個(gè)人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1名稱2.2聯(lián)系方式2.3貸款人住址3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬證明4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款利息4.3貸款期限4.4還款方式5.貸款用途5.1借款人用途說(shuō)明5.2貸款人同意的用途6.貸款利率6.1貸款年利率6.2利率調(diào)整機(jī)制7.擔(dān)保方式7.1抵押擔(dān)保說(shuō)明7.2擔(dān)保物價(jià)值確認(rèn)8.還款責(zé)任8.1借款人還款義務(wù)8.2逾期還款責(zé)任8.3欠款追償方式9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約行為10.2貸款人違約行為11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方其他補(bǔ)充約定13.2合同的保管和復(fù)印件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：110105198003071.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)第二條貸款人信息2.1名稱：北京銀行2.3貸款人住址：北京市東城區(qū)東直門南大街5號(hào)第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：住宅一套3.2抵押物數(shù)量：1套3.3抵押物價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整（￥1000,000.00）3.4抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)第四條貸款金額4.1貸款本金：人民幣50萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2貸款利息：按年利率6%計(jì)算，按月支付4.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起算，期限為24個(gè)月4.4還款方式：等額本息還款方式第五條貸款用途5.1借款人用途說(shuō)明：用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)5.2貸款人同意的用途：包括但不限于借款人經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、流動(dòng)資金需求等合理用途第六條貸款利率6.1貸款年利率：6%6.2利率調(diào)整機(jī)制：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第七條擔(dān)保方式7.1抵押擔(dān)保說(shuō)明：借款人以其名下住宅作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保。7.2擔(dān)保物價(jià)值確認(rèn)：借款人提供的抵押物價(jià)值經(jīng)貸款人認(rèn)可，足以覆蓋貸款本金及利息。第八條還款責(zé)任8.1借款人還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。8.2逾期還款責(zé)任：借款人若逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，逾期利息按合同約定的貸款年利率上浮50%計(jì)算。8.3欠款追償方式：借款人未能按時(shí)足額還款的，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟方式。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除非合同另有約定，否則合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等。10.2貸款人違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間發(fā)放貸款、未按約定利率提供貸款等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向貸款人所在地的人民法院起訴。11.3仲裁解決：雙方也可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.4法律途徑：如上述方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可依法通過(guò)法律途徑解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方其他補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的保管和復(fù)印件：雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，并不得對(duì)外泄露合同內(nèi)容。合同復(fù)印件無(wú)效，不得作為任何法律訴訟的依據(jù)。第十四條簽署信息14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3合同正本份數(shù)：共壹份，雙方各執(zhí)壹份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件護(hù)照復(fù)印件（如有）附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件抵押物評(píng)估報(bào)告附件四：貸款申請(qǐng)表借款人填寫的貸款申請(qǐng)表貸款人審核通過(guò)的貸款申請(qǐng)表附件五：貸款合同專用章貸款合同專用章印鑒卡貸款合同專用章使用說(shuō)明附件六：還款計(jì)劃表等額本息還款計(jì)劃表按揭還款計(jì)劃表（如有）附件七：擔(dān)保協(xié)議抵押擔(dān)保協(xié)議保證擔(dān)保協(xié)議（如有）附件八：其他相關(guān)文件貸款審批文件貸款發(fā)放通知貸款逾期通知說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人逾期還款2.借款人未按約定用途使用貸款3.借款人提供的抵押物價(jià)值不實(shí)4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款5.貸款人未按約定利率提供貸款6.貸款人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：逾期還款的利息按合同約定的貸款年利率上浮50%計(jì)算，逾期超過(guò)一定期限的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。3.抵押物價(jià)值不實(shí)：若借款人提供的抵押物價(jià)值不實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：若貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未按約定利率提供貸款：若貸款人未按約定利率提供貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：若貸款人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款超過(guò)30天，貸款人可依法提前收回貸款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。若貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指本合同中提供貸款并有權(quán)收回本金及利息的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.貸款本金：指貸款人向借款人提供的原始貸款金額。5.貸款利息：