2025年度合同能源管理在商業(yè)建筑的能耗優(yōu)化協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合同能源管理在商業(yè)建筑的能耗優(yōu)化協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方是一家專業(yè)的合同能源管理（EnergyPerformanceContracting，EPC）公司，具有豐富的能源優(yōu)化管理經(jīng)驗(yàn)；3.甲方希望乙方為建筑提供能耗優(yōu)化服務(wù)，以降低建筑能耗，提高能源利用效率。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目背景1.甲方建筑基本情況：建筑面積：____________________平方米建筑類型：____________________能耗現(xiàn)狀：____________________能耗目標(biāo)：____________________2.項(xiàng)目實(shí)施范圍：項(xiàng)目實(shí)施范圍包括但不限于建筑內(nèi)照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電梯等設(shè)備的能耗優(yōu)化。二、項(xiàng)目目標(biāo)1.降低建筑能耗：通過(guò)乙方提供的能耗優(yōu)化服務(wù)，使建筑能耗降低__%。2.提高能源利用效率：通過(guò)乙方提供的能耗優(yōu)化服務(wù)，使建筑能源利用效率提高_(dá)_%。3.減少碳排放：通過(guò)乙方提供的能耗優(yōu)化服務(wù)，使建筑碳排放減少__%。三、服務(wù)內(nèi)容1.能源審計(jì)：乙方對(duì)建筑進(jìn)行全面的能源審計(jì)，分析建筑能耗現(xiàn)狀，找出節(jié)能潛力。2.優(yōu)化方案設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，設(shè)計(jì)能耗優(yōu)化方案，包括設(shè)備改造、系統(tǒng)優(yōu)化、運(yùn)行管理等。3.施工實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工、安裝、調(diào)試等工作。4.運(yùn)行管理：乙方提供項(xiàng)目實(shí)施后的運(yùn)行管理服務(wù)，包括設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、能源數(shù)據(jù)分析、能源管理培訓(xùn)等。四、項(xiàng)目期限1.項(xiàng)目實(shí)施期限：自本合同簽訂之日起__年。2.運(yùn)行管理期限：自項(xiàng)目實(shí)施完畢之日起__年。五、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目費(fèi)用：____________________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用的__%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用的__%；（3）項(xiàng)目運(yùn)行管理期間，甲方按月支付運(yùn)行管理費(fèi)用，每月__元。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所形成的專利、著作權(quán)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所提供的資料、數(shù)據(jù)等，乙方有權(quán)使用、分析、研究，但不得泄露給第三方。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢或終止后__年內(nèi)繼續(xù)有效。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.技術(shù)顧問(wèn)：為甲方或乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工、安裝、調(diào)試等工作的企業(yè)；3.設(shè)備供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需設(shè)備的企業(yè)；4.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)；5.金融機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供資金支持、貸款等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。二、第三方介入情形1.在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，甲方或乙方應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)等信息。2.第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中的承諾或法律規(guī)定。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因自身原因造成的損失，但第三方因自身故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。四、第三方職責(zé)與權(quán)利（1）按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合規(guī)性；（3）配合甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合約定要求。（1）要求甲方、乙方按照約定支付費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持；（3）根據(jù)合同約定，享有其他合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由本合同約定。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方應(yīng)就第三方在本合同項(xiàng)下的行為對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方之間的糾紛，由各方自行解決，不影響本合同的履行。六、第三方變更及替換1.如需變更或替換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或替換的原因、目的、職責(zé)等信息。2.變更或替換后的第三方，應(yīng)與本合同約定的第三方享有同等權(quán)利、承擔(dān)同等義務(wù)。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利、義務(wù)的約定，適用于第三方。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本部分生效及終止1.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本部分同時(shí)終止。本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告：詳細(xì)記錄建筑能耗現(xiàn)狀、設(shè)備性能、能源消耗結(jié)構(gòu)等，由乙方提供。2.能耗優(yōu)化方案：包括設(shè)備改造、系統(tǒng)優(yōu)化、運(yùn)行管理等具體措施，由乙方提供。3.施工方案：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工、安裝、調(diào)試等步驟，由乙方提供。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄項(xiàng)目實(shí)施完畢后的驗(yàn)收結(jié)果，由第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供。5.運(yùn)行管理報(bào)告：記錄項(xiàng)目實(shí)施后的能源運(yùn)行數(shù)據(jù)、設(shè)備維護(hù)情況等，由乙方提供。6.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。7.費(fèi)用支付憑證：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，由甲方提供。8.運(yùn)行管理費(fèi)用支付憑證：記錄項(xiàng)目運(yùn)行管理期間各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，由甲方提供。9.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.能源審計(jì)報(bào)告：應(yīng)包含建筑能耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能潛力評(píng)估、優(yōu)化方案建議等內(nèi)容。2.能耗優(yōu)化方案：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)措施的技術(shù)參數(shù)、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。3.施工方案：應(yīng)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.運(yùn)行管理報(bào)告：應(yīng)定期提交，包含能源運(yùn)行數(shù)據(jù)、設(shè)備維護(hù)記錄、節(jié)能效果評(píng)估等。6.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.費(fèi)用支付憑證：應(yīng)清晰記錄支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。8.運(yùn)行管理費(fèi)用支付憑證：同費(fèi)用支付憑證。9.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。10.其他附件：應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。未按約定提供能源審計(jì)報(bào)告、能耗優(yōu)化方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供施工方案、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定進(jìn)行保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付__%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止項(xiàng)目實(shí)施。2.乙方未按約定完成設(shè)備改造，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付__%的違約金，并有權(quán)要求乙方