2025年經(jīng)濟適用房購買合同規(guī)范模板-@-2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年經(jīng)濟適用房購買合同規(guī)范模板2本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_______的經(jīng)濟適用房一套，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)：_______6.房屋權(quán)屬證明：_______二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：_______元2.付款方式：（1）首付：_______元，于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付使用前_______個工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付地點：_______（1）房屋權(quán)屬證明齊全；（2）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；（3）房屋無明顯質(zhì)量問題；（4）其他應具備的條件。4.房屋驗收：（1）甲方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明；（3）驗收不合格，乙方應在_______個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。四、稅費承擔1.甲方應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中的稅費。2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。五、違約責任1.甲方未按時支付房款，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付_______%的違約金。3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方、乙方之間提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。2.第三方介入合同事項，應當事先經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方、乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額根據(jù)其提供服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容確定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：_______元；（2）律師：_______元；（3）評估機構(gòu)：_______元；（4）銀行：_______元；（5）其他第三方：_______元。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方、乙方支付的服務費用。2.第三方有權(quán)根據(jù)自身職責，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。四、第三方義務1.第三方應嚴格按照合同約定，履行自身職責，確保合同順利履行。2.第三方應保證提供的服務或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同事項，其職責范圍僅限于本合同約定事項，不得干預甲方、乙方的其他業(yè)務。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的自主決策權(quán)，不得強迫甲方、乙方接受其意見。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由各自簽訂的書面協(xié)議約定。六、第三方介入的具體條款1.中介機構(gòu)：（1）中介機構(gòu)應協(xié)助甲方、乙方進行房屋交易，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房、洽談價格等；（2）中介機構(gòu)應如實向甲方、乙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳；（3）中介機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易手續(xù)。2.律師：（1）律師應協(xié)助甲方、乙方進行合同談判、審查合同條款，確保合同合法有效；（2）律師應提供法律咨詢，解答甲方、乙方的疑問；（3）律師應在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方處理相關(guān)法律事務。3.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，對房屋進行評估，出具評估報告；（2）評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）評估機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)，完成評估工作并提交評估報告。4.銀行：（1）銀行應協(xié)助甲方、乙方辦理房屋貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請、審批、放款等；（2）銀行應按照國家法律法規(guī)和合同約定，保障甲方、乙方的貸款權(quán)益；（3）銀行應在合同約定的時間內(nèi)，完成貸款手續(xù)。七、第三方介入的解除1.甲方、乙方均可因第三方違約、無法履行職責或違反法律法規(guī)等原因，提前解除第三方介入合同。2.解除第三方介入合同，甲方、乙方應書面通知第三方，并按照合同約定支付已產(chǎn)生費用的相應部分。3.第三方介入合同解除后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同的約定，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易雙方權(quán)益。2.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明房屋交易過程中已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.房屋評估報告：要求：提供具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋交易價格，保障交易雙方權(quán)益。4.房屋買賣合同：要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務。說明：作為房屋買賣的主要依據(jù)，確保交易合法有效。5.銀行貸款合同：要求：提供銀行與甲方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：用于證明甲方已取得貸款，確保房屋交易順利完成。6.房屋交接清單：要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施、家具等物品清單。說明：用于確認房屋交接過程中物品的完好程度。7.房屋驗收合格證明：要求：提供房屋驗收合格證明，證明房屋已通過驗收。說明：確保房屋交付時符合合同約定條件。8.第三方服務協(xié)議：要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利義務等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付房款：甲方應向乙方支付_______%的違約金。未按時辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應向乙方支付_______%的違約金。未按時交付房屋：甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時交付房屋：乙方應向甲方支付_______%的違約金。房屋存在質(zhì)量問題：乙方應承擔修復責任，如無法修復，乙方應退還房款并支付_______%的違約金。未提供房屋權(quán)屬證明：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：未履行服務協(xié)議：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。提供虛假信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。未按時完成工作：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為房屋總價的_______%。2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要