2025年度合伙購置房產(chǎn)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購置房產(chǎn)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________地址：____________________姓名：____________________地址：____________________鑒于甲方、乙方均有意愿共同購置房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作目的2.目標房產(chǎn)的購置目的為：____________________。二、合作方式1.甲方與乙方共同出資購置目標房產(chǎn)，出資比例分別為：甲方____________________%，乙方____________________%。2.甲方與乙方共同承擔(dān)購置目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費、貸款等費用。3.甲方與乙方共同享有目標房產(chǎn)的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。三、合作期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商處理目標房產(chǎn)事宜。四、出資及資金管理甲方賬戶：____________________乙方賬戶：____________________2.資金管理：甲方與乙方共同設(shè)立一個專用于購置目標房產(chǎn)的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________3.甲方與乙方應(yīng)共同管理該賬戶，確保資金安全、合理使用。五、目標房產(chǎn)購置2.經(jīng)紀公司應(yīng)按照甲方與乙方的委托要求，積極尋找符合要求的房產(chǎn)，并及時向雙方匯報進展情況。3.甲方與乙方共同參與目標房產(chǎn)的看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)。六、稅費及貸款1.甲方與乙方共同承擔(dān)購置目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費等。2.甲方與乙方可共同申請貸款購置目標房產(chǎn)，貸款額度、利率等事宜由雙方協(xié)商確定。七、收益分配1.目標房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金、升值等，按照甲方與乙方的出資比例進行分配。2.收益分配方式：____________________。八、違約責(zé)任1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。九、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件一、目標房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)用途：____________________4.房產(chǎn)價格：____________________5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________二、出資證明1.甲方出資證明：____________________2.乙方出資證明：____________________第三部分：補充協(xié)議一、本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。三、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的個人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方完成目標房產(chǎn)的購置，確保交易過程的順利進行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總價款的_____%。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分a.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：負責(zé)尋找、洽談目標房產(chǎn)，提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方、乙方完成交易；b.律師事務(wù)所：負責(zé)審查合同條款，提供法律意見，確保交易合法合規(guī)；c.評估機構(gòu)：負責(zé)對目標房產(chǎn)進行評估，提供客觀、公正的評估報告；d.貸款機構(gòu)：負責(zé)為甲方、乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款手續(xù)的順利進行。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，選定并委托第三方介入本合同。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。六、第三方服務(wù)費用1.第三方服務(wù)費用由甲方、乙方按照各自出資比例分擔(dān)。a.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：傭金、稅費等；b.律師事務(wù)所：律師費、法律服務(wù)費等；c.評估機構(gòu)：評估費；d.貸款機構(gòu)：貸款手續(xù)費、利息等。七、第三方變更及退出1.甲方、乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。八、第三方保密義務(wù)1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。九、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方、乙方改正。十、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、增加條款1.甲方、乙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方工作，確保交易順利進行。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)予以理解，并協(xié)商解決。3.甲方、乙方在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方、乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.目標房產(chǎn)信息資料詳細要求：提供目標房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：用于確認目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況和交易合法性。3.出資證明文件詳細要求：提供甲乙雙方出資款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證。附件說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定出資。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。附件說明：用于明確第三方在執(zhí)行本合同過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由評估機構(gòu)出具的針對目標房產(chǎn)的評估報告。附件說明：用于確認目標房產(chǎn)的市場價值。6.房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：提供目標房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費清單。附件說明：用于明確甲乙雙方需承擔(dān)的稅費。7.貸款合同詳細要求：提供甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件。附件說明：用于明確貸款的額度、利率、還款方式等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議復(fù)印件。附件說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定出資違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未出資部分金額的_____%。示例說明：若甲方未按照合同約定出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未出資部分金額的10%。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。3.甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%。示例說明：若甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱