2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1拍攝場(chǎng)地選擇3.2拍攝場(chǎng)地使用時(shí)間3.3拍攝場(chǎng)地設(shè)施要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2保證金4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約金5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1拍攝時(shí)間安排6.2場(chǎng)地使用限制6.3安全責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及清潔7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2清潔責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方法定代表人：_______1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.乙方基本信息2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方法定代表人：_______2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1拍攝場(chǎng)地選擇3.1.1乙方需在甲方提供的場(chǎng)地中選擇適合拍攝需求的場(chǎng)地。3.1.2乙方選擇的場(chǎng)地需滿足拍攝場(chǎng)景、空間大小、光線條件等要求。3.2拍攝場(chǎng)地使用時(shí)間3.2.1拍攝場(chǎng)地租賃期限為_______天。3.2.2乙方需在租賃期間內(nèi)完成拍攝工作。3.3拍攝場(chǎng)地設(shè)施要求3.3.1場(chǎng)地需配備必要的照明設(shè)備、音響設(shè)備等。3.3.2乙方需提前告知甲方所需特殊設(shè)施，甲方將盡力滿足乙方需求。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1場(chǎng)地租金按日計(jì)算，每日租金為_______元。4.1.2乙方需支付_______元作為保證金。4.2保證金4.2.1乙方在簽訂合同時(shí)支付保證金，合同履行完畢后無違約行為，甲方將全額退還保證金。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方需在簽訂合同時(shí)支付保證金。4.3.2乙方需在租賃期限開始前支付全部租金。4.4違約金4.4.1乙方未按時(shí)支付租金，每日需支付_______元作為違約金。5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.1.1本合同有效期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2續(xù)約條件5.2.1乙方需在合同到期前_______天向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。5.2.2甲方在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1拍攝時(shí)間安排6.1.1乙方需在租賃期間內(nèi)合理安排拍攝時(shí)間，避免影響甲方其他業(yè)務(wù)。6.1.2乙方需在拍攝前向甲方提交拍攝計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拍攝。6.2場(chǎng)地使用限制6.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無關(guān)的活動(dòng)。6.2.2乙方不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3安全責(zé)任6.3.1乙方需確保拍攝現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2乙方需對(duì)拍攝過程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)。7.場(chǎng)地維護(hù)及清潔7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)。7.2清潔責(zé)任7.2.1乙方需在拍攝結(jié)束后負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作。7.2.2乙方需將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2乙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到甲方的書面同意。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1本合同中涉及的場(chǎng)地、設(shè)施等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方在拍攝過程中創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。10.1.3乙方泄露甲方保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.3乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1場(chǎng)地使用說明14.1.2設(shè)施設(shè)備清單14.1.3拍攝計(jì)劃14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.1.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。20.1.2變更內(nèi)容不影響合同的主要條款。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。20.2.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件21.1.1第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，影響合同履行。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除的程序21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同。21.2.2簽訂解除協(xié)議，明確各方責(zé)任。21.2.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說明詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施、使用規(guī)則和安全注意事項(xiàng)。2.設(shè)施設(shè)備清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。3.拍攝計(jì)劃包含拍攝日期、時(shí)間、場(chǎng)景安排、人員安排等信息。4.合同簽訂證明甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。5.保證金收據(jù)證明乙方已支付保證金的收據(jù)。6.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。7.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決文件雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件。9.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例說明：若乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在拍攝過程中損壞場(chǎng)地照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方_______元。3.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，泄露信息視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失_______元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致拍攝中斷，應(yīng)向甲方支付_______元賠償。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同要求的場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，未按時(shí)提供視為違約。示例說明：若甲方未在約定日期提供符合要求的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______影視制作公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______場(chǎng)地所有者地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方基于相互信任，甲方為滿足影視拍攝需求，現(xiàn)就2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃事宜達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）影視拍攝：指拍攝電影、電視劇、短片、廣告等影視作品的拍攝活動(dòng)。（2）場(chǎng)地：指乙方提供的可供甲方使用的影視拍攝場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中影視拍攝制作方。（2）乙方：指本協(xié)議中場(chǎng)地所有者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合本協(xié)議約定的場(chǎng)地，并確保拍攝順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)根據(jù)拍攝需要，要求乙方提供相關(guān)輔助設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證提供的場(chǎng)地符合拍攝需求，無安全隱患。（2）乙方應(yīng)配合甲方拍攝，確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年_______月_______日至2025年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的影視拍攝場(chǎng)地地址為：_______5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)在拍攝前向乙方提供拍攝計(jì)劃，包括拍攝日期、拍攝時(shí)間、拍攝內(nèi)容等。（2）乙方應(yīng)在甲方提供拍攝計(jì)劃后，配合甲方做好場(chǎng)地準(zhǔn)備和布置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自動(dòng)終止。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）本合同到期后，雙方應(yīng)相互通知，辦理合同終止手續(xù)。（2）在合同終止前，如需終止合同，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已使用場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地、設(shè)施等的退還和交接手續(xù)。（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格為準(zhǔn)。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：甲方使用乙方提供的拍攝設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的相關(guān)服務(wù)，如安保、清潔等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地租賃費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）合同履行期間，甲方應(yīng)按照雙方約定的支付周期支付租金。7.4支付條款（1）甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自更改拍攝計(jì)劃，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程。（2）雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無法進(jìn)行拍攝。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致拍攝項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）雙方在合同履行過程中所形成的文件、資料等，均為雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)拍攝內(nèi)容進(jìn)行審核的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的拍攝資料和設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論拍攝進(jìn)度和場(chǎng)地使用情況。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃服務(wù)協(xié)議》2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用清單3.設(shè)施使用費(fèi)用清單4.服務(wù)費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。違反合同約定，擅自更改拍攝計(jì)劃，給乙方造成損失：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：認(rèn)定乙方違約。違反合同約定，擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約：指合同一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減輕損失，并在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對(duì)方。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合甲方拍攝需求。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在使用設(shè)施和服務(wù)過程中，遵守操作規(guī)程。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方在使用場(chǎng)地過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自更改拍攝計(jì)劃，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的清潔和消毒。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地租賃期限5.場(chǎng)地租金及支付方式6.場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整7.場(chǎng)地使用范圍8.場(chǎng)地使用時(shí)間三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方合作事項(xiàng)四、場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.設(shè)備清單3.設(shè)備使用規(guī)定4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.設(shè)備損壞及賠償五、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任2.安全管理措施3.環(huán)保責(zé)任4.環(huán)保措施5.應(yīng)急預(yù)案六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力5.協(xié)議解釋十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后效力4.協(xié)議生效后變更5.協(xié)議生效后終止十二、協(xié)議附件1.場(chǎng)地租賃合同附件2.設(shè)備清單附件3.安全與環(huán)保措施附件4.違約責(zé)任及處理附件5.爭(zhēng)議解決及保密條款附件十三、協(xié)議修改1.修改程序2.修改內(nèi)容3.修改生效日期4.修改通知5.修改爭(zhēng)議解決十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）、乙方（租賃方）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議生效日期：____年__月__日5.協(xié)議終止條件：按照本協(xié)議約定，租賃期滿或任何一方提出解除且經(jīng)另一方同意的情況下，本協(xié)議終止。二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地位置：具體地址詳見附件一。2.場(chǎng)地面積：____平方米。3.場(chǎng)地用途：僅限影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)。4.場(chǎng)地租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。5.場(chǎng)地租金及支付方式：租金總額為____元，支付方式為每月支付，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。6.場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.場(chǎng)地使用范圍：乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得超出約定范圍。8.場(chǎng)地使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。獲得甲方提供的基本設(shè)施和服務(wù)。在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，有權(quán)與甲方協(xié)商。2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付場(chǎng)地租金。保持場(chǎng)地整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。3.出租方權(quán)利：擁有場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。依法對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。收取場(chǎng)地租金。4.出租方義務(wù)：確保場(chǎng)地符合約定條件。提供必要的服務(wù)和設(shè)施。對(duì)租賃方提供的服務(wù)給予必要的支持和協(xié)助。五、場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳見附件二。2.設(shè)備清單：詳見附件三。3.設(shè)備使用規(guī)定：乙方在使用設(shè)備過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，并確保設(shè)備安全使用。4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。5.設(shè)備損壞及賠償：因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任：甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的安全負(fù)有責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。2.安全管理措施：詳見附件四。3.環(huán)保責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.環(huán)保措施：詳見附件五。5.應(yīng)急預(yù)案：詳見附件六。七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金。乙方違反安全規(guī)定或環(huán)保規(guī)定。乙方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。2.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付款額的____%支付滯納金。乙方違反安全規(guī)定或環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的法律責(zé)任。4.違約處理：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決：協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。5.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方在提前____個(gè)工作日通知對(duì)方的情況下，均可解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.協(xié)議解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的解除手續(xù)。5.協(xié)議解除與終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)將場(chǎng)地交還給乙方，并移除所有乙方放置的物品。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任。郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址。電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。當(dāng)面遞交：直接遞交至對(duì)方指定的人。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年__月__日。3.協(xié)議生效后效力：自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。4.協(xié)議生效后變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議生效后終止：本協(xié)議生效后，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面解除協(xié)議。十三、協(xié)議附件1.場(chǎng)地租賃合同附件：包括場(chǎng)地位置圖、場(chǎng)地使用說明等。2.設(shè)備清單附件：包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。3.安全與環(huán)保措施附件：包括安全管理制度、環(huán)保措施等。4.違約責(zé)任及處理附件：包括違約情形、責(zé)任及處理方式等。5.爭(zhēng)議解決及保密條款附件：包括爭(zhēng)議解決方式、保密條款等。十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方在提前____個(gè)工作日通知對(duì)方的情況下，均可解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.協(xié)議解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的解除手續(xù)。5.協(xié)議解除與終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)將場(chǎng)地交還給乙方，并移除所有乙方放置的物品。甲方（出租方）：_______________乙方（租賃方）：_______________甲方（出租方）代表簽字：_______________乙方（租賃方）代表簽字：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1場(chǎng)地選擇與規(guī)劃：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的拍攝需求，選擇合適的場(chǎng)地并進(jìn)行規(guī)劃，確保場(chǎng)地符合拍攝要求。1.3場(chǎng)地設(shè)施提供：甲方負(fù)責(zé)提供拍攝所需的場(chǎng)地設(shè)施，如照明、音響、道具等，并確保設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量滿足拍攝需求。2.場(chǎng)地使用規(guī)范：2.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、人員進(jìn)出、垃圾處理等。2.2乙方在拍攝過程中，如需改變場(chǎng)地布置或使用特殊設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。3.場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制：3.1場(chǎng)地租金的調(diào)整機(jī)制由甲方制定，并在協(xié)議中明確。租金調(diào)整需考慮市場(chǎng)行情、場(chǎng)地維護(hù)成本等因素。3.2乙方有義務(wù)接受甲方提出的租金調(diào)整方案，如不同意調(diào)整，可提出書面異議，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1拍攝方案與安排：乙方負(fù)責(zé)制定拍攝方案，并提前與甲方協(xié)商確認(rèn)拍攝計(jì)劃，包括拍攝日期、時(shí)間、人員等。1.2場(chǎng)地布置與設(shè)施要求：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行布置，并提出對(duì)設(shè)施的特殊要求，甲方應(yīng)予以配合。2.場(chǎng)地使用規(guī)范：2.1甲方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守乙方制定的使用規(guī)范，包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、人員進(jìn)出、垃圾處理等。2.2甲方在拍攝過程中，如需改變場(chǎng)地布置或使用特殊設(shè)施，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。3.場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制：3.1場(chǎng)地租金的調(diào)整機(jī)制由乙方制定，并在協(xié)議中明確。租金調(diào)整需考慮市場(chǎng)行情、場(chǎng)地維護(hù)成本等因素。3.2甲方有義務(wù)接受乙方提出的租金調(diào)整方案，如不同意調(diào)整，可提出書面異議，雙方協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：1.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額詳見附件。2.中介責(zé)任：2.1中介應(yīng)確保本協(xié)議的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行協(xié)議。2.2中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.中介費(fèi)用結(jié)算：3.1中介費(fèi)用在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給中介。3.2中介費(fèi)用支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.中介違約責(zé)任：4.1中介未能履行本協(xié)議約定的中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2中介違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介爭(zhēng)議解決：5.1中介與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁費(fèi)用由違約方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地位置圖2.場(chǎng)地使用說明3.設(shè)備清單4.安全與環(huán)保措施5.違約責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決及保密條款7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用明細(xì)9.甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范10.乙方制定的拍攝方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金。乙方違反安全規(guī)定或環(huán)保規(guī)定。乙方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。甲方未提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。中介未能履行中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密：指對(duì)協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方繼續(xù)拖欠，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：中介未能履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃。2.影視拍攝設(shè)備租賃。3.影視拍攝安全與環(huán)保要求。4.影視拍攝中介服務(wù)。5.影視拍攝違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地短期租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有影視拍攝場(chǎng)地，乙方因影視拍攝項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成短期租賃影視拍攝場(chǎng)地事宜。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在影視拍攝場(chǎng)地短期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保影視拍攝項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）影視拍攝場(chǎng)地：指甲方提供的可用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于攝影棚、外景地等。（2）影視拍攝：指乙方在甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各類影視制作活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）短期租賃：指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)租賃甲方影視拍攝場(chǎng)地，租賃期限不超過一年。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供影視拍攝場(chǎng)地的成本及收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用影視拍攝場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)保證影視拍攝場(chǎng)地的安全、整潔，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用影視拍攝場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地管理規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（4）乙方在影視拍攝過程中應(yīng)確保拍攝活動(dòng)合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：影視拍攝場(chǎng)地位于甲方提供的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的時(shí)間和方式使用影視拍攝場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方提供影視拍攝場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知另一方。（2）另一方在接到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用影視拍攝場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、設(shè)施等條件，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各類設(shè)施（如燈光、音響、化妝間等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用影視拍攝場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）清潔費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的場(chǎng)地清潔費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等：乙方應(yīng)在每次使用影視拍攝場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。（2）乙方損壞影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金，支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府頒布的禁令或政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地及其設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地使用范圍的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在影視拍攝過程中，對(duì)乙方拍攝內(nèi)容的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式