(nèi)部布局的統(tǒng)一性，防止乙方擅自裝修造成店面形象混亂。5.店面轉(zhuǎn)租限制條款：條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃店面。說明：本條款保障甲方對租賃店面的獨家使用權(quán)，防止乙方轉(zhuǎn)租造成經(jīng)營風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃店面進行必要的裝修和布置。說明：本條款保障乙方在租賃期內(nèi)對店面進行自主裝修的權(quán)利，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)發(fā)展。2.店面裝修費用條款：條款內(nèi)容：乙方自行承擔(dān)租賃店面裝修產(chǎn)生的所有費用。說明：本條款明確裝修費用由乙方承擔(dān)，避免后期產(chǎn)生爭議。3.店面裝修期限條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成店面裝修，并確保裝修質(zhì)量。說明：本條款要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修，確保租賃店面的正常使用。4.店面裝修驗收條款：條款內(nèi)容：裝修完成后，乙方需邀請甲方進行驗收，經(jīng)甲方確認合格后方可投入使用。說明：本條款確保乙方裝修的店面符合甲方要求，減少后期使用過程中的問題。5.店面裝修變更條款：條款內(nèi)容：如乙方需對裝修方案進行變更，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。說明：本條款保障甲乙雙方在店面裝修過程中的溝通和協(xié)作，避免因裝修變更產(chǎn)生糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。說明：本條款明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)方，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。2.中介服務(wù)期限條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。說明：本條款明確中介服務(wù)期限，保障中介服務(wù)的連貫性。3.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介對租賃雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。說明：本條款確保中介在服務(wù)過程中對雙方信息保密，維護租賃雙方的隱私。4.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確中介的服務(wù)責(zé)任，保障租賃雙方的合法權(quán)益。5.中介報酬支付條款：條款內(nèi)容：中介報酬于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。說明：本條款明確中介報酬的支付時間及方式，確保中介服務(wù)的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面照片2.店面設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.店面裝修設(shè)計圖及驗收報告（如有）7.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃標的物b.未履行物業(yè)管理責(zé)任c.干擾乙方正常經(jīng)營乙方違約：a.未按時支付租金或押金b.擅自改變店面用途c.未按時完成店面裝修2.違約行為的認定：甲方違約：通過租賃雙方書面確認或第三方仲裁機構(gòu)判定乙方違約：通過租賃雙方書面確認或第三方仲裁機構(gòu)判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負責(zé)仲裁活動的機構(gòu)。3.訴訟管轄法院：依法有權(quán)審理特定案件的人民法院。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的民事責(zé)任。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付時間、方式和違約責(zé)任，并保留支付憑證。2.問題：店面設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：租賃雙方共同確認設(shè)施設(shè)備清單，并在合同中明確維修責(zé)任。3.問題：店面裝修糾紛解決辦法：提前制定裝修方案，經(jīng)雙方同意后實施，并保留相關(guān)證明文件。五、所有應(yīng)用場景：1.電商直播店面租賃2.互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)模式下的店面租賃3.店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣4.店面裝修及維護5.租賃雙方爭議解決全文完。2025年度電商直播店面租賃合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)+時代的到來，電商直播行業(yè)在我國蓬勃發(fā)展。為滿足乙方開展電商直播業(yè)務(wù)的需求，甲方同意將位于________________的店面出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電商直播店面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電商直播：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，利用視頻、音頻等形式，向消費者展示商品，實現(xiàn)商品銷售的一種新型電子商務(wù)模式。2.店面：指甲方提供的可用于乙方開展電商直播業(yè)務(wù)的場地，包括但不限于直播間、辦公區(qū)等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用店面的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的費用，用于租賃店面。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，合同終止后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的店面進行合理管理和維護。2.甲方應(yīng)確保店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備開展電商直播業(yè)務(wù)的條件。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止本合同，收回店面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用店面開展電商直播業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自________________起至________________止。5.2合同履行地點：乙方租賃的店面位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，正常開展電商直播業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面，甲方收回店面。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和押金。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就未盡事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。租金標準如下：租金金額：人民幣________________元/月支付方式：按月支付，每月________________日前支付。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方需按照實際發(fā)生金額支付給甲方。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。2.乙方應(yīng)在支付時注明款項用途，如“2025年度電商直播店面租金”或“2025年度電商直播店面押金”。7.3支付時間1.租金支付時間：每月________________日前支付。2.押金支付時間：簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額________________%的違約金。2.乙方未按時支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金總額________________%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供店面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于店面租賃費用________________%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于已支付金額________________%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項總額________________%的違約金。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方提供的店面設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)技術(shù)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同內(nèi)容及保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或破壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按時支付租金或押金。甲方因不可抗力導(dǎo)致無法按時提供店面。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及商業(yè)秘密或國家機密。2.本合同涉及知識產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分店面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，終止合同并收回店面的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護店面的正常運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行店面設(shè)施設(shè)備的維護和更新。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決店面運營中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的店面設(shè)施清單。2.店面租賃合同補充協(xié)議（如有）。3.不可抗力事件證明文件。4.爭議解決過程中的相關(guān)文件。5.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.甲方提供的服務(wù)和設(shè)施維護記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供店面。b.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。c.未按合同約定退還乙方已支付租金和押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金。b.擅自改變店面結(jié)構(gòu)和功能。c.從事違法活動。雙方違約：a.未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。b.未按合同約定進行合同的修改和補充。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以彌補對方