2025年度房產(chǎn)墊資借款違約責(zé)任合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)墊資借款違約責(zé)任合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，特向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款利息及支付方式1.借款利息按年利率______%計(jì)算，每月支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.甲方應(yīng)于每月______日前將利息支付至乙方指定的賬戶。三、借款本金及支付方式1.甲方應(yīng)于借款到期日一次性支付借款本金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.甲方如未按時(shí)支付借款本金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。3.甲方如未按時(shí)支付利息和/或借款本金，乙方有權(quán)采取一切法律手段追討，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.甲方如提供虛假信息騙取借款，乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________七、借款用途1.甲方承諾將借款用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)提供相關(guān)購(gòu)房合同、發(fā)票等證明材料。八、抵押1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。2.抵押物價(jià)值不得低于借款金額，甲方應(yīng)確保抵押物合法、有效、無權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。九、保密1.甲方同意對(duì)借款事宜保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、合同解除1.甲方如未按時(shí)支付利息和/或借款本金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息騙取借款，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十二、通知1.除非本合同另有約定，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)地址為：甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利包括：.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明。.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方義務(wù).5第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)包括：.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。.5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。六、第三方介入程序.6第三方介入本合同關(guān)系的程序如下：.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系。.6.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。.6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。七、第三方責(zé)任劃分.7第三方責(zé)任劃分如下：.7.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損的，由不可抗力或甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方變更與退出.8第三方變更與退出如下：.8.1第三方如需變更，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。九、第三方爭(zhēng)議解決.9第三方爭(zhēng)議解決如下：.9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定.10本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三方介入后的任何協(xié)議或約定，均應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________第三方：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)載明甲方購(gòu)買的房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格等。說明：本附件用于證明甲方借款用途的合法性。.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。說明：本附件用于確認(rèn)抵押物價(jià)值，確保抵押物價(jià)值不低于借款金額。.3抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：本附件用于證明抵押物已合法登記，保障乙方權(quán)益。.4借款用途證明詳細(xì)要求：借款用途證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人出具，證明借款用于購(gòu)買房產(chǎn)。說明：本附件用于證明甲方借款用途的合法性。.5利息支付憑證詳細(xì)要求：利息支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲方已按時(shí)支付利息。.6借款本金支付憑證詳細(xì)要求：借款本金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲方已按時(shí)支付借款本金。.7爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：甲方未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：若甲方應(yīng)于______年______月______日支付利息人民幣_(tái)_____元，但實(shí)際支付日為______年______月______日，則甲方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_____元。違約行為：甲方未按時(shí)支付借款本金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：若甲方應(yīng)于______年______月______日支付借款本金人民幣_(tái)_____元，但實(shí)際支付日為______年______月______日，則甲方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_____元。違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在申請(qǐng)借款時(shí)提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣_(tái)_____元，則甲方應(yīng)賠償人