2025年度父母房產(chǎn)分割及子女權(quán)益保護協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母房產(chǎn)分割及子女權(quán)益保護協(xié)議甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方家庭實際情況。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)分割后，各房產(chǎn)應(yīng)保持原有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得降低。乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自分割之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害。二、子女權(quán)益保護1.子女權(quán)益乙方作為甲方子女，享有對分割房產(chǎn)的合法權(quán)益。甲方應(yīng)保障乙方在分割房產(chǎn)過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。乙方對分割房產(chǎn)的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.爭議解決如乙方與甲方在房產(chǎn)分割及權(quán)益保護方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.協(xié)議變更本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議的任何變更，不影響已生效部分的履行。四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除；（3）協(xié)議約定的終止條件成就。2.協(xié)議解除本協(xié)議的解除，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議的任何解除，不影響已生效部分的履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房產(chǎn)分割方案進(jìn)行審查，并提出合理意見。有權(quán)在乙方房產(chǎn)分割后，繼續(xù)享有對房產(chǎn)的居住權(quán)。義務(wù)：在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)公平合理地處理乙方權(quán)益。對乙方房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，分割房產(chǎn)并保障其合法權(quán)益。有權(quán)在房產(chǎn)分割后，繼續(xù)享有對房產(chǎn)的居住權(quán)。義務(wù)：在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的信息和資料。對分割后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。六、房產(chǎn)分割方式1.分割方式房產(chǎn)分割采用______方式（如：按面積、按份額等）。分割比例由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.分割程序房產(chǎn)分割需按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于評估、分割方案制定、分割協(xié)議簽訂等。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成房產(chǎn)分割的各項工作。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方______元（大寫：______）作為預(yù)付款。2.分割費用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、律師費等，由雙方按比例分擔(dān)。3.尾款房產(chǎn)分割完成后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的分割費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或分割費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方家庭信息、房產(chǎn)分割方案以及其他機密信息（包括但不限于分割比例、分割費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_