2025版租賃房產(chǎn)租賃政策咨詢(xún)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版租賃房產(chǎn)租賃政策咨詢(xún)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.1租賃房產(chǎn)位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3租賃房產(chǎn)的裝修情況為_(kāi)______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元，租金支付方式為_(kāi)______。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租賃物的使用及維修3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修，如需大修，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方。3.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)息退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供租賃政策咨詢(xún)、中介服務(wù)、房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）租賃政策咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（3）房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）法律咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任.3第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)。.4第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞、誤導(dǎo)甲方或乙方。.5第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額為本合同租賃房產(chǎn)的月租金總額。.7若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序.8甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并明確告知第三方介入的具體事項(xiàng)。.9第三方介入后，應(yīng)按照甲方或乙方的委托，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。.10第三方完成工作后，應(yīng)向甲方或乙方提交工作成果，并經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.11甲方與乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。.12第三方提供的服務(wù)僅作為甲方或乙方履行合同義務(wù)的輔段，不替代甲方或乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)。.13第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.14第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.15第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。六、第三方變更及解除.16甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。.17甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知第三方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。.18第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。.19第三方變更或解除服務(wù)，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決.20甲方、乙方、第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.21本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行協(xié)商解決。.22本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.23本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1房產(chǎn)租賃信息清單：包括租賃房產(chǎn)的基本情況、租賃期限、租金等信息。1.2甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.4房屋裝修及設(shè)施清單：包括房屋裝修情況、家具、電器等設(shè)施清單。1.5押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。1.6租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。1.7第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議。1.8其他與本合同履行相關(guān)的文件。.2附件要求：2.1所提供的附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。2.2附件應(yīng)由提供方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.3附件應(yīng)與合同一并歸檔保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為：3.1乙方逾期支付租金；3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用；3.4第三方提供的服務(wù)不符合約定；3.5甲方未按時(shí)提供房屋；3.6甲方未保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)；3.7其他違反本合同約定的行為。.4責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；4.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；4.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；4.5甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；4.6甲方未保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；4.7其他違約行為，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5違約責(zé)任示例：5.1乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______