2025年度遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行合同(全新版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行合同(全新版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行合同姓名：____________________________住址：______________________________姓名：____________________________住址：______________________________鑒于甲方去世，其遺產(chǎn)房產(chǎn)需要按照相關(guān)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則進行分配，現(xiàn)甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就遺產(chǎn)房產(chǎn)的分配事宜達成如下協(xié)議：一、遺產(chǎn)房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：____________________________2.房產(chǎn)地址：______________________________3.房產(chǎn)證號：______________________________4.房產(chǎn)面積：______________________________5.房產(chǎn)用途：______________________________6.房產(chǎn)權(quán)屬：______________________________二、遺產(chǎn)房產(chǎn)分配原則1.遵循我國《繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.維護遺產(chǎn)繼承人的合法權(quán)益。3.保障遺產(chǎn)房產(chǎn)的合理、公平分配。4.優(yōu)先考慮實際居住需要。三、遺產(chǎn)房產(chǎn)分配方案1.甲方去世前，遺產(chǎn)房產(chǎn)由甲乙雙方共同共有。2.遺產(chǎn)房產(chǎn)分配方式：______________________________3.遺產(chǎn)房產(chǎn)分配比例：______________________________4.分配后的房產(chǎn)權(quán)屬：______________________________四、相關(guān)費用及稅費1.分配過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、過戶費等，由甲方承擔。2.分配后的房產(chǎn)稅費，如房產(chǎn)稅、契稅等，由房產(chǎn)權(quán)屬人承擔。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：____________________________乙方（簽字或蓋章）：____________________________簽訂日期：______________________________七、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方去世證明3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與其中的人員或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成遺產(chǎn)房產(chǎn)的分配，確保分配過程的合法性、公正性和高效性。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證書。3.第三方介入后，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通，了解分配過程中的具體需求和問題。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。（3）獲得甲乙雙方支付的合理報酬。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保分配過程的合法性。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標的額的10%，且最高不超過人民幣______元。3.如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與遺產(chǎn)房產(chǎn)的評估、過戶等相關(guān)部門的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性。3.第三方與甲乙雙方的其他關(guān)系人（如繼承人、債權(quán)人等）的關(guān)系為業(yè)務(wù)往來關(guān)系，第三方應(yīng)尊重其他關(guān)系人的合法權(quán)益，不得泄露其個人信息。六、第三方介入的具體事項1.評估機構(gòu)：（1）負責(zé)對遺產(chǎn)房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。（2）評估報告應(yīng)真實、客觀、公正，如評估結(jié)果存在誤差，由評估機構(gòu)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.中介機構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方進行遺產(chǎn)房產(chǎn)的買賣、租賃等交易。（2）在交易過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.律師事務(wù)所：（1）提供法律咨詢、起草相關(guān)法律文件等服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方處理遺產(chǎn)房產(chǎn)分配過程中的法律問題。4.公證處：（1）對甲乙雙方簽訂的合同、協(xié)議等進行公證。（2）確保公證內(nèi)容的真實、合法、有效。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本部分修正條款未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同在履行過程中，如因第三方介入而產(chǎn)生的新問題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本部分修正條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，用于核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.甲方去世證明要求：提供甲方去世的有效證明文件，如死亡證明書、戶口注銷證明等。說明：甲方去世證明是證明甲方已去世，從而觸發(fā)遺產(chǎn)分配程序的重要文件。3.甲方生前遺囑要求：如有，提供甲方生前所立遺囑的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：甲方生前遺囑是甲乙雙方分配遺產(chǎn)的重要依據(jù)，如有遺囑，應(yīng)優(yōu)先按照遺囑內(nèi)容執(zhí)行。4.甲方生前財產(chǎn)清單要求：提供甲方生前所擁有的全部財產(chǎn)清單，包括但不限于銀行存款、股票、債券、房產(chǎn)等。說明：甲方生前財產(chǎn)清單是確定遺產(chǎn)范圍的重要文件，有助于明確遺產(chǎn)的具體內(nèi)容。6.評估報告要求：如有需要，提供由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告是對房產(chǎn)價值的評估，用于確定遺產(chǎn)房產(chǎn)的價值。7.合同簽訂過程中的錄音錄像資料要求：如有，提供合同簽訂過程中的錄音錄像資料。說明：錄音錄像資料可以作為合同簽訂過程的證據(jù)，確保合同內(nèi)容的真實性和完整性。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的證明材料。說明：其他相關(guān)證明材料可能包括但不限于稅務(wù)證明、維修記錄等，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整、準確的遺產(chǎn)房產(chǎn)信息。第三方未在約定時間內(nèi)完成評估、評估報告未按時提交。甲乙雙方未按照合同約定進行遺產(chǎn)房產(chǎn)的分配。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責(zé)任認定標準：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供遺產(chǎn)房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失。第三方未在約定時間內(nèi)完成評估或評估報告未按時提交的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按照合同約定進行遺產(chǎn)房產(chǎn)分配的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的10日內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法及時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延期過戶而產(chǎn)生的利息損失。第三方未在合同約定的