2025年度購房合同（帶新能源系統(tǒng)安裝）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同（帶新能源系統(tǒng)安裝）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)證號：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.房屋結構：____________________4.建筑面積：____________________平方米5.房屋用途：____________________6.房屋權屬：____________________二、新能源系統(tǒng)安裝1.甲方同意在購房合同中包含新能源系統(tǒng)安裝條款，具體包括太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)等。2.乙方負責在房屋交付前完成新能源系統(tǒng)的安裝工作，確保系統(tǒng)正常運行。3.新能源系統(tǒng)安裝費用為人民幣____________________元，甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付乙方。4.甲方在使用新能源系統(tǒng)過程中，應遵守相關法律法規(guī)和乙方制定的使用規(guī)定。三、房屋交付及驗收1.乙方應在甲方支付全部房款后__個工作日內，將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，甲方應進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收時提出，乙方應在__個工作日內予以修復。3.驗收合格后，甲方應在__個工作日內簽署房屋驗收報告。四、房款支付及違約責任1.甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款人民幣____________________元，余款在房屋交付前支付完畢。2.甲方未按時支付房款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。3.乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。五、稅費及費用承擔1.甲方應自行承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.房屋交付后，甲方應承擔物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用。六、合同解除及爭議解決1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、監(jiān)理單位等。二、第三方介入范圍1.中介機構：在房屋交易過程中，中介機構作為促成交易的第三方，負責提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務。2.評估機構：在房屋交易過程中，評估機構作為第三方，負責對房屋價值進行評估。3.律師：在合同簽訂、履行過程中，律師作為第三方，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。4.監(jiān)理單位：在房屋建設過程中，監(jiān)理單位作為第三方，負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量和進度。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的百分之五十。2.評估機構：評估機構在房屋價值評估過程中，因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的百分之五十。3.律師：律師在提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務過程中，因故意或重大過失導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的百分之五十。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在施工過程中，因故意或重大過失導致工程質量不合格的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的百分之五十。四、第三方權利義務1.中介機構：中介機構應如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進行談判，確保交易過程公開、透明。中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構：評估機構應獨立、客觀、公正地對房屋價值進行評估，確保評估結果的真實性、準確性。3.律師：律師應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同，確保合同條款合法、有效。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質量符合要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅負責提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務，不承擔房屋質量、價格等方面的責任。2.評估機構：評估機構僅負責房屋價值評估，不承擔房屋質量、價格等方面的責任。3.律師：律師僅提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務，不承擔房屋質量、價格等方面的責任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅負責施工過程中的監(jiān)理工作，不承擔房屋質量、價格等方面的責任。六、第三方介入后的合同履行1.中介機構介入：在中介機構介入的情況下，甲乙雙方應積極配合中介機構提供相關信息，確保交易過程順利進行。2.評估機構介入：在評估機構介入的情況下，甲乙雙方應積極配合評估機構進行房屋價值評估，確保評估結果的真實性、準確性。3.律師介入：在律師介入的情況下，甲乙雙方應積極配合律師起草、審核合同，確保合同條款合法、有效。4.監(jiān)理單位介入：在監(jiān)理單位介入的情況下，甲乙雙方應積極配合監(jiān)理單位進行施工過程中的監(jiān)理工作，確保工程質量符合要求。七、第三方介入后的爭議解決1.中介機構介入：若因中介機構介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向中介機構所在地人民法院提起訴訟。2.評估機構介入：若因評估機構介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向評估機構所在地人民法院提起訴訟。3.律師介入：若因律師介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向律師所在地人民法院提起訴訟。4.監(jiān)理單位介入：若因監(jiān)理單位介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向監(jiān)理單位所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房屋權屬的真實性。2.房屋平面圖：提供房屋的平面圖，以明確房屋的結構和面積。3.房屋質量檢測報告：提供房屋質量檢測報告，以證明房屋的質量符合要求。4.新能源系統(tǒng)安裝方案：提供新能源系統(tǒng)的安裝方案，包括系統(tǒng)類型、安裝位置、預計效果等。5.交易稅費清單：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費清單，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。6.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明房屋交付時的質量狀況。7.付款憑證：提供付款憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。8.中介服務協(xié)議：如中介機構介入，提供中介服務協(xié)議，以明確中介機構的權利和義務。9.評估報告：如評估機構介入，提供評估報告，以證明房屋的價值。10.律師意見書：如律師介入，提供律師意見書，以證明合同條款的合法性和有效性。11.監(jiān)理報告：如監(jiān)理單位介入，提供監(jiān)理報告，以證明施工過程中的質量狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時支付房款：每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。甲方未按時進行房屋驗收：甲方應在房屋交付后__個工作日內進行驗收，如未按時驗收，視為驗收合格。甲方違反新能源系統(tǒng)使用規(guī)定：甲方在使用新能源系統(tǒng)過程中，如違反使用規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時交付房屋：每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。乙方提供的房屋存在質量問題：乙方應在甲方提出質量問題時__個工作日內進行修復，否則應承擔相應的賠償責任。乙方未按時完成新能源系統(tǒng)安裝：乙方應在房屋交付前完成新能源系統(tǒng)的安裝工作，否則應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構未如實提供房屋信息：中介機構應如實提供房屋信息，如因虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的賠償責任。評估機構評估結果失實：評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，如評估結果嚴重失實，評估機構應承擔相應的賠償責任。律師未提供專業(yè)法律意見：律師應提供專業(yè)的法律意見