2025年荒山土地租賃與生態(tài)旅游規(guī)劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒山土地租賃與生態(tài)旅游規(guī)劃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的荒山土地，乙方有意租賃該土地進行生態(tài)旅游開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的荒山土地，具體面積以甲方提供的土地權屬證明為準。1.2本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。2.2租賃費用為每年人民幣______元，共計______年，總計人民幣______元。2.3租賃費用支付方式為：乙方應于每年______月______日前將租賃費用一次性支付給甲方。三、租賃用途及管理3.1乙方租賃土地僅用于生態(tài)旅游開發(fā)，不得用于其他用途。3.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和生態(tài)旅游開發(fā)的相關規(guī)定，對租賃土地進行合理規(guī)劃、開發(fā)和管理。3.3乙方在租賃期內(nèi)，應確保租賃土地的生態(tài)安全，不得破壞土地資源。四、租賃土地的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.2若乙方需要將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押協(xié)議。五、違約責任5.1若乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按日向甲方支付______%的滯納金。5.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3若甲方未按本合同約定提供租賃土地，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介服務、技術咨詢、規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、生態(tài)保護等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。二、第三方介入范圍及方式（1）為甲方提供荒山土地的規(guī)劃設計服務；（2）為乙方提供生態(tài)旅游項目的咨詢和評估服務；（3）為甲方提供施工監(jiān)理服務；（4）為乙方提供生態(tài)保護咨詢和技術支持；（5）其他甲乙雙方約定的服務。2.2第三方介入方式：（1）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，履行相應的服務義務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）規(guī)劃設計服務：第三方責任限額為設計合同金額的______%。（2）咨詢和評估服務：第三方責任限額為咨詢和評估合同金額的______%。（3）施工監(jiān)理服務：第三方責任限額為監(jiān)理合同金額的______%。（4）生態(tài)保護咨詢和技術支持：第三方責任限額為咨詢和技術支持合同金額的______%。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，履行相應的服務義務。4.2第三方在履行服務過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應承擔全部責任。4.3甲方或乙方在第三方提供服務過程中，若因自身原因造成第三方損失，甲方或乙方應承擔相應責任。4.4甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分溝通，確保第三方了解項目背景、要求及風險。五、第三方介入的合同簽訂（1）甲方、乙方和第三方的名稱、地址、法定代表人；（2）第三方介入范圍及方式；（3）第三方責任限額；（4）合同期限及終止條件；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定。5.2第三方介入合同應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認。六、第三方介入合同的管理6.1第三方介入合同的管理由甲方、乙方和第三方共同負責。6.2甲乙雙方應定期對第三方介入合同進行審核，確保第三方按照合同約定履行服務義務。6.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應及時通知甲乙雙方，并要求甲乙雙方糾正。七、第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、本部分補充說明8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成2025年荒山土地租賃與生態(tài)旅游規(guī)劃合同。8.2本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應嚴格遵守。8.3本部分如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件：包括但不限于土地使用權證、土地承包經(jīng)營權證等，用于證明甲方對租賃土地的合法使用權。2.土地利用規(guī)劃圖：詳細展示租賃土地的地理位置、地形地貌、土地利用現(xiàn)狀等，由第三方提供。3.生態(tài)旅游規(guī)劃方案：由第三方根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃圖和乙方的要求編制，包括項目定位、發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護措施等。4.施工圖設計文件：包括但不限于建筑、結(jié)構、電氣、給排水等設計圖紙，由第三方提供。5.施工合同：由甲方與乙方簽訂，明確雙方在施工過程中的權利和義務。6.監(jiān)理合同：由甲方與第三方簽訂，明確第三方在施工過程中的監(jiān)理職責和權利。7.生態(tài)保護措施方案：由第三方根據(jù)項目特點和甲方要求編制，包括生態(tài)恢復、植被保護、水質(zhì)保護等。8.環(huán)評報告：由第三方編制，評估項目對環(huán)境的影響，并提出相應的環(huán)境保護措施。9.財務審計報告：由第三方審計機構對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保雙方遵守合同約定。10.爭議解決協(xié)議：由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂，明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供租賃土地或提供不符合約定的土地條件。（2）乙方未按約定支付租賃費用。（3）乙方未按約定用途使用租賃土地。（4）第三方未按約定提供服務質(zhì)量或未按時完成服務。（5）甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：若甲方未按約定時間提供租賃土地或提供不符合約定的土地條件，應向乙方支付______%的違約金。（2）乙方違約責任：若乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定用途使用租賃土地，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責任：若第三方未按約定提供服務質(zhì)量或未按時完成服務，應向甲乙雙方支付______%的違約金。（4）甲乙雙方違約責任：若甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時間提供租賃土地，導致乙方無法按計劃開展生態(tài)旅游項