2025年度購物體驗店租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物體驗店租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條合同標的甲方同意將位于____________________的購物體驗店出租給乙方，乙方同意租賃該店進行經(jīng)營。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣____元。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。第四條租賃用途乙方應嚴格按照本合同約定的用途租賃該店，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。第五條甲方權(quán)利和義務1.甲方應保證該店的房屋結(jié)構(gòu)安全，提供符合經(jīng)營要求的設施設備。2.甲方應按照約定時間向乙方交付該店，并保證該店符合租賃要求。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前____個月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務1.乙方應按照約定用途經(jīng)營該店，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。2.乙方應保持該店衛(wèi)生，定期進行清潔、維修，確保店內(nèi)設施設備正常運行。3.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任1.甲方未能按照約定時間交付該店，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方未能按照約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍1.中介方：在乙方租賃該店過程中，甲方或乙方可聘請中介方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。2.擔保方：為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，可由第三方作為擔保方提供擔保。3.監(jiān)管機構(gòu)：在租賃期間，如遇相關法律法規(guī)變動或政府監(jiān)管要求，第三方可能介入進行監(jiān)管。第三條第三方責任限額1.中介方：中介方在提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方因信息不實、服務不到位等原因造成的損失，承擔相應責任，但責任限額不超過中介服務費用的____%。2.擔保方：擔保方在提供擔保的范圍內(nèi)，對乙方因無法履行本合同約定的義務而給甲方造成的損失，承擔相應責任，但責任限額不超過擔保金額的____%。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，如因監(jiān)管行為導致甲乙雙方權(quán)益受損，應依法承擔相應責任。第四條第三方權(quán)利和義務1.中介方：（1）負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。（2）在甲乙雙方協(xié)商過程中，提供公平、公正的協(xié)調(diào)服務。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔保方：（1）在乙方無法履行本合同約定的義務時，按照約定承擔相應的擔保責任。（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在擔保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更擔保條款。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）依法履行監(jiān)管職責，確保甲乙雙方遵守相關法律法規(guī)。（2）在監(jiān)管過程中，不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。（3）對監(jiān)管過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方達成租賃協(xié)議的輔助角色，不承擔本合同約定的甲方或乙方的權(quán)利和義務。2.擔保方：擔保方在擔保期間，僅對乙方因無法履行本合同約定的義務而給甲方造成的損失承擔擔保責任，不涉及本合同其他條款的履行。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，僅對甲乙雙方的違法行為進行監(jiān)管，不涉及本合同其他條款的履行。第六條第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應就變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決1.在第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面圖，標明房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、房間分布等信息。2.附件二：房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括但不限于：水電表、空調(diào)、消防設施、安防設備等，并注明設備型號、數(shù)量、使用狀況。3.附件三：租賃物品清單要求：如乙方需將個人物品帶入店內(nèi)，應提供清單，注明物品名稱、數(shù)量、價值。4.附件四：裝修設計方案要求：如乙方對店內(nèi)進行裝修，應提供設計方案，包括裝修范圍、材料、施工時間等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，應提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定時間支付租金。責任認定標準：乙方應按照每月租金支付時間，提前支付當月租金。如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付3天，則應支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店內(nèi)經(jīng)營性質(zhì)，視為違約。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將購物體驗店改為餐飲店，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方未保持店內(nèi)衛(wèi)生，導致設施設備損壞。責任認定標準：乙方應保持店內(nèi)衛(wèi)生，如因乙方疏忽導致設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。示例：若乙方未及時清理店內(nèi)垃圾，導致空調(diào)損壞，乙方應承擔空調(diào)維修費用。4.違約行為：甲方未按約定時間交付該店。責任認定標準：甲方應按約定時間交付該店，如未按時交付，應向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付該店，則應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。5.違約行為：第三方介入導致合同無法履行。責任認定標準：第三方介入導致合同無法履行，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定處理。示例：若中介方在提供服務過程中，導致乙方無法按時支付租金，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定處理。甲方（出租方）：___