2025年杭州公積金貸款政策適用范圍及變更通知合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州公積金貸款政策適用范圍及變更通知合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________鑒于：一、甲方擁有合法的公積金貸款發(fā)放資格，乙方有合法的公積金貸款需求。二、根據(jù)《杭州市住房公積金管理條例》及相關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1乙方同意向甲方申請公積金貸款，貸款金額為人民幣________元整。1.2貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及支付方式2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按月支付貸款本息，具體還款方式為________。第三條貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整的貸款申請材料后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公積金貸款政策的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)了解貸款政策、利率、還款方式等信息。4.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。4.3乙方不得將貸款用于非法用途。4.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公積金貸款政策的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款發(fā)放。5.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行貸后檢查，確保貸款資金的使用合法合規(guī)。5.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的貸款申請材料及相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致貸款合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還全部或部分貸款本息；（3）采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。8.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）公積金管理中心授權(quán)的公積金貸款中介機(jī)構(gòu)；（2）專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保公司；（4）律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行貸款申請的審查、審批及貸后管理；（2）第三方作為擔(dān)保人為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）第三方作為中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供貸款咨詢、信息傳遞等服務(wù)；（4）第三方提供其他與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的真實性和有效性；（4）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供咨詢服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，因其擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其擔(dān)保金額；（3）第三方在提供中介服務(wù)時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的中介服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公積金貸款政策的規(guī)定，對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公積金貸款政策的規(guī)定，對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的合法合規(guī)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。六、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供咨詢服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容時，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和公積金貸款政策；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；（4）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。七、合同變更7.1在第三方介入的情況下，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。8.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保信息等內(nèi)容。說明：貸款申請表是借款人向甲方申請貸款的正式文件，需借款人親自填寫或授權(quán)他人填寫。3.借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人收入證明應(yīng)包括工資收入證明、經(jīng)營收入證明等能夠證明借款人還款能力的文件。說明：收入證明用于評估借款人的還款能力，確保借款人有足夠的資金償還貸款。4.貸款用途證明詳細(xì)要求：貸款用途證明應(yīng)包括購房合同、裝修合同等能夠證明貸款用途的文件。說明：貸款用途證明用于確認(rèn)借款人使用貸款的合法性和合理性。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的價值、市場行情等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定貸款金額，確保貸款金額與房產(chǎn)價值相符。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保人的法律責(zé)任，確保貸款安全。7.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。8.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)包括貸款發(fā)放日期、貸款金額、收款人等信息。說明：貸款發(fā)放憑證是確認(rèn)貸款已經(jīng)發(fā)放的重要憑證。9.貸款還款憑證詳細(xì)要求：貸款還款憑證應(yīng)包括還款日期、還款金額、收款人等信息。說明：貸款還款憑證是確認(rèn)借款人已按時還款的重要憑證。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：（1）未按時足額償還貸款本息；（2）未按照合同約定使用貸款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、提前償還全部或部分貸款本息、承擔(dān)法律訴訟費用等。示例說明：若借款人未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并可以采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。2.甲方違約行為：（1）未按時發(fā)放貸款；（2）未按照合同約定調(diào)整貸款利率；（3）泄露借款人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包