住宅買賣居間服務合同范本

住宅買賣居間服務合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務項目乙方作為居間方，為甲方提供住宅買賣居間服務，包括但不限于尋找合適房源、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.服務標準乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供真實、準確、全面的信息，確保服務質(zhì)量和效率。二、服務費用1.費用標準甲方應向乙方支付居間服務費用，具體金額為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務費用。三、服務期限1.服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至甲方成功購買住宅之日止。2.服務終止任何一方違反本合同約定，均可提前終止服務。四、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中獲取的對方信息負有保密義務。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、合法的住宅買賣信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、交易條件等。有權(quán)在服務過程中對乙方的服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。義務：按照合同約定支付居間服務費用。向乙方提供準確、完整的購房需求信息。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在提供居間服務過程中，有權(quán)獲取合理的居間服務費用。有權(quán)根據(jù)甲方需求尋找合適的住宅買賣信息。義務：為甲方提供真實、合法、有效的住宅買賣信息。維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的個人信息。六、信息保密1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中獲取的對方信息負有保密義務。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。七、服務費用1.費用標準居間服務費用為成交總價的______%，具體金額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在成交后______個工作日內(nèi)支付居間服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務，泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未能在約定時間內(nèi)提供合適住宅買賣信息，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_