2025年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)活動參與）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)活動參與）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住所地：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金及保證金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2甲方可收取人民幣__________元作為保證金，保證金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行改造、裝修，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)一切費用。4.3租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、社區(qū)活動參與5.1乙方在租賃期間，應(yīng)積極參與社區(qū)組織的各類活動，不得違反社區(qū)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并遵守社區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保乙方在社區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；（2）解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元；（3）甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)支付房屋占用費人民幣__________元/月。6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；（2）解除本合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣__________元；（3）甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)支付房屋占用費人民幣__________元/月。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲方與乙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的行為和責(zé)任范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨列明，如無約定，則視為第三方對本合同項下的全部責(zé)任承擔(dān)無限責(zé)任。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、擔(dān)保、物業(yè)管理、維修等。9.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同，并按照合同約定履行其義務(wù)。9.4.3第三方在履行其義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5第三方費用9.5.1第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.5.2如無約定，第三方費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。9.6第三方介入的合同變更9.6.1第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式修改本合同。9.7第三方介入的爭議解決9.7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院。9.8第三方的獨立性9.8.1第三方在本合同項下的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.8.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.9第三方的更換9.9.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并書面確認更換后的第三方。9.9.2更換第三方不影響本合同的效力，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。9.10第三方的退出9.10.1第三方在履行完其義務(wù)后，有權(quán)退出本合同。9.10.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認退出后的責(zé)任承擔(dān)。9.11第三方的保密義務(wù)9.11.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.12第三方的資質(zhì)要求9.12.1第三方參與本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。9.12.2第三方未滿足資質(zhì)要求，甲乙雙方有權(quán)拒絕其參與本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述和至少三張不同角度的照片。說明：用于記錄房屋的現(xiàn)有狀況，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。3.租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。說明：用于明確租賃房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施，避免租賃期滿后的爭議。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收取的有效憑證。說明：用于證明保證金已按照合同約定收取。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.社區(qū)活動參與記錄要求：記錄乙方參與社區(qū)活動的相關(guān)證明材料。說明：用于證明乙方履行了社區(qū)活動參與義務(wù)。8.修繕費用結(jié)算單要求：提供房屋維修費用的結(jié)算單據(jù)。說明：用于記錄房屋維修費用的支出情況。9.違約通知函要求：提供違約行為發(fā)生后的書面通知函。說明：用于正式通知對方違約行為的發(fā)生。10.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。示例：若乙方未按時支付1個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金__________%的滯納金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。示例：若甲方未按時交付房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金__________%的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的義務(wù)。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若