2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，高校宿舍作為學生生活和學習的重要場所，其安全與衛(wèi)生管理顯得尤為重要。為了加強高校宿舍安全與衛(wèi)生管理，保障學生身心健康，特制定本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于高校宿舍安全與衛(wèi)生管理領(lǐng)域，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、設(shè)施設(shè)備維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指宿舍內(nèi)無火災、盜竊、打架斗毆等安全事故發(fā)生；（2）衛(wèi)生：指宿舍內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、無衛(wèi)生死角；（3）有序：指宿舍內(nèi)生活秩序良好，學生遵守宿舍管理規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對乙方進行安全與衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督和檢查；（2）對乙方違反合同約定的行為進行糾正和處罰；（3）保障學生宿舍安全、衛(wèi)生、有序；（4）提供必要的工作條件和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，負責宿舍安全與衛(wèi)生管理工作；（2）定期對宿舍進行安全檢查和衛(wèi)生清理；（3）及時報告宿舍安全與衛(wèi)生問題，并采取措施予以解決；（4）接受甲方監(jiān)督和檢查，配合甲方開展相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方高校宿舍。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，全面負責宿舍安全與衛(wèi)生管理工作，確保宿舍安全、衛(wèi)生、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前一個月，甲方或乙方提出終止合同的，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將宿舍恢復至合同生效前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）人員工資及福利：包括乙方管理人員的工資、獎金、補貼、社會保險和住房公積金等；（2）設(shè)施設(shè)備維護費用：包括宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護、維修及更新?lián)Q代費用；（3）安全與衛(wèi)生管理費用：包括安全檢查、衛(wèi)生清理、消毒防疫等費用；（4）其他費用：包括培訓、會議、交通、通訊等雜費。7.2支付方式：甲方應按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。7.3支付時間：（1）人員工資及福利：每月支付一次，具體支付日期為每月的一個工作日；（2）設(shè)施設(shè)備維護費用：每季度支付一次，具體支付日期為每季度的一個工作日；（3）安全與衛(wèi)生管理費用：每月支付一次，具體支付日期為每月的一個工作日；（4）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，在確認費用發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付日前五個工作日向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)完成相關(guān)費用的報銷手續(xù)；（3）甲方支付費用后，乙方應出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付費用總額的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供工作條件的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的，應向甲方支付違約金，違約金按應付費用總額的千分之五計算；（2）乙方違反合同約定，造成宿舍安全事故或衛(wèi)生問題的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的計算方式：按實際損失的一定比例計算；（2）賠償方式：甲方應在收到乙方書面索賠通知后十個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的具體措施和操作規(guī)程；（2）宿舍內(nèi)學生個人信息；（3）甲方對乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）乙方應確保其員工知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）涉及學生個人隱私的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方工作表現(xiàn)的評估權(quán)；（3）甲方保留在合同期內(nèi)對宿舍安全與衛(wèi)生管理規(guī)定的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下采取必要措施的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時解除合同的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方；（2）雙方就修改或補充的內(nèi)容達成一致后，應簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供乙方開展宿舍安全與衛(wèi)生管理工作所需的信息和資料；（2）乙方應協(xié)助甲方開展宿舍安全與衛(wèi)生管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方與乙方應定期召開會議，溝通工作情況；（2）甲方與乙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍安全與衛(wèi)生管理規(guī)定2.乙方提交的宿舍安全與衛(wèi)生管理方案3.甲方與乙方協(xié)商一致的補充協(xié)議4.乙方提交的宿舍安全與衛(wèi)生管理工作記錄5.甲方支付乙方費用的憑證6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方費用的。b.未按合同約定提供工作條件的。乙方違約：a.未按時完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的。b.違反合同約定，造成宿舍安全事故或衛(wèi)生問題的。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和實際發(fā)生情況為準，由甲方進行監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：約定甲乙雙方在合同履行過程中應保密的內(nèi)容和期限。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個國家的法律來解釋和執(zhí)行合同。5.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項達成一致后簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動較大，影響宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的連續(xù)性。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方確保管理人員穩(wěn)定，并對新員工進行崗前培訓。2.問題：宿舍安全與衛(wèi)生管理工作經(jīng)費不足。解決辦法：甲方應積極申請增加宿舍安全與衛(wèi)生管理經(jīng)費，或通過其他方式籌措資金。3.問題：甲方對乙方工作不滿意，但無法證明乙方違約。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，共同制定考核標準，確保工作質(zhì)量。4.問題：因不可抗力事件導致宿舍安全與衛(wèi)生管理工作受阻。解決辦法：甲方和乙方應及時溝通，協(xié)商解決方案，確保工作盡快恢復正常。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應承擔宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督和指導責任。第三方應確保乙方按照合同約定履行職責。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的相關(guān)資料和報告。第三方有權(quán)對乙方的管理工作進行定期或不定期的檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應保證檢查和指導工作的客觀公正。第三方應就檢查和指導中發(fā)現(xiàn)的問題及時與甲方和乙方溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)參與宿舍安全與衛(wèi)生管理政策的制定。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓和發(fā)展機會。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要工作條件的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得隨意解聘乙方，除非乙方嚴重違反合同約定。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定調(diào)整宿舍安全與衛(wèi)生管理措施。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的高效、優(yōu)質(zhì)的宿舍安全與衛(wèi)生管理服務(wù)。甲方可通過乙方的管理，提高宿舍的整體形象和滿意度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成宿舍安全事故或衛(wèi)生問題的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，未經(jīng)甲方同意，乙方不得參與其他與宿舍安全與衛(wèi)生管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。全文完。2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同終止條件第二章宿舍安全管理職責2.1安全管理制度2.2安全檢查與整改2.3安全教育與培訓2.4應急預案與處置2.5安全責任追究第三章宿舍衛(wèi)生管理職責3.1衛(wèi)生管理制度3.2衛(wèi)生檢查與整改3.3衛(wèi)生教育與培訓3.4疾病預防與控制3.5衛(wèi)生責任追究第四章宿舍設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.5設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范第五章宿舍入住與退住管理5.1入住申請與審批5.2入住手續(xù)辦理5.3退住手續(xù)辦理5.4宿舍分配原則5.5宿舍入住與退住時間第六章宿舍租金與費用6.1租金標準6.2費用構(gòu)成6.3費用繳納方式6.4費用調(diào)整6.5費用退還第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行爭議解決7.4合同履行情況報告7.5合同履行評價第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準9.4違約爭議解決第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的費用結(jié)算11.3合同解除后的合同終止11.4合同解除后的其他事宜第十二章合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效13.4合同備案13.5合同其他事宜合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________高校乙方：_________物業(yè)管理公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同簽訂日期_________1.5合同生效日期_________1.6合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________1.7合同終止條件1.7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.7.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。1.7.3國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。第二章宿舍安全管理職責2.1安全管理制度2.1.1乙方應建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度。2.1.2乙方應定期對宿舍進行安全檢查，確保宿舍設(shè)施設(shè)備安全。2.2安全檢查與整改2.2.1乙方每月至少進行一次全面安全檢查。2.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應及時整改，確保宿舍安全。2.3安全教育與培訓2.3.1乙方應定期對宿舍管理人員和宿舍學生進行安全教育和培訓。2.3.2教育培訓內(nèi)容應包括消防安全、用電安全、防盜安全等。2.4應急預案與處置2.4.1乙方應制定宿舍安全事故應急預案。2.4.2發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，進行處置。2.5安全責任追究2.5.1乙方對宿舍安全負全面責任。2.5.2因乙方責任導致宿舍安全事故，乙方應承擔相應法律責任。第三章宿舍衛(wèi)生管理職責3.1衛(wèi)生管理制度3.1.1乙方應建立健全宿舍衛(wèi)生管理制度。3.1.2乙方應定期對宿舍進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生。3.2衛(wèi)生檢查與整改3.2.1乙方每月至少進行一次全面衛(wèi)生檢查。3.2.2發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方應及時整改，確保宿舍衛(wèi)生。3.3衛(wèi)生教育與培訓3.3.1乙方應定期對宿舍管理人員和宿舍學生進行衛(wèi)生教育和培訓。3.3.2教育培訓內(nèi)容應包括個人衛(wèi)生、公共衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等。3.4疾病預防與控制3.4.1乙方應定期對宿舍進行消毒處理，預防疾病傳播。3.4.2發(fā)現(xiàn)傳染病疫情，乙方應立即采取隔離措施，并向相關(guān)部門報告。3.5衛(wèi)生責任追究3.5.1乙方對宿舍衛(wèi)生負全面責任。3.5.2因乙方責任導致宿舍衛(wèi)生問題，乙方應承擔相應法律責任。第四章宿舍設(shè)施設(shè)備管理4.1設(shè)施設(shè)備清單4.1.1乙方應編制宿舍設(shè)施設(shè)備清單，并定期更新。4.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.2.1乙方應定期對宿舍設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。4.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應及時維修。4.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.3.1乙方應根據(jù)實際情況，對宿舍設(shè)施設(shè)備進行更新改造。4.3.2更新改造方案應經(jīng)甲方同意。4.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.4.1因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔賠償責任。4.5設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.5.1乙方應制定宿舍設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范。4.5.2學生應按照使用規(guī)范使用宿舍設(shè)施設(shè)備。第五章宿舍入住與退住管理5.1入住申請與審批5.1.1學生需向甲方提出入住申請。5.1.2甲方審批通過后，學生方可入住。5.2入住手續(xù)辦理5.2.1學生需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.2.2辦理入住手續(xù)時，學生需繳納相應費用。5.3退住手續(xù)辦理5.3.1學生需在規(guī)定時間內(nèi)辦理退住手續(xù)。5.3.2辦理退住手續(xù)時，學生需結(jié)清所有費用。5.4宿舍分配原則5.4.1宿舍分配應遵循公平、公正、公開的原則。5.5宿舍入住與退住時間5.5.1學生入住時間為每年_________月_________日至_________月_________日。5.5.2學生退住時間為每年_________月_________日至_________月_________日。第六章宿舍租金與費用6.1租金標準6.1.1宿舍租金標準按照甲方規(guī)定執(zhí)行。6.2費用構(gòu)成6.2.1宿舍費用包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。6.3費用繳納方式6.3.1學生應按時繳納宿舍費用。6.4費用調(diào)整6.4.1宿舍費用調(diào)整按照甲方規(guī)定執(zhí)行。6.5費用退還6.5.1學生退住時，如無欠費，甲方應退還相應費用。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)7.1.1乙方應按照合同約定履行各項職責。7.1.2甲方應監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。7.2.2乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。7.3合同履行爭議解決7.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4合同履行情況報告7.4.1乙方應定期向甲方報告合同履行情況。7.5合同履行評價7.5.1甲方對乙方履行合同情況進行評價，并將評價結(jié)果作為考核依據(jù)。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2合同變更程序8.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件8.3.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。8.4合同解除程序8.4.1雙方應提前一個月書面通知對方解除合同。8.4.2解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，乙方應將宿舍設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。8.5.2合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時繳納宿舍費用。9.1.2乙方未履行宿舍安全與衛(wèi)生管理職責。9.1.3乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)采取必要措施，保護自身合法權(quán)益。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償標準按照合同約定執(zhí)行。9.3.2如合同未約定，按實際損失賠償。9.4違約爭議解決9.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。9.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.1.1合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用。11.1.2雙方應將各自財產(chǎn)返還對方。11.2合同解除后的費用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應結(jié)算剩余費用。11.2.2費用結(jié)算應按照合同約定執(zhí)行。11.3合同解除后的合同終止11.3.1合同解除后，合同終止。11.3.2雙方應相互確認合同終止。11.4合同解除后的其他事宜11.4.1合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。第十二章合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。12.3.2雙方應相互確認合同終止。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備清單、費用明細等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同備案13.4.1本合同需報送相關(guān)部門備案。13.5合同其他事宜13.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的工作進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督、查閱相關(guān)資料等。1.2甲方指導權(quán)甲方有權(quán)對乙方在宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的工作提供指導，包括但不限于制定管理方案、提出改進意見等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)優(yōu)先安排宿舍安全與衛(wèi)生管理工作。1.4甲方信息獲取權(quán)甲方有權(quán)獲取乙方在宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的相關(guān)信息，包括但不限于工作進展、問題處理、費用支出等。1.5甲方培訓權(quán)甲方有權(quán)對乙方員工進行宿舍安全與衛(wèi)生管理方面的培訓，確保乙方員工具備相應的專業(yè)知識和技能。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立管理權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獨立進行宿舍安全與衛(wèi)生管理工作，無需甲方過多干預。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對宿舍安全與衛(wèi)生管理工作做出決策，甲方應予以尊重。2.3乙方費用支配權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)支配宿舍安全與衛(wèi)生管理費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備購置等。2.4乙方人員管理權(quán)乙方有權(quán)對宿舍管理人員進行招聘、培訓、考核和獎懲，甲方應予以配合。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾在合同履行期間，確保宿舍安全與衛(wèi)生管理工作達到甲方要求的標準，并接受甲方監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。3.5中介機構(gòu)變更如中介機構(gòu)需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機構(gòu)解除合同中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。3.7中介機構(gòu)合同終止中介機構(gòu)合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定，直至合同履行完畢。3.8中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.費用明細表3.安全教育與培訓記錄4.安全檢查記錄5.衛(wèi)生檢查記錄6.事故處理報告7.乙方員工名單及培訓記錄8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時繳納宿舍費用。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)繳納宿舍費用，如逾期未繳納，視為違約。2.違約行為：乙方未履行宿舍安全與衛(wèi)生管理職責。認定：根據(jù)合同約定，乙方應確保宿舍安全與衛(wèi)生，如因乙方責任導致宿舍出現(xiàn)安全隱患或衛(wèi)生問題，視為違約。3.違約行為：乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。認定：根據(jù)合同約定，乙方應妥善使用宿舍設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如逾期未支付，視為違約。5.違約行為：甲方未履行監(jiān)督義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，甲方應監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如甲方未履行監(jiān)督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成宿舍安全與衛(wèi)生管理工作。解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。2.問題：宿舍設(shè)施設(shè)備損壞嚴重，影響正常使用。解決辦法：乙方應及時修復損壞的設(shè)施設(shè)備，如無法修復，應向甲方提出更換申請。3.問題：甲方未及時支付費用，影響乙方工作。解決辦法：甲方應按時支付費用，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫停部分工作。4.問題：中介機構(gòu)未能有效履行職責。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求其改進服務(wù)。五、所有應用場景：1.高校宿舍安全管理與衛(wèi)生維護。2.宿舍設(shè)施設(shè)備的管理與維護。3.宿舍入住與退住管理。4.宿舍租金與費用的收取。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方：_________大學地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國高等教育的快速發(fā)展，高校宿舍的安全與衛(wèi)生問題日益受到重視。為加強高校宿舍的安全與衛(wèi)生管理，保障廣大師生的生命財產(chǎn)安全，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的高校宿舍安全與衛(wèi)生管理，包括宿舍安全管理、宿舍衛(wèi)生管理、宿舍設(shè)施設(shè)備維護等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍安全：指宿舍的消防、用電、防盜等方面；（2）宿舍衛(wèi)生：指宿舍的衛(wèi)生環(huán)境、個人衛(wèi)生等方面；（3）設(shè)施設(shè)備：指宿舍內(nèi)的床鋪、桌椅、衛(wèi)生間、浴室等設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行工作監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定，定期對宿舍進行安全與衛(wèi)生檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對宿舍設(shè)施設(shè)備進行定期維護；（4）甲方有權(quán)要求乙方對宿舍內(nèi)發(fā)生的各類安全事故進行處理；（5）甲方有權(quán)要求乙方對宿舍衛(wèi)生進行定期整治；（6）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定，向?qū)W生收取住宿費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同規(guī)定，收取住宿費用；（2）乙方有權(quán)對宿舍進行安全與衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）乙方有權(quán)對宿舍設(shè)施設(shè)備進行定期維護；（4）乙方有權(quán)對宿舍內(nèi)發(fā)生的各類安全事故進行處理；（5）乙方有權(quán)對宿舍衛(wèi)生進行定期整治；（6）乙方有權(quán)按照甲方要求，向?qū)W生提供宿舍住宿服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方學校宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照合同規(guī)定，對宿舍進行安全與衛(wèi)生管理，確保宿舍的安全與衛(wèi)生。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將宿舍設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲方應按照合同規(guī)定，向乙方支付剩余期間的住宿費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全與衛(wèi)生管理服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和標準計算；（2）設(shè)施設(shè)備維護費用：包括日常維修、保養(yǎng)和更換等；（3）人員工資及福利費用：包括乙方派遣至甲方宿舍區(qū)域工作的管理人員及員工的工資、社保、公積金等；（4）其他相關(guān)費用：如保險費、培訓費等。7.2支付方式甲方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。7.3支付時間（1）安全與衛(wèi)生管理服務(wù)費用：每月結(jié)算一次，甲方應在每月的一個工作日前支付上一個月的費用；（2）設(shè)施設(shè)備維護費用：根據(jù)實際情況確定支付時間，但不得晚于設(shè)施設(shè)備維護后的十個工作日內(nèi)；（3）人員工資及福利費用：每月結(jié)算一次，甲方應在每月的一個工作日前支付上一個月的工資及福利費用；（4）其他相關(guān)費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付章件甲方在支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供宿舍管理所需資源的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供安全與衛(wèi)生管理服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算；（2）乙方未按合同約定維護宿舍設(shè)施設(shè)備的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失；（2）賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）宿舍管理過程中的技術(shù)資料、管理經(jīng)驗等；（2）宿舍設(shè)施設(shè)備的性能參數(shù)、維護保養(yǎng)方法等；（3）宿舍區(qū)域內(nèi)學生的個人信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職后，仍應遵守本合同約定的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策變動、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例（1）地震導致宿舍設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府政策變動導致宿舍管理成本增加；（3）戰(zhàn)爭導致宿舍區(qū)域內(nèi)學生安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍安全與衛(wèi)生管理的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對宿舍安全與衛(wèi)生管理服務(wù)的改進和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下采取必要措施保障宿舍安全的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時向甲方報告并采取相應措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的信息和資料；（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；（2）雙方應指定專人負責合同的履行和溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高校宿舍安全與衛(wèi)生管理聘用關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方學校宿舍安全與衛(wèi)生管理制度2.乙方物業(yè)管理公司服務(wù)標準及流程3.人員配置及職責說明書4.費用結(jié)算明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過合同約定支付時間。未按合同約定提供宿舍管理所需資源：認定標準為實際提供資源與合同約定不符。違反保密條款：認定標準為泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認