2025年度房地產(chǎn)代理合同范本：傭金比例及權(quán)利義務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理合同范本：傭金比例及權(quán)利義務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)代理合同范本：傭金比例及權(quán)利義務(wù)甲方（委托方）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：一、代理范圍（1）接受甲方委托，代理銷售甲方所擁有的房地產(chǎn)項目；（2）為客戶提供購房咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目的相關(guān)手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的服務(wù)。二、代理期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。三、傭金比例（2）銷售額在1000萬元（不含）至2000萬元（含）的部分，傭金比例為_____%；2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上一個月的傭金結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)支付傭金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息；（2）按照約定支付傭金；（3）配合乙方進(jìn)行市場推廣、客戶接待等工作；（4）在乙方代理期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行委托其他機構(gòu)或個人進(jìn)行銷售；（5）在合同期內(nèi)，不得泄露乙方客戶信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定代理銷售甲方房地產(chǎn)項目；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶信息；（3）在代理期間，不得利用甲方提供的資源謀取不正當(dāng)利益；（4）按照約定收取傭金；（5）在合同期內(nèi)，不得接受與甲方有競爭關(guān)系的委托。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時完成代理銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）市場調(diào)研機構(gòu)；（2）廣告宣傳公司；（3）法律咨詢機構(gòu)；（4）財務(wù)顧問；（5）物業(yè)管理公司；（6）其他與房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）市場調(diào)研機構(gòu)：____萬元；（2）廣告宣傳公司：____萬元；（3）法律咨詢機構(gòu)：____萬元；（4）財務(wù)顧問：____萬元；（5）物業(yè)管理公司：____萬元；（6）其他第三方：____萬元。2.若第三方責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。三、第三方介入的批準(zhǔn)1.甲方在引入第三方前，應(yīng)征得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得引入任何第三方。2.乙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得引入任何第三方。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。2.甲方與乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方費用承擔(dān)1.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、廣告費等，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方費用的支付方式、支付時間及支付比例。六、第三方變更1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方更換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方合作終止1.甲方和乙方可隨時終止與第三方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前____個工作日通知對方。2.第三方合作終止后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的未了事項。九、第三方爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為補充性條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與合同其他條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目信息表詳細(xì)要求：包括項目名稱、地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件作為甲方提供房地產(chǎn)項目的基礎(chǔ)資料，供乙方進(jìn)行市場調(diào)研和銷售推廣。2.代理銷售方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、推廣策略、銷售渠道、時間安排等具體內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的代理銷售計劃，需經(jīng)甲方審核同意。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項。4.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括銷售金額、傭金比例、傭金金額、結(jié)算日期等。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算情況，供雙方核對。5.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，確保客戶信息不被泄露。6.房地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)銷售、交易、登記等相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件為乙方提供法律依據(jù)，確保代理銷售行為的合法性。7.房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細(xì)要求：包括項目介紹、戶型圖、價格表、配套設(shè)施等。說明：本附件用于乙方進(jìn)行市場推廣和客戶展示。8.房地產(chǎn)項目銷售合同樣本詳細(xì)要求：包括合同條款、附件、簽字蓋章等。說明：本附件為乙方提供銷售合同樣本，供甲方與客戶簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年1月31日前支付傭金，但實際支付日期為2月15日，則甲方應(yīng)支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成代理銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成銷售額1000萬元，但實際完成銷售額為800萬元，則乙方應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方或乙方支付_____%的違約金。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方客戶信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向甲方支付___