2025年度合租房租賃合同模板專業(yè)版-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同模板專業(yè)版1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃房屋裝修情況：_______1.5租賃房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為_(kāi)______元，租金支付方式為_(kāi)______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付下一個(gè)月租金。三、押金及費(fèi)用3.1乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.3乙方需按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得堆放雜物，影響他人正常生活。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金_______元/天。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方逾期繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并支付滯納金_______元/天。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入原因（1）提供租賃房屋的中介服務(wù)；（2）提供租賃房屋的擔(dān)保服務(wù)；（3）提供租賃房屋的維修服務(wù)；（4）提供租賃房屋的法律咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的原因。三、第三方責(zé)任3.1第三方介入合同后，其責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。（2）擔(dān)保方：對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)收到租金。（3）維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：對(duì)因中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。（2）擔(dān)保方：對(duì)因擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。（3）維修服務(wù)提供方：對(duì)因維修服務(wù)提供方維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。（4）法律顧問(wèn)：對(duì)因法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。五、第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如保證金等。（3）維修服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)維修合同，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（4）法律顧問(wèn)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成法律咨詢工作。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。七、第三方變更7.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非甲乙雙方另有約定。八、爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。9.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的約定，為雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃證等證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：此文件作為合同附件，以證實(shí)甲方對(duì)租賃房屋的合法出租權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同填寫(xiě)租賃房屋的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為租賃期滿后房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說(shuō)明：此附件作為押金支付的憑證，租賃期滿后用于退還押金。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證，證明乙方已支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。說(shuō)明：此附件作為費(fèi)用支付的憑證，用于證明乙方履行了支付相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)任范圍。7.附件清單要求：列出所有合同附件的名稱，以方便查閱和管理。說(shuō)明：此附件清單用于記錄合同中所有附件的名稱，確保合同附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供租賃房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未提供租賃房屋而遭受的損失。甲方未按時(shí)收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因未按時(shí)收取租金而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因未按時(shí)收取租金而遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行中介職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未履行中介職責(zé)而遭受的損失。第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未履行擔(dān)保責(zé)任而遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方遭