2024版棄土場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版棄土場租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用性質3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2土地交付時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃土地的使用及管理5.1使用范圍5.2管理責任6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任11.其他條款11.1環(huán)境保護11.2安全生產11.3稅務繳納11.4法律法規(guī)變化12.合同附件12.1土地使用權證12.2租賃土地現(xiàn)狀照片13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃土地基本情況2.1土地位置甲方出租的土地位于（具體地址），占地面積為____平方米。2.2土地面積甲方出租的土地面積為____平方米，具體范圍以甲方提供的土地使用權證為準。2.3土地使用性質甲方出租的土地使用性質為（工業(yè)、商業(yè)、住宅等），乙方應按照土地使用性質合理利用土地。第三條租賃期限及交付3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2土地交付時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將租賃土地交付給乙方使用。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方協(xié)商確定年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式1.每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的50%；2.每年支付一次，當年租金在合同簽訂后__個工作日內支付；3.其他方式：____。4.3租金支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條租賃土地的使用及管理5.1使用范圍乙方租賃土地的使用范圍為（具體用途），如需改變使用范圍，應提前書面征求甲方意見，并經甲方同意。5.2管理責任乙方應合理使用租賃土地，并負責土地上的設施建設和日常維護管理，確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件本合同的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2合同終止條件本合同終止的條件如下：1.租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；2.乙方提前解除本合同；3.甲方提前解除本合同；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，乙方應按照本合同約定將土地及設施交還給甲方，并支付應付租金及滯納金。第八條違約責任8.1出租方違約責任甲方違反本合同約定，導致乙方不能正常使用租賃土地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2承租方違約責任乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，可向租賃土地所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向租賃土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件本合同的修改應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除條件本合同的解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。11.3違約泄露責任如甲乙雙方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的__%。第十二條其他條款12.1環(huán)境保護乙方應按照國家和地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，做好土地使用過程中的環(huán)境保護工作。12.2安全生產乙方應按照國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)，做好土地使用過程中的安全生產工作。12.3稅務繳納乙方應按照國家和地方有關稅收的法律、法規(guī)，按時足額繳納各項稅費。12.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應根據變化情況協(xié)商修改或解除本合同。第十三條合同附件13.1土地使用權證本合同附件包括甲方提供的土地使用權證復印件。13.2租賃土地現(xiàn)狀照片本合同附件包括租賃土地現(xiàn)狀的照片。第十四條雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證內容：甲方提供的土地使用權證復印件。要求：證書應合法有效，清晰可見，無任何涂改痕跡。說明：土地使用權證是證明甲方對出租土地擁有合法使用權的文件，乙方應核對證書的真實性和有效性。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片內容：反映租賃土地現(xiàn)狀的照片。要求：照片應清晰可見，反映土地的實際狀況。說明：照片用于確認租賃土地的現(xiàn)狀，乙方應核對照片與實際土地狀況的一致性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃土地；2.甲方未按約定提供合法土地使用權證；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定使用租賃土地；5.甲方提前解除合同或違約變更合同內容；6.乙方提前解除合同或違約變更合同內容。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：甲方未按時交付土地，乙方因此無法正常開展業(yè)務，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：乙方未按時支付租金，甲方因此遭受經濟損失，乙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認土地使用權人對其土地享有使用、收益、處分的權利的證明。應用：甲方提供土地使用權證作為合同附件，證明甲方對出租土地的合法使用權。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方土地的時間期限。應用：租賃期限為合同約定的年數(shù)，自合同簽訂之日起至合同終止或解除日止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用費用。應用：乙方應按照約定的租金金額和支付方式，按時足額支付租金。4.違約金：指一方違約行為導致對方損失時，違約方應支付給守約方的經濟賠償。應用：違約方應支付違約金，作為對守約方因違約行為所造成損失的賠償。5.爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑。應用：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑解決合同爭議。6.環(huán)境保護：指在土地使用過程中，乙方應遵守的相關環(huán)境保護法律法規(guī)，保護環(huán)境免受污染和破壞。應用：乙方在使用土地時，