2025年度荒溝土地流轉(zhuǎn)承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒溝土地流轉(zhuǎn)承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_______乙方（土地承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的荒溝土地，面積共計_______畝，乙方有意承包該土地進(jìn)行種植或養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的荒溝土地共計_______畝流轉(zhuǎn)給乙方承包。1.2土地承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條土地承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，費(fèi)用總額為_______元。2.2土地承包費(fèi)用分_______期支付，具體支付時間為：（1）_______年_______月_______日前支付_______元；（2）_______年_______月_______日前支付_______元；（3）_______年_______月_______日前支付_______元；（4）_______年_______月_______日前支付_______元。第三條土地承包條件3.1乙方在承包期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地原有植被。3.2乙方在承包期間，應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置、荒蕪，如因乙方原因?qū)е峦恋亻e置、荒蕪，甲方有權(quán)收回土地。3.3乙方在承包期間，應(yīng)自行承擔(dān)因種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.4乙方在承包期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地承包管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第四條土地承包期滿后的處理4.1土地承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并按照甲方要求進(jìn)行土地整理。4.2土地承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)承包。4.3土地承包期滿后，如甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.4乙方違反土地承包條件，造成土地資源破壞、生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_______乙方（土地承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、技術(shù)支持等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、技術(shù)支持等服務(wù)時，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同中乙方未按約定履行義務(wù)造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用_______%的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同中乙方未按約定履行義務(wù)造成的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______%的責(zé)任。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行過程中的違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。（4）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對本合同履行過程中因技術(shù)支持服務(wù)造成的損失，承擔(dān)不超過技術(shù)支持費(fèi)用_______%的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會，獲取不正當(dāng)利益。4.4第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（1）第三方向甲乙雙方提出介入申請。（2）甲乙雙方在_______日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審議。（3）甲乙雙方同意第三方介入的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（4）第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款8.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_______乙方（土地承包方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的荒溝土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，確保土地權(quán)屬清晰。2.土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄荒溝土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、土壤質(zhì)量等。3.土地流轉(zhuǎn)合同附件三：土地利用規(guī)劃方案要求：乙方提交土地利用規(guī)劃方案，包括種植或養(yǎng)殖的具體計劃、土地利用計劃、環(huán)境保護(hù)措施等。4.土地流轉(zhuǎn)合同附件四：土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付土地承包費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.土地流轉(zhuǎn)合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.土地流轉(zhuǎn)合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：如需第三方介入爭議解決，需提供與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.土地流轉(zhuǎn)合同附件七：土地承包期滿后土地恢復(fù)情況報告要求：土地承包期滿后，乙方需提供土地恢復(fù)情況報告，包括土地整理、植被恢復(fù)等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付_______元土地承包費(fèi)用，但逾期至_______年_______月_______日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按土地利用規(guī)劃方案使用土地，擅自改變土地用途或造成土地資源浪費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前按照土地利用規(guī)劃方案使用土地，但逾期至_______年_______月_______日仍未按約定使用，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前提供土地，但逾期至_______年_______月_______日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_