2025年度合租房租賃與家具租賃服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與家具租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租房租賃與家具租賃服務合同甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：________________1.2租賃房屋的建筑面積：________________平方米1.3租賃房屋的戶型：________________1.4租賃房屋的裝修情況：________________1.5租賃房屋的家具配置：________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：人民幣____元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月的租金。3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應按每日____%的比例向甲方支付滯納金。第四條家具租賃4.1乙方在租賃期間，可租賃甲方提供的家具。4.2家具租賃費用：人民幣____元/月。4.3乙方應愛護并合理使用租賃家具，如因乙方原因造成家具損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條用電、用水、用氣等費用5.1租賃期間，乙方應按國家規(guī)定合理使用水電煤氣等資源。5.2乙方應按時繳納水電煤氣等費用，逾期未繳納的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證租賃房屋符合國家和地方的有關安全規(guī)定。6.2甲方應妥善維護租賃房屋及附屬設施，確保其正常使用。6.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。7.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆卸。7.3乙方應按時繳納租金及相關費用。第八條違約責任8.1甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。8.3任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。3.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對租賃房屋進行評估、咨詢等服務。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在提供中介、咨詢、擔保等服務時，應充分了解甲乙雙方的需求，確保服務內容與合同約定一致。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。6.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的授權范圍。6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應由第三方承擔相應責任。第七條第三方介入的具體事項7.1第三方介入事項包括但不限于：7.1.1為甲乙雙方提供租賃房屋的評估服務；7.1.2為甲乙雙方提供租賃房屋的裝修咨詢；7.1.3為甲乙雙方提供租賃房屋的家具租賃；7.1.4為甲乙雙方提供租賃合同的起草、審核等服務。第八條第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時一次性支付。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對已支付的費用進行結算。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。11.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方介入的事項進行清算。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第十三條本部分修正條款的生效13.1本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第十四條本部分修正條款的解釋14.1本部分修正條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。14.2本部分修正條款的解釋應以不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為原則。第十五條本部分修正條款的修訂15.1本部分修正條款的修訂，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2修訂后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋的產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證或購房合同等能證明甲方擁有租賃房屋產(chǎn)權的文件。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.附件二：租賃房屋的裝修及家具清單要求：詳細列出租賃房屋的裝修材料和家具品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確租賃房屋的裝修及家具情況，以便乙方驗收。3.附件三：租賃房屋的配套設施清單要求：列出租賃房屋內的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等配套設施的名稱和品牌。說明：此附件用于明確租賃房屋內的配套設施情況，以便乙方了解。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的服務內容、費用、責任限額等信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為租金支付的憑證。6.附件六：水電煤氣等費用支付憑證要求：提供乙方支付水電煤氣等費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付相關費用，作為費用支付的憑證。7.附件七：租賃房屋損壞賠償協(xié)議要求：詳細列出租賃房屋損壞的部位、原因及賠償金額等信息。說明：此附件用于明確租賃房屋損壞的賠償事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋責任認定標準：甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，如未按時交付，甲方應支付乙方一個月租金的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：乙方應在每月的____日前支付當月租金，如未按時支付，乙方應支付甲方一個月租金的____%作為違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋及附屬設施責任認定標準：乙方損壞租賃房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方在使用租賃房屋期間，如損壞房屋內的家具、電器等，乙方應賠償相應的損失。4.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途，應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，如造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任