2025年度綠色建筑項(xiàng)目股東出資協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目股東出資協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（全稱）：____________________________乙方（全稱）：____________________________鑒于甲方、乙方有意共同投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)共同利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目名稱及基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：____________________________）1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條出資方式及出資比例2.1甲方出資額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：____________________________）2.2乙方出資額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：____________________________）2.3出資比例：甲方占______%，乙方占______%。2.4出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以現(xiàn)金出資。2.5出資時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第三條出資責(zé)任及違約責(zé)任3.1甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例及出資方式履行出資義務(wù)。3.2任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的______%。3.3任何一方未按約定履行出資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4任何一方違反本協(xié)議約定的出資義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方、乙方應(yīng)按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同管理項(xiàng)目。4.2甲方、乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.3項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方、乙方各派一名代表組成，共同決定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)。4.4項(xiàng)目管理委員會(huì)的決議應(yīng)經(jīng)全體成員一致同意。第五條利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，產(chǎn)生的利潤(rùn)按照甲方、乙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，產(chǎn)生的虧損按照甲方、乙方的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。5.3甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)虧損，不得以任何理由拒絕承擔(dān)。第六條合同解除及終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿；（3）甲方、乙方一致同意解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。6.3合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配剩余資產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（全稱）：____________________________乙方（全稱）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________附：相關(guān)文件及資料清單1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案；3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件；4.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；5.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；6.項(xiàng)目建設(shè)許可證；7.其他相關(guān)文件及資料。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）項(xiàng)目管理公司；（2）設(shè)計(jì)院；（3）監(jiān)理公司；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）律師事務(wù)所；（6）金融機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）若第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為該服務(wù)或咨詢費(fèi)用的______倍；（2）若第三方提供擔(dān)保或融資導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為擔(dān)?；蛉谫Y額的______%；（3）若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的______%。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告。（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)采取措施，避免或減少損失。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)與甲方、乙方應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。9.4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.5第三方變更9.5.1若甲方、乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大違約行為，有權(quán)要求更換第三方。9.5.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂新的服務(wù)合同或合作協(xié)議。9.6第三方介入的程序9.6.1甲方、乙方在決定引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)研和評(píng)估，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。9.6.2甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)行情確定。9.7.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方按出資比例承擔(dān)。9.8第三方介入的期限9.8.1第三方介入的期限按照合同約定或項(xiàng)目需求確定。9.8.2第三方介入期限屆滿或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后，第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的要求退出項(xiàng)目。9.9第三方介入的保密義務(wù)9.9.1第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。9.9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性及社會(huì)可行性。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資估算、資金來(lái)源及籌措方式。說(shuō)明：此方案作為項(xiàng)目資金保障的重要文件。3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙。說(shuō)明：此文件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目環(huán)境影響審批的依據(jù)。5.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求。說(shuō)明：此許可證為項(xiàng)目用地審批的依據(jù)。6.項(xiàng)目建設(shè)許可證要求：證明項(xiàng)目已獲得建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)。說(shuō)明：此許可證為項(xiàng)目施工的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件及資料要求：包括項(xiàng)目招標(biāo)文件、合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：這些文件及資料為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及審計(jì)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間履行出資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的______%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)出資，若逾期未出資，則每日向乙方支付未出資部分______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間履行出資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的______%。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)出資，若逾期未出資，則每日向甲方支付未出資部分______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方、乙方因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償甲方、乙方因延期造成的損失。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方、乙方未按約定比例分配利潤(rùn)或分擔(dān)虧損。責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定比例分配利潤(rùn)或分擔(dān)虧損，否則應(yīng)向守約方支付違約金。示例：甲方、乙方未按約定比例分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的利潤(rùn)，則每日向守約方支付未分配利潤(rùn)______%的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方、乙方未按約定通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)按約定通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方