二零二四年度職業(yè)技能培訓(xùn)中心場地租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度職業(yè)技能培訓(xùn)中心場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用要求6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)范圍7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同變更條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：X職業(yè)技能培訓(xùn)中心1.1.2.住所：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：X企業(yè)1.2.2.住所：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.地址：省市區(qū)路號2.1.2.建筑面積：500平方米2.2.場地面積2.2.1.租賃面積：500平方米2.3.場地用途2.3.1.用途：職業(yè)技能培訓(xùn)、會議、講座等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.1.3.租賃期限共計(jì)：12個(gè)月3.2.租金金額3.2.1.每月租金：人民幣5,000元整3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金3.3.2.支付賬戶：X職業(yè)技能培訓(xùn)中心銀行賬戶（賬號：0）4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.若國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，則租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方。5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)、會議、講座等活動。5.2.使用時(shí)間5.2.1.承租方可在每日上午9:00至下午18:00使用租賃場地。5.3.使用要求5.3.1.承租方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地管理制度。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.出租方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)的設(shè)施完好，確保場地符合使用要求。6.2.承租方責(zé)任6.2.1.承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動或損壞。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)范圍7.1.1.出租方應(yīng)為其出租的場地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2.保險(xiǎn)金額7.2.1.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。7.3.保險(xiǎn)期限7.3.1.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.1.2.若承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或損壞他人財(cái)物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.若承租方提前終止合同，未按合同約定退還場地，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按約定提供符合使用要求的場地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知后5日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.2.合同變更條款13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，以及保障各方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議。4.2.1.第三方介入的具體事項(xiàng)；4.2.2.第三方介入的工作范圍和職責(zé)；4.2.3.第三方介入的期限和費(fèi)用；4.2.4.第三方責(zé)任限額；4.2.5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。6.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。6.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，完成場地租賃相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；第三方應(yīng)按照甲方要求，提供租賃場地使用情況報(bào)告。7.1.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方要求，提供租賃場地及設(shè)施的使用情況；第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場地租賃合同的履行；第三方應(yīng)按照乙方要求，進(jìn)行場地租賃合同的變更或解除。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1.第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定和第三方介入服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。8.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入服務(wù)協(xié)議期滿或終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.2.第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃區(qū)域范圍，便于雙方確認(rèn)租賃場地邊界。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等，并標(biāo)注數(shù)量和狀況。說明：清單需詳細(xì)記錄設(shè)施的型號、數(shù)量、品牌及使用年限，以便雙方對場地設(shè)施進(jìn)行管理。3.租賃合同詳細(xì)要求：簽訂正式的租賃合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同應(yīng)包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充文件。5.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：制定場地使用規(guī)范，明確使用范圍、時(shí)間及要求。說明：規(guī)范需符合相關(guān)法律法規(guī)和場地管理制度，確保場地安全、衛(wèi)生。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、金額及期限。說明：保險(xiǎn)單需證明已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以保障雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若每月租金為5,000元，逾期一天，違約方應(yīng)支付50元滯納金。2.違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的場地設(shè)施損壞或他人財(cái)物損失的賠償責(zé)任。示例：若因違約方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租賃