2025版物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著社會治安形勢的日益嚴峻，為加強物業(yè)管理區(qū)域的治安防范工作，提高物業(yè)小區(qū)的安全管理水平，甲方?jīng)Q定采購并安裝物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成過程中的權利、義務、責任和履行方式，確保項目順利實施，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.物業(yè)治安崗亭：指為物業(yè)管理區(qū)域設置的固定式治安值班崗亭，用于治安巡邏、接待群眾、處理突發(fā)事件等。2.智能安防系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術，對物業(yè)管理區(qū)域進行實時監(jiān)控、報警、聯(lián)網(wǎng)等功能的綜合安防系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋：1.采購：指甲方按照合同約定，購買乙方提供的物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品和服務。2.安裝：指乙方按照合同約定，將提供的物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品在甲方指定地點進行安裝、調(diào)試和驗收。3.驗收：指甲方對乙方安裝的物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品進行檢驗，確認其符合合同約定要求的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品和服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方采購費用及相關費用。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場安裝、調(diào)試和驗收工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定提供符合要求的物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品和服務。2.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成現(xiàn)場安裝、調(diào)試和驗收工作。3.乙方應保證提供的物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品和服務質(zhì)量，并承擔相應的售后服務責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點：物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成項目的安裝、調(diào)試和驗收工作均在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，在甲方指定的地點進行現(xiàn)場安裝、調(diào)試和驗收工作。2.甲方應配合乙方完成現(xiàn)場安裝、調(diào)試和驗收工作，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品及設備移交給甲方。2.雙方按照合同約定，結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.物業(yè)治安崗亭采購費用：包括崗亭本體、配套設施、運輸費用等。2.智能安防系統(tǒng)集成費用：包括系統(tǒng)設備、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成費用等。3.售后服務費用：包括系統(tǒng)維護、故障排除、技術支持等費用。4.其他費用：包括合同簽訂費用、稅費、保險費等。7.2支付方式：1.甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價款的30%作為預付款。2.乙方在完成崗亭及系統(tǒng)集成安裝調(diào)試并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%。3.乙方在提供完整售后服務并經(jīng)甲方確認后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%。4.合同履行完畢，無違約行為發(fā)生，甲方應在七個工作日內(nèi)支付剩余的合同總價款的10%。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.第一筆款項支付時間：崗亭及系統(tǒng)集成安裝調(diào)試完成并驗收合格后七個工作日內(nèi)。3.第二筆款項支付時間：售后服務提供完畢并確認后七個工作日內(nèi)。4.一筆款項支付時間：合同履行完畢，無違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未能按時完成驗收，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約：2.乙方提供的設備或服務不符合合同約定，應承擔由此造成的甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應以人民幣計算，雙方應按約定的方式支付。2.對于違約行為造成的實際損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的技術信息、商業(yè)秘密、甲方提供的資料等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.傳染病爆發(fā)：如疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.疫情爆發(fā)導致項目延期。2.地震導致安裝調(diào)試工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同涉及的國家安全、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成項目的最終驗收權。2.乙方保留對其提供的產(chǎn)品和服務的技術保密權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成項目提出合理改進建議的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對提供的智能安防系統(tǒng)集成技術進行升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，均應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成項目的順利進行。2.雙方應就項目實施過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成甲乙雙方之間關于物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成項目的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一方不得以部分條款的存在或不存在來影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成項目需求書2.物業(yè)治安崗亭及智能安防系統(tǒng)集成產(chǎn)品規(guī)格書3.乙方提供的智能安防系統(tǒng)集成技術資料4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本5.合同履行過程中的相關文件及記錄6.項目驗收報告7.付款憑證及發(fā)票8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：甲方未按約定時間支付款項，認定為由甲方違約。甲方未能按時完成驗收，認定為由甲方違約。2.乙方違約：乙方未能按約定時間完成崗亭及系統(tǒng)集成安裝調(diào)試，認定為由乙方違約。乙方提供的設備或服務不符合合同約定，認定為由乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、傳染病爆發(fā)等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成安裝調(diào)試。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商延期或采取補救措施。2.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應提供詳細的付款進度表，甲方應按照約定時間支付款項。3.問題：設備或服務不符合合同約定。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方進行整改或更換，直至符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決或申請合同解除。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中作為甲乙雙方之外的獨立合同當事人，參與物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成項目的公司或個人。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供符合要求的設備、技術和服務。第三方應保證其提供的設備和服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。3.第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方的義務：第三方應按時完成其合同義務，并保證提供的產(chǎn)品和服務質(zhì)量。第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付預付款。乙方有權要求甲方在崗亭及系統(tǒng)集成安裝調(diào)試完成后七個工作日內(nèi)支付款項。乙方有權要求甲方在提供完整售后服務并確認后七個工作日內(nèi)支付款項。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未履行合同約定的協(xié)助和配合義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。若甲方違反合同約定，乙方有權要求解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付預付款。甲方可要求乙方在崗亭及系統(tǒng)集成安裝調(diào)試完成后七個工作日內(nèi)支付款項。甲方可要求乙方在提供完整售后服務并確認后七個工作日內(nèi)支付款項。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成安裝調(diào)試，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未履行合同約定的協(xié)助和配合義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。若乙方違反合同約定，甲方有權要求解除合同。全文完。2024版物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同雙方基本信息1.4合同期限與生效條件第二章物業(yè)治安崗亭采購2.1崗亭規(guī)格與型號2.2崗亭數(shù)量與配置2.3崗亭質(zhì)量要求與標準2.4崗亭采購方式與流程2.5崗亭交付與驗收第三章智能安防系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)功能與需求3.2系統(tǒng)集成方案3.3系統(tǒng)硬件設備3.4系統(tǒng)軟件與平臺3.5系統(tǒng)測試與驗收第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2分階段支付計劃4.3付款條件與方式4.4違約責任與賠償?shù)谖逭录夹g支持與服務5.1技術支持范圍5.2服務響應時間5.3故障排除與維修5.4培訓與技術指導第六章質(zhì)量保證與保修6.1崗亭質(zhì)量保證6.2系統(tǒng)集成質(zhì)量保證6.3保修期限與條件6.4保修范圍與責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：崗亭規(guī)格書10.2附件二：系統(tǒng)集成方案10.3附件三：技術支持與服務協(xié)議10.4附件四：質(zhì)量保證與保修協(xié)議第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署程序11.2合同生效條件11.3合同副本與備案第十二章合同履行與變更12.1合同履行責任12.2合同變更條件12.3合同變更程序12.4合同變更后的處理第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的權利義務第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知與送達14.3合同解除與終止后的爭議解決14.4合同爭議解決后的執(zhí)行與監(jiān)督合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)招標文件、投標文件及相關技術規(guī)范等資料訂立。1.2合同目的與范圍1.2.1本合同旨在采購物業(yè)治安崗亭及集成智能安防系統(tǒng)，提高物業(yè)治安管理水平。1.2.2本合同范圍包括崗亭采購、系統(tǒng)集成、技術支持與服務、質(zhì)量保證、違約責任、爭議解決等。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（采購方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（供應商）：[乙方全稱]1.4合同期限與生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。第二章物業(yè)治安崗亭采購2.1崗亭規(guī)格與型號2.1.1崗亭規(guī)格應符合[具體規(guī)格要求]。2.1.2崗亭型號為[具體型號]。2.2崗亭數(shù)量與配置2.2.1甲方需采購[數(shù)量]個崗亭。2.2.2崗亭配置應符合[具體配置要求]。2.3崗亭質(zhì)量要求與標準2.3.1崗亭質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準。2.3.2崗亭應具備防水、防塵、防盜等功能。2.4崗亭采購方式與流程2.4.1本合同采用[采購方式]進行采購。2.4.2采購流程如下：1.甲方發(fā)布采購公告；2.乙方提交投標文件；3.甲方組織評審；4.甲方與乙方簽訂合同。2.5崗亭交付與驗收2.5.1乙方應在[交付期限]內(nèi)完成崗亭的交付。2.5.2甲方應在[驗收期限]內(nèi)完成崗亭的驗收。第三章智能安防系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)功能與需求3.1.1系統(tǒng)應具備[具體功能需求]。3.1.2系統(tǒng)應滿足[具體需求標準]。3.2系統(tǒng)集成方案3.2.1乙方應提供詳細的系統(tǒng)集成方案。3.2.2系統(tǒng)集成方案應符合甲方需求。3.3系統(tǒng)硬件設備3.3.1系統(tǒng)硬件設備應符合[具體要求]。3.4系統(tǒng)軟件與平臺3.4.1系統(tǒng)軟件應符合[具體要求]。3.4.2軟件平臺應穩(wěn)定可靠。3.5系統(tǒng)測試與驗收3.5.1乙方應在[測試期限]內(nèi)完成系統(tǒng)測試。3.5.2甲方應在[驗收期限]內(nèi)完成系統(tǒng)驗收。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.1.1本合同總價為人民幣[金額]元。4.2分階段支付計劃4.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同總價的[百分比]%。4.2.2系統(tǒng)驗收合格后支付合同總價的[百分比]%。4.2.3崗亭交付合格后支付合同總價的[百分比]%。4.3付款條件與方式4.3.1付款條件：按照分階段支付計劃執(zhí)行。4.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約責任與賠償4.4.1乙方未按時交付或交付不合格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的[百分比]%。4.4.2甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日[金額]元。第五章技術支持與服務5.1技術支持范圍5.1.1乙方應在[技術支持期限]內(nèi)提供技術支持。5.1.2技術支持內(nèi)容包括[具體內(nèi)容]。5.2服務響應時間5.2.1乙方應在[響應時間]內(nèi)響應甲方的技術支持請求。5.3故障排除與維修5.3.1乙方應負責排除系統(tǒng)故障，并提供必要的維修服務。5.3.2維修服務應在[維修期限]內(nèi)完成。5.4培訓與技術指導5.4.1乙方應提供系統(tǒng)操作培訓和技術指導。5.4.2培訓內(nèi)容應包括[具體內(nèi)容]。第六章質(zhì)量保證與保修6.1崗亭質(zhì)量保證6.1.1乙方對崗亭提供[保修期限]的免費保修服務。6.1.2保修內(nèi)容包括[具體內(nèi)容]。6.2系統(tǒng)集成質(zhì)量保證6.2.1乙方對系統(tǒng)集成提供[保修期限]的免費保修服務。6.2.2保修內(nèi)容包括[具體內(nèi)容]。6.3保修期限與條件6.3.1保修期限自系統(tǒng)驗收合格之日起計算。6.3.2保修條件應符合國家相關標準。6.4保修范圍與責任6.4.1保修范圍包括[具體范圍]。6.4.2保修責任由乙方承擔。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時交付或交付不合格；7.1.2乙方未提供合格的技術支持與服務；7.1.3乙方違反保密條款；7.1.4甲方未按時支付款項。7.2違約責任承擔7.2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。7.3違約賠償標準7.3.1違約金為合同總價的[百分比]%。7.3.2賠償損失根據(jù)實際情況確定。7.4違約處理程序7.4.1雙方協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.1.2雙方應通過協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商：雙方應在收到爭議通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。8.2.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁解決。8.2.4訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]。8.3.2訴訟法院：[合同簽訂地人民法院名稱]。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同；9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應按合同約定處理合同解除或終止后的未履行義務；9.4.2雙方應相互歸還財產(chǎn)或支付相應費用。第十章合同附件10.1附件一：崗亭規(guī)格書10.2附件二：系統(tǒng)集成方案10.3附件三：技術支持與服務協(xié)議10.4附件四：質(zhì)量保證與保修協(xié)議第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署程序11.1.1雙方代表應親自簽署本合同；11.1.2合同簽署后，雙方應及時將合同副本各自保存。11.2合同生效條件11.2.1雙方代表簽署并加蓋公章；11.2.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同履行與變更12.1合同履行責任12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；12.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應責任。12.2合同變更條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2出現(xiàn)不可抗力事件。12.3合同變更程序12.3.1雙方應以書面形式提出變更請求；12.3.2雙方應在收到變更請求后[天數(shù)]日內(nèi)回復。12.4合同變更后的處理12.4.1雙方應根據(jù)變更后的合同約定履行義務；12.4.2變更后的合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應按照合同約定處理未履行義務；13.1.2雙方應相互歸還財產(chǎn)或支付相應費用。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應按照合同約定處理未履行義務；13.2.2雙方應相互歸還財產(chǎn)或支付相應費用。13.3合同解除與終止后的權利義務13.3.1合同解除或終止后，雙方的權利義務終止；13.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)出；14.2.2通知自送達對方之日起生效。14.3合同爭議解決后的執(zhí)行與監(jiān)督14.3.1爭議解決后的執(zhí)行由勝訴方監(jiān)督；14.3.2勝訴方有權要求敗訴方履行判決或仲裁裁決。合同簽署部分：甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于采購決策、系統(tǒng)集成方案審批、技術支持與服務監(jiān)督等。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求和標準執(zhí)行合同內(nèi)容。1.2甲方審批權條款1.2.1乙方提交的系統(tǒng)集成方案、設備清單、技術支持計劃等，需經(jīng)甲方審批后方可實施。1.2.2甲方有權要求乙方對方案進行調(diào)整，直至滿足甲方要求。1.3甲方監(jiān)督權條款1.3.1甲方有權對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于進度、質(zhì)量、成本等。1.3.2乙方應定期向甲方報告工作進展，接受甲方檢查。1.4甲方優(yōu)先權條款1.4.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方享有優(yōu)先處理權。1.4.2乙方應積極配合甲方解決爭議，不得拖延或拒絕。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于設備選型、系統(tǒng)集成方案制定、技術支持與服務實施等。2.1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，按照乙方提出的方案和要求進行配合。2.2乙方提案權條款2.2.1乙方有權向甲方提出合理的建議和改進方案，甲方應予以考慮。2.2.2乙方的提案經(jīng)甲方認可后，雙方應共同推進實施。2.3乙方執(zhí)行權條款2.3.1乙方有權根據(jù)合同約定和甲方要求，自主安排工作進度和方式。2.3.2乙方應確保工作質(zhì)量，按時完成合同規(guī)定的各項任務。2.4乙方優(yōu)先權條款2.4.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方享有優(yōu)先處理權。2.4.2甲方應積極配合乙方解決爭議，不得拖延或拒絕。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構，應具備相關資質(zhì)和良好信譽。3.1.2雙方應共同選擇中介機構，并簽訂中介服務合同。3.2中介職責條款3.2.1中介機構應按照合同約定，協(xié)助雙方進行合同履行、爭議解決等工作。3.2.2中介機構應保證工作公正、公平、公開，維護雙方合法權益。3.3中介費用條款3.3.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務合同中明確。3.3.2雙方應按時支付中介機構的服務費用。3.4中介爭議解決條款3.4.1中介機構在履行職責過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應提交給合同簽訂地人民法院解決。3.4.2雙方應積極配合中介機構解決爭議，不得干擾中介機構正常工作。3.5中介保密條款3.5.1中介機構對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務；3.5.2未經(jīng)雙方同意，中介機構不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：崗亭規(guī)格書2.附件二：系統(tǒng)集成方案3.附件三：技術支持與服務協(xié)議4.附件四：質(zhì)量保證與保修協(xié)議5.附件五：中介服務合同（如有）6.附件六：合同雙方簽字蓋章頁7.附件七：付款憑證8.附件八：驗收報告9.附件九：爭議解決相關文件10.附件十：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時交付或交付不合格的崗亭。認定：根據(jù)合同約定的交付期限和質(zhì)量標準，乙方未能按時或按質(zhì)交付崗亭。2.違約行為：乙方未提供合格的技術支持與服務。認定：根據(jù)合同約定的技術支持與服務標準，乙方未能提供符合要求的技術支持與服務。3.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：根據(jù)合同約定的支付期限和方式，甲方未能按時支付款項。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認定：根據(jù)合同約定的保密條款，任何一方泄露了合同內(nèi)容或履行情況。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同約定的具體條款，任何一方未能履行其應盡的義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的民事關系的法律。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律，保障公平競爭，防止不正當競爭行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時交付崗亭。解決辦法：甲方應要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方立即交付崗亭。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方立即支付款項。3.問題：系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應立即派遣技術人員進行維修，并在規(guī)定時間內(nèi)修復故障。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成項目。2.公共安全設施建設項目。3.城市基礎設施建設項目。4.企業(yè)安防系統(tǒng)升級改造項目。5.政府采購項目。全文完。2024版物業(yè)治安崗亭采購與智能安防系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2安防系統(tǒng)集成方1.3采購方2.項目背景及目的3.采購內(nèi)容與要求3.1崗亭規(guī)格及型號3.2智能安防系統(tǒng)集成要求4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分階段支付比例4.3付款時間及方式5.交貨時間及地點5.1崗亭交貨時間5.2智能安防系統(tǒng)集成交貨時間5.3交貨地點6.質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務范圍6.3故障響應時間7.交付驗收與調(diào)試7.1交付驗收標準7.2調(diào)試時間及地點7.3驗收合格標準8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式10.法律適用與管轄11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1技術規(guī)格書12.2采購清單12.3其他相關文件13.其他約定事項14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2安防系統(tǒng)集成方1.2.1名稱：安防系統(tǒng)集成有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3采購方1.3.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.3.2注冊地址：市區(qū)路號1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.項目背景及目的2.1項目背景：為提高物業(yè)管理區(qū)域的治安管理水平，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)我國相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，決定采購智能安防系統(tǒng)集成及治安崗亭。2.2項目目的：通過采購智能安防系統(tǒng)集成及治安崗亭，實現(xiàn)對物業(yè)管理區(qū)域的安全監(jiān)控，提高治安防范能力，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。3.采購內(nèi)容與要求3.1崗亭規(guī)格及型號3.1.1崗亭尺寸：長4米，寬2.5米，高3米3.1.2崗亭材質(zhì)：采用不銹鋼板制作，表面噴塑處理3.1.3崗亭配置：配備空調(diào)、照明、報警裝置等基本設施3.2智能安防系統(tǒng)集成要求3.2.1系統(tǒng)功能：視頻監(jiān)控、門禁管理、訪客登記、消防報警、緊急求助等3.2.2系統(tǒng)性能：圖像清晰度≥720P，響應時間≤1秒3.2.3系統(tǒng)接口：符合國家標準，方便與其他系統(tǒng)進行集成4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2分階段支付比例：4.2.1簽訂合同后支付30%作為預付款4.2.2崗亭及系統(tǒng)集成設備到貨驗收合格后支付50%4.2.3系統(tǒng)調(diào)試完成并驗收合格后支付20%4.3付款時間及方式：4.3.1預付款在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付4.3.2剩余款項支付時間根據(jù)各階段驗收合格后的5個工作日內(nèi)支付4.3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.交貨時間及地點5.1崗亭交貨時間：合同簽訂后60日內(nèi)5.2智能安防系統(tǒng)集成交貨時間：合同簽訂后90日內(nèi)5.3交貨地點：5.3.1崗亭交貨地點：物業(yè)管理有限公司指定地點5.3.2智能安防系統(tǒng)集成交貨地點：物業(yè)管理有限公司指定地點6.質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證期限：自系統(tǒng)驗收合格之日起12個月6.2售后服務范圍：6.2.1提供系統(tǒng)操作手冊、維護保養(yǎng)指南等資料6.2.2提供遠程技術支持，解答用戶疑問6.2.3系統(tǒng)故障響應時間：接到故障報告后24小時內(nèi)響應6.2.4故障維修時間：一般故障在48小時內(nèi)完成維修7.交付驗收與調(diào)試7.1交付驗收標準：7.1.1崗亭及設備外觀完好，無損壞7.1.2系統(tǒng)功能符合合同約定，運行穩(wěn)定7.1.3系統(tǒng)性能達到合同要求，圖像清晰，響應時間符合標準7.2調(diào)試時間及地點：7.2.1調(diào)試時間：系統(tǒng)到貨后5個工作日內(nèi)7.2.2調(diào)試地點：物業(yè)管理有限公司指定地點7.3驗收合格標準：7.3.1崗亭及設備安裝到位，功能正常7.3.2智能安防系統(tǒng)集成運行穩(wěn)定，各項功能符合要求7.3.3用戶滿意，無重大問題8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更要求時，應以書面形式通知對方。8.1.2雙方應在收到變更通知后15個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。8.1.3未在規(guī)定時間內(nèi)達成一致意見的，變更要求無效。8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.2由于不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.3法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.1.2違約金按照合同約定支付，未約定違約金的，按照實際損失計算。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地為本合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效與期限11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限自生效之日起至履行完畢止。12.合同附件12.1技術規(guī)格書12.2采購清單12.3合同簽訂證明12.4其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與蓋章14.1本合同由物業(yè)管理方和安防系統(tǒng)集成方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方之外的獨立實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高項目的質(zhì)量，以及保障各方的合法權益。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方共同同意，并以書面形式確定。2.2第三方介入前，需提交相關資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。2.3第三方介入的具體職責和權利，應在合同中明確約定。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方負責對合同履行過程中的各項工作進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方有權要求物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權對違反合同規(guī)定的行為提出整改建議，并要求相關方采取措施予以糾正。3.4第三方有權對合同履行情況進行定期報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的費用由物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方共同承擔。4.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。4.3第三方介入的費用支付方式、時間及條件，應在合同中明確約定。5.第三方責任限額的明確5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體職責和風險進行評估，并在合同中明確約定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜓诱`的責任；5.1.2第三方在履行職責過程中造成物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方財產(chǎn)損失的責任；5.1.3第三方在履行職責過程中侵犯物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方合法權益的責任。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的行為，不代表物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方的立場。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。6.3物業(yè)管理方、安防系統(tǒng)集成方及采購方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，并