2025年度老舊小區(qū)改造固定工程量總價(jià)合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造固定工程量總價(jià)合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方需要對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，乙方愿意承擔(dān)該改造工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）二、工程量及總價(jià)1.工程量：____________________2.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）三、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度：（1）開(kāi)工日期：______年______月______日（2）竣工日期：______年______月______日（3）分期付款節(jié)點(diǎn)及比例：1）開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)的______%2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的______%3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的______%4）工程保修期滿(mǎn)后支付合同總價(jià)的______%2.付款方式：1）甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)前，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。四、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2）工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.工程保修：1）工程保修期限為_(kāi)_____年。2）在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同變更及解除1.合同變更：1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2）變更后的合同文本應(yīng)作為本合同的組成部分。2.合同解除：1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2）如甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2）如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的工程設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢(xún)顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。5.金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方提供融資服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%。2.監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%。4.咨詢(xún)顧問(wèn)：對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因咨詢(xún)顧問(wèn)提供的服務(wù)導(dǎo)致工程問(wèn)題，咨詢(xún)顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%。5.金融機(jī)構(gòu)：對(duì)融資服務(wù)負(fù)責(zé)，如因金融機(jī)構(gòu)融資問(wèn)題導(dǎo)致工程延期或中斷，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%。6.保險(xiǎn)公司：對(duì)保險(xiǎn)服務(wù)負(fù)責(zé)，如因保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計(jì)單位：權(quán)利：參與工程設(shè)計(jì)、提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)。義務(wù)：按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。責(zé)任：對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.監(jiān)理單位：權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)。義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。責(zé)任：對(duì)施工過(guò)程負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。義務(wù)：按約定時(shí)間提供檢測(cè)報(bào)告，確保檢測(cè)質(zhì)量。責(zé)任：對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.咨詢(xún)顧問(wèn)：權(quán)利：提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和管理咨詢(xún)服務(wù)。義務(wù)：按約定時(shí)間提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決工程問(wèn)題。責(zé)任：對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因咨詢(xún)顧問(wèn)提供的服務(wù)導(dǎo)致工程問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.金融機(jī)構(gòu)：權(quán)利：為甲方提供融資服務(wù)。義務(wù)：按約定時(shí)間提供融資服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。責(zé)任：對(duì)融資服務(wù)負(fù)責(zé)，如因金融機(jī)構(gòu)融資問(wèn)題導(dǎo)致工程延期或中斷，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)公司：權(quán)利：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)。義務(wù)：按約定時(shí)間提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任：對(duì)保險(xiǎn)服務(wù)負(fù)責(zé)，如因保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向第三方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和期限。2.第三方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供書(shū)面回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入。3.第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方和乙方在合同中約定，一般不超過(guò)工程竣工日期后______年。2.如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲方和乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向第三方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)第三方同意。八、第三方介入終止1.第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日向其他方發(fā)出書(shū)面通知。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含施工圖、說(shuō)明書(shū)、材料清單等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方需確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方需確保施工組織設(shè)計(jì)的可行性和有效性。3.施工圖紙會(huì)審記錄：詳細(xì)要求：會(huì)審記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、變更通知等內(nèi)容。說(shuō)明：施工圖紙會(huì)審記錄是確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求的重要依據(jù)。4.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、實(shí)際完成情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系的重要工具。5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含材料檢測(cè)、施工過(guò)程檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的標(biāo)志，是工程交付使用的重要依據(jù)。7.付款憑證：詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是甲方支付工程款的依據(jù)，乙方需妥善保管。8.工程保修單：詳細(xì)要求：保修單應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修單是乙方提供工程保修服務(wù)的憑證。9.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，對(duì)合同履行有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的延期損失。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付______%的違約金。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付合同總價(jià)的_____