2025年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃土地基本情況1.1租賃土地的地理位置：位于__________（具體地址）。1.2租賃土地的面積：__________（具體面積）。1.3租賃土地的用途：__________（具體用途）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。2.3付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證送達(dá)甲方。三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)3.1租賃費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租賃土地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃土地，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的生態(tài)環(huán)境和資源得到合理保護(hù)。五、租賃合同解除及違約責(zé)任（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃土地；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入的類(lèi)別及責(zé)任2.1中介方：指為甲乙雙方提供租賃土地信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)的第三方。2.1.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方對(duì)本合同內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2咨詢(xún)方：指為甲乙雙方提供租賃土地相關(guān)政策、法律咨詢(xún)等服務(wù)的第三方。2.2.1咨詢(xún)方的責(zé)任：咨詢(xún)方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢(xún)服務(wù)，對(duì)因咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.3擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3.1擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4監(jiān)督方：指對(duì)租賃土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。2.4.1監(jiān)督方的責(zé)任：監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。監(jiān)督方對(duì)本合同內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，均以合同約定為準(zhǔn)。3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同，僅限于提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)，不參與租賃土地的實(shí)際經(jīng)營(yíng)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方對(duì)租賃土地的實(shí)際經(jīng)營(yíng)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。七、本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃土地現(xiàn)狀說(shuō)明》：詳細(xì)描述租賃土地的地理位置、面積、用途、現(xiàn)有設(shè)施等情況。2.《租賃土地使用規(guī)劃》：乙方提出的租賃土地使用計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等項(xiàng)目。3.《租金支付計(jì)劃》：乙方制定的租金支付時(shí)間表，包括每期租金金額和支付方式。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的介入本合同的相關(guān)協(xié)議。5.《租賃土地使用維護(hù)記錄》：乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的維護(hù)記錄。6.《租賃土地使用情況報(bào)告》：乙方定期向甲方提交的租賃土地使用情況報(bào)告。7.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。8.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方因特殊原因需要解除合同的協(xié)議。9.《違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議》：甲乙雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式。10.《第三方責(zé)任承擔(dān)協(xié)議》：第三方介入合同后，與甲乙雙方簽訂的責(zé)任承擔(dān)協(xié)議。說(shuō)明要求：1.所有附件均需以書(shū)面形式提交，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得出現(xiàn)與合同內(nèi)容相悖的情況。3.附件可作為合同的有效補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。（2）乙方違反租賃土地使用規(guī)定：乙方在使用租賃土地過(guò)程中，如違反合同約定，視為違約。（3）甲方未按時(shí)交付租賃土地：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃土地，如未按時(shí)交付，視為違約。（4）第三方未能履行職責(zé)：第三方在介入合同后，如未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并支付一定比例的違約金。（2）乙方違反租賃土地使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）甲方未按時(shí)交付租賃土地：甲方應(yīng)向乙方支付一定期限的違約金。（4）第三方未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金5000元，并支付500元違約金。2.乙方違反租賃土