2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款詳細(xì)約定合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款詳細(xì)約定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.合同期限及費(fèi)用4.1合同期限4.2場(chǎng)地使用費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.場(chǎng)地使用權(quán)及限制5.1場(chǎng)地使用權(quán)5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地占用范圍6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.數(shù)據(jù)中心安全與保密7.1安全責(zé)任7.2保密條款7.3安全事件處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：科技住所：省市區(qū)路號(hào)乙方：數(shù)據(jù)中心住所：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景鑒于甲方需要建設(shè)數(shù)據(jù)中心，乙方擁有符合甲方需求的場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2簽訂目的為明確雙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同。3.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置乙方位于省市區(qū)路號(hào)，交通便利，配套設(shè)施齊全。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為10000平方米，其中可使用面積為8000平方米。3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地為多層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為7度。3.4配套設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有電力、供水、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施，滿足數(shù)據(jù)中心運(yùn)行需求。4.合同期限及費(fèi)用4.1合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。4.2場(chǎng)地使用費(fèi)甲方需向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，每年100萬(wàn)元，按年支付。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每年的1月10日前將場(chǎng)地使用費(fèi)支付至乙方指定賬戶。4.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.場(chǎng)地使用權(quán)及限制5.1場(chǎng)地使用權(quán)甲方獲得本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)，包括場(chǎng)地占用、使用和收益權(quán)。5.2場(chǎng)地使用限制甲方不得在本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)從事與數(shù)據(jù)中心無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3場(chǎng)地占用范圍甲方在本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)的數(shù)據(jù)中心，其占用范圍不得超過(guò)場(chǎng)地面積的80%。6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2場(chǎng)地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。6.3維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）乙方未按合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施；（3）甲方未按合同約定使用場(chǎng)地；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備損壞賠償、誤工費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期限屆滿。10.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后的善后事宜。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。11.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；（2）變更或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止日期12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效與終止程序合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同簽署與生效日期本合同于2025年1月1日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供技術(shù)支持或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；3.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守；4.執(zhí)行合同中約定的具體任務(wù)或工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、疏忽或其他原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方的工作不會(huì)與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托的任務(wù)造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入合同的簽署19.1第三方介入合同的簽署第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（4）合同約定的其他解除條件。20.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知其他各方；（2）合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的職責(zé)；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)依法處理合同解除后的善后事宜。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑位置、設(shè)施設(shè)備布局等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方使用場(chǎng)地的具體范圍和建筑布局。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和性能，便于甲乙雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益得到保障。4.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的歷史記錄，確保合同的完整性和可追溯性。5.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)威性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限制。7.合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控合同履行進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、善后處理等。說(shuō)明：本附件用于明確合同終止的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，如超過(guò)30天未支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每年1月10日前支付場(chǎng)地使用費(fèi)，若至1月40日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30天內(nèi)提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，若超過(guò)期限未提供，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，如未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)數(shù)據(jù)中心，若擅自將場(chǎng)地用于其他用途，則視為違約。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在履行合同過(guò)程中，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則視為違約。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，則視為違約。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款詳細(xì)約定合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：本合同背景基于2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款的詳細(xì)約定，為明確雙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足信息處理、存儲(chǔ)、傳輸?shù)刃枨螅捎孟冗M(jìn)技術(shù)和設(shè)備構(gòu)建的、具有較高安全性和穩(wěn)定性的信息處理中心。（2）場(chǎng)地：指甲方提供用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)的土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施。（3）設(shè)備：指乙方在數(shù)據(jù)中心安裝、使用的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（2）乙方：指租用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。（5）合同履行方式：指乙方按照合同約定，在甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。（4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的所有活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地進(jìn)行清理和移交。（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方租用甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的費(fèi)用，按年度或月度支付。（2）設(shè)備接入費(fèi)：乙方接入甲方數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的費(fèi)用，按實(shí)際使用量或固定費(fèi)用支付。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方開具正式發(fā)票后，乙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：每年____月____日為年度場(chǎng)地使用費(fèi)支付日。（2）設(shè)備接入費(fèi)：按實(shí)際使用量或固定費(fèi)用支付，每月____日為支付日。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：按年度支付，每年____月____日為支付日。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定合理使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地信息；（2）乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的數(shù)據(jù)中心建設(shè)和運(yùn)營(yíng)信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行清理和移交的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)備的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)備的運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D及設(shè)備配置清單。3.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。4.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約。未按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，造成乙方損失，視為違約。未按合同約定開具正式發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。未按合同約定合理使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，造成甲方損失，視為違約。未按合同約定向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償、支付違約金等法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付則可暫停乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的服務(wù)。2.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地出現(xiàn)故障，影響乙方運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織維修，盡快恢復(fù)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.問(wèn)題：合同條款出現(xiàn)歧義或不符合實(shí)際情況。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保合同條款的準(zhǔn)確性和可操作性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款詳細(xì)約定合同中，作為甲方或乙方的合作伙伴或服務(wù)提供者的法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供符合要求的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方保障數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定性和安全性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)簽合同。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方進(jìn)行場(chǎng)地升級(jí)或優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方可對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)中，獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)乙方使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款詳細(xì)約定合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的二、數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地概述2.1數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位置2.2數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地面積2.3數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地設(shè)施2.4數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地環(huán)境三、場(chǎng)地使用權(quán)及租賃3.1場(chǎng)地使用權(quán)取得3.2場(chǎng)地租賃期限3.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用3.4場(chǎng)地租賃支付方式四、場(chǎng)地維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2場(chǎng)地管理制度4.3場(chǎng)地安全管理4.4場(chǎng)地環(huán)境管理五、電力供應(yīng)與保障5.1電力供應(yīng)方式5.2電力供應(yīng)保障5.3電力費(fèi)用結(jié)算5.4電力設(shè)施維護(hù)六、網(wǎng)絡(luò)接入與保障6.1網(wǎng)絡(luò)接入方式6.2網(wǎng)絡(luò)帶寬6.3網(wǎng)絡(luò)保障6.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算七、數(shù)據(jù)安全與保護(hù)7.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施7.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.4數(shù)據(jù)安全事故處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式9.4仲裁條款十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序十一、合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3后續(xù)事宜處理十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3通知與送達(dá)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、合同附件14.1場(chǎng)地租賃合同14.2電力供應(yīng)合同14.3網(wǎng)絡(luò)接入合同14.4數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款詳細(xì)約定合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同目的：明確甲方將數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)條款。二、數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地概述2.1數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位置：_______2.2數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地面積：_______平方米2.3數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地設(shè)施：電力供應(yīng)設(shè)施空調(diào)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)施安全監(jiān)控系統(tǒng)2.4數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地環(huán)境：溫濕度控制噪音控制災(zāi)害預(yù)防措施三、場(chǎng)地使用權(quán)及租賃3.1場(chǎng)地使用權(quán)取得：乙方按照合同約定支付租金，取得場(chǎng)地使用權(quán)。3.2場(chǎng)地租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月_______元，按季度支付。3.4場(chǎng)地租賃支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、場(chǎng)地維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。4.2場(chǎng)地管理制度：包括但不限于清潔、安全、消防、環(huán)保等。4.3場(chǎng)地安全管理：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等。4.4場(chǎng)地環(huán)境管理：包括但不限于溫濕度控制、噪音控制、節(jié)能減排等。五、電力供應(yīng)與保障5.1電力供應(yīng)方式：通過(guò)甲方提供的電力系統(tǒng)。5.2電力供應(yīng)保障：保證不間斷供電，并具備應(yīng)急發(fā)電能力。5.3電力費(fèi)用結(jié)算：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.4電力設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)電力設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、網(wǎng)絡(luò)接入與保障6.1網(wǎng)絡(luò)接入方式：通過(guò)甲方提供的網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)。6.2網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______Mbps，可根據(jù)乙方需求調(diào)整。6.3網(wǎng)絡(luò)保障：保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性和安全性。6.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。七、數(shù)據(jù)安全與保護(hù)7.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的整體安全，乙方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)的安全。7.2數(shù)據(jù)保護(hù)措施：包括但不限于數(shù)據(jù)加密、備份、恢復(fù)等。7.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：乙方需定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，并確保備份數(shù)據(jù)的安全性。7.4數(shù)據(jù)安全事故處理：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維護(hù)責(zé)任、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.4仲裁條款：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十、合同生效、變更與解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。10.4合同解除程序：任何一方解除合同需提前_______天書面通知對(duì)方。十一、合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)和費(fèi)用結(jié)算。11.3后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、電力供應(yīng)合同、網(wǎng)絡(luò)接入合同等。12.3通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______13.3簽署單位：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______十四、合同附件14.1場(chǎng)地租賃合同14.2電力供應(yīng)合同14.3網(wǎng)絡(luò)接入合同14.4數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或升級(jí)，乙方需配合甲方進(jìn)行必要的搬遷和調(diào)整。1.2甲方定價(jià)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)物價(jià)上漲或政策調(diào)整導(dǎo)致成本上升，甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度需在合同中約定。1.3甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地管理者，有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和場(chǎng)地管理規(guī)定。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：如乙方打算出售或轉(zhuǎn)讓其在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)權(quán)益，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)和活動(dòng)，但需遵守合同約定和場(chǎng)地管理規(guī)定。2.2乙方設(shè)施改造權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要改造，以滿足自身業(yè)務(wù)需求，改造方案需經(jīng)甲方同意。2.3乙方租賃權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)將租賃的場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。2.4乙方退出權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，如乙方因故需要退出合同，乙方有權(quán)提前通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地退還和費(fèi)用結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：如合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)由中介方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限與甲方、乙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后支付，具體支付方式由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。3.5中介解除合同權(quán)說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在嚴(yán)重違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.電力供應(yīng)合同3.網(wǎng)絡(luò)接入合同4.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議5.甲方設(shè)施清單6.乙方設(shè)施清單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件清單9.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供合格的電力供應(yīng)。b.未按時(shí)提供合格的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。c.未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和安全管理。d.未按照合同約定調(diào)整租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未按照合同約定使用場(chǎng)地。c.未遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。d.未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)。中介違約：a.未按照協(xié)議提供中介服務(wù)。b.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方因業(yè)務(wù)需求需要調(diào)整場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供合格的電力供應(yīng)。解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：合同中未明確部分條款。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃。2.電力和網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。3.數(shù)據(jù)安全保護(hù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)。5.爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地規(guī)則與條款詳細(xì)約定合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的一方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（租用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的一方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心已成為支撐社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的快速發(fā)展需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，乙方租用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，雙方權(quán)利義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸、交換等需求，具備一定規(guī)模、功能完善的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其配套設(shè)施的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及其配套設(shè)施。（3）設(shè)施：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)為滿足乙方業(yè)務(wù)需求而配備的各類設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、電源等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的一方。（2）乙方：指租用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的一方。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。（4）違約：指一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)維修、更換損壞的設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位于_________。5.3合同履行方式：雙方按照本合同約定，各自履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在30日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用；（4）合同終止后，雙方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定的租賃期限和面積支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的設(shè)施，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）支票支付：乙方可開具支票支付費(fèi)用，支票應(yīng)注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后第一個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。（3）滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）雙方約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，僅獲得對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造和維護(hù)的權(quán)力。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通合作事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商解決合作中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。（2）本合同任何條款的變更均需雙方共同簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的一方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（租用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的一方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方（如第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_______