2025年度城市綜合體固定總價(jià)建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體固定總價(jià)建筑工程施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（施工單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方需要乙方在____________________（工程名稱(chēng)）項(xiàng)目上進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)型：____________________5.工程總投資：____________________6.工程建設(shè)工期：____________________二、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_________％作為預(yù)付款；（2）工程開(kāi)工后，甲方按月支付乙方合同總價(jià)款的_________％作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_________％作為結(jié)算款；（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_________％作為保修金。三、施工組織及進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成工程的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、文明施工，并接受甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。五、工程變更及索賠1.在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，并按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________％。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________％。3.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（施工單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入具有相應(yīng)資質(zhì)、能力或?qū)I(yè)知識(shí)的第三方參與合同執(zhí)行的相關(guān)活動(dòng)。（1）工程監(jiān)理；（2）工程咨詢(xún)；（3）工程招標(biāo)代理；（4）材料設(shè)備供應(yīng)；（5）工程質(zhì)量檢測(cè)；（6）工程保險(xiǎn)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方的選擇與授權(quán)1.第三方的選擇：（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程需要和第三方資質(zhì)、能力等因素，共同選擇合適的第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和良好信譽(yù)。2.第三方的授權(quán)：（1）甲方或乙方有權(quán)授權(quán)第三方參與本合同的執(zhí)行，但需書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方接受授權(quán)后，應(yīng)與本合同簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。2.責(zé)任限額的適用范圍：（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)按照乙方的安排，完成相應(yīng)的施工任務(wù)。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。3.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、其他約定1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（施工單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________第三方：_____________________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、總投資、建設(shè)工期等基本信息。附件說(shuō)明：本附件用于明確工程的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。附件說(shuō)明：本附件為施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范進(jìn)行施工。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說(shuō)明：本附件為工程量計(jì)算及結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確付款節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)付款進(jìn)度，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收方法。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因及影響。附件說(shuō)明：本附件用于記錄工程變更情況，作為合同附件之一。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________％作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________％作為違約金。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_________％作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能按工期完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_________％作為違約金。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（施工單位）