二零二五年度車庫使用權(quán)買賣及附屬設(shè)施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫使用權(quán)買賣及附屬設(shè)施移交協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如中介機構(gòu)、擔(dān)保方等）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有一處車庫及其附屬設(shè)施，現(xiàn)擬將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指乙方購買并使用的地下或地面停車場所；（2）附屬設(shè)施：指車庫內(nèi)配備的照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施；（3）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對車庫及其附屬設(shè)施享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）車庫使用權(quán)買賣：指甲方將其擁有的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）附屬設(shè)施移交：指甲方將車庫內(nèi)的附屬設(shè)施無償移交給乙方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有權(quán)確保車庫及附屬設(shè)施在合同簽訂時符合合同約定的標準；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供車庫及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式移交車庫及附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，對車庫及附屬設(shè)施進行合理使用；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，對車庫及附屬設(shè)施進行必要的維護保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方所擁有的車庫所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為一次性支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方在收到乙方支付的費用后，向乙方交付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將車庫及附屬設(shè)施無償移交給乙方；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議項下的費用構(gòu)成如下：（1）車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整，該費用為乙方購買車庫使用權(quán)的總費用；（2）附屬設(shè)施移交費用：人民幣____元整，該費用為乙方接收附屬設(shè)施所需的費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）附屬設(shè)施移交費用：乙方應(yīng)在收到甲方交付車庫及附屬設(shè)施之日起____個工作日內(nèi)，支付至甲方指定賬戶；（3）其他相關(guān)費用：按照雙方另行協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）附屬設(shè)施移交費用：乙方應(yīng)在收到車庫及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用：按照雙方另行協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方未能及時收到款項，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r支付費用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間、地點、方式交付車庫及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供車庫及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變車庫及附屬設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為一次性支付，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方核心利益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項下車庫及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對車庫及附屬設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對車庫及附屬設(shè)施進行必要的管理和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成車庫使用權(quán)的買賣及附屬設(shè)施移交。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面通知、會議協(xié)商等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____年____月____日（蓋章）乙方（買受方）：____年____月____日（蓋章）甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日見證人（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；2.附屬設(shè)施清單及使用說明；3.付款憑證；4.修改和補充協(xié)議；5.協(xié)議履行過程中的相關(guān)函件；6.其他甲乙雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間、地點、方式交付車庫及附屬設(shè)施；b)未按約定提供車庫及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；c)違反保密條款。乙方違約：a)未按約定支付費用；b)違反保密條款；c)擅自改變車庫及附屬設(shè)施用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲乙雙方應(yīng)提供充分證據(jù)以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和使用關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.滯納金：因未按時履行合同義務(wù)而支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.問題：甲方未能按時交付車庫及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金；雙方可協(xié)商延長交付時間或解除合同。3.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金；甲方可暫?；蚪K止合同履行。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題；如無法協(xié)商一致，可解除合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商修改和補充合同條款；如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方職責(zé)：第三方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成車庫使用權(quán)的買賣及附屬設(shè)施移交。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實、準確；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付車庫及附屬設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件；乙方有權(quán)要求甲方對車庫及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對車庫及附屬設(shè)施進行合理使用；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對車庫及附屬設(shè)施進行必要的維護保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或不再續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間、地點、方式交付車庫及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供車庫及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變車庫及附屬設(shè)施用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，合理使用車庫及附屬設(shè)施；甲方可要求乙方對車庫及附屬設(shè)施進行必要的維護保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；甲方可獲得乙方支付的維修保養(yǎng)費用；甲方可獲得合同期滿后，乙方是否續(xù)租的信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方擅自改變車庫及附屬設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同期滿后，如未續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方。全文完。二零二五年度車庫使用權(quán)買賣及附屬設(shè)施移交協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，鑒于甲方擁有位于_________的地下車庫及其附屬設(shè)施，乙方有意購買該車庫及其附屬設(shè)施，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方將車庫使用權(quán)及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“車庫”指甲方擁有的位于_________的地下車庫，包括車庫內(nèi)的停車位、設(shè)施設(shè)備等；“附屬設(shè)施”指與車庫配套的電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等；“使用權(quán)”指乙方在合同約定的期限內(nèi)對車庫享有的使用和收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：“車庫使用權(quán)買賣”指甲方將車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的價款；“附屬設(shè)施移交”指甲方將車庫及其附屬設(shè)施無償移交給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證車庫及其附屬設(shè)施的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式將車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施移交給乙方。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的價款。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫及其附屬設(shè)施的安全使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的移交地點為甲方提供的車庫現(xiàn)場。5.3合同履行方式：5.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的價款。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的價款后____個工作日內(nèi)將車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施移交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：6.2.1本合同約定的履行期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的移交手續(xù)；6.4.2雙方應(yīng)按照約定退還剩余款項；6.4.3本合同終止不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1本合同中車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。7.1.2上述價款包含車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的全部費用，不包含稅費、過戶手續(xù)費等其他費用。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的價款。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：7.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的價款。7.3.2乙方應(yīng)在支付價款的同時，向甲方提供支付憑證。7.4支付條款：7.4.1乙方支付價款后，甲方應(yīng)在收到款項的____個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。7.4.2乙方未按時支付價款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.4.3甲方未按時移交車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按合同約定時間、地點、方式移交車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定使用車庫及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于車庫的位置、面積、設(shè)施等，均為保密信息。9.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，亦為本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方對本合同的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同約定的期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同到期或終止時收回車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.1.2任何修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：14.2.1本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。14.2.2本合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用、維護等問題進行協(xié)商和解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫使用權(quán)買賣及附屬設(shè)施移交的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日甲方（出賣方）蓋章：_________乙方（買受方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.車庫現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間、地點、方式移交車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施。乙方未按合同約定支付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的價款。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施。甲方未履行合同約定的必要維修、保養(yǎng)和改造義務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行認定。違約行為的認定需提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、付款憑證、照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種解決爭議的方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間移交車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)履行移交義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定支付價款。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付價款，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)保證其提供的車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.2第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準確的信息。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的移交。1.2乙方有權(quán)要求甲方保證車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的質(zhì)量和性能符合約定標準。1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的全部收益。2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施進行必要的改造和裝修。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按合同約定時間完成車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的移交，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.2甲方未保證車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的質(zhì)量和性能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的用途，否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的價款。1.2甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從乙方支付的價款中獲得收益。2.2甲方可保留對車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部價款。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租車庫使用權(quán)及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.3乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫使用權(quán)買賣及附屬設(shè)施移交協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.車庫使用權(quán)買賣2.1車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2車庫使用權(quán)價格2.3付款方式及期限2.4車庫使用權(quán)交付3.附屬設(shè)施移交3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施移交條件3.3附屬設(shè)施移交時間3.4附屬設(shè)施使用說明4.使用范圍及限制4.1車庫使用范圍4.2車庫使用限制4.3附屬設(shè)施使用范圍4.4附屬設(shè)施使用限制5.維護及保養(yǎng)5.1車庫維護責(zé)任5.2附屬設(shè)施維護責(zé)任5.3維護費用及承擔(dān)5.4維護時間及期限6.責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3簽署日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.車庫使用權(quán)買賣2.1車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的位于___________的地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2車庫使用權(quán)價格車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。2.3付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.4車庫使用權(quán)交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將車庫使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。3.附屬設(shè)施移交3.1附屬設(shè)施清單本協(xié)議附屬設(shè)施包括：___________。3.2附屬設(shè)施移交條件附屬設(shè)施應(yīng)在車庫使用權(quán)交付的同時，按照清單所列明的狀態(tài)和數(shù)量移交乙方。3.3附屬設(shè)施移交時間附屬設(shè)施與車庫使用權(quán)同時交付，具體時間為____年____月____日。3.4附屬設(shè)施使用說明甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的使用說明，包括使用方法、注意事項等。4.使用范圍及限制4.1車庫使用范圍乙方獲得的車庫使用權(quán)僅限于車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。4.2車庫使用限制乙方在使用車庫過程中，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道，不得影響他人正常使用。4.3附屬設(shè)施使用范圍附屬設(shè)施的使用范圍與車庫使用范圍相同，但需遵守附屬設(shè)施的具體使用規(guī)定。4.4附屬設(shè)施使用限制乙方在使用附屬設(shè)施時，不得損壞設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施功能。5.維護及保養(yǎng)5.1車庫維護責(zé)任車庫的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2附屬設(shè)施維護責(zé)任附屬設(shè)施的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3維護費用及承擔(dān)車庫及附屬設(shè)施的維護費用由乙方承擔(dān)。5.4維護時間及期限乙方應(yīng)在車庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時，及時進行維修，維修期限為____個工作日。6.責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫及附屬設(shè)施的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用車庫及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，且該事件在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，協(xié)議雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。8.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議中的保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.通知與送達10.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可采取書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。10.2送達地址雙方的通知送達地址如下：甲方：___________乙方：___________10.3送達時間通知自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)，視為送達。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合同目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署方式本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.3簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本協(xié)議的修改、補充或終止，均應(yīng)以書面形式進行。14.3其他約定事項三本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成本協(xié)議目的，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議的方式包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行車庫使用權(quán)買賣及附屬設(shè)施移交的溝通、協(xié)調(diào)和促成交易；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；3.評估方：對車庫及附屬設(shè)施進行評估，提供評估報告；4.見證方：對本協(xié)議的簽訂、履行過程進行見證，確保雙方權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因故