城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2018版

城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2018版編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)已成為城市規(guī)劃的重要組成部分。為規(guī)范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高居住區(qū)建設(shè)質(zhì)量，保障居民生活質(zhì)量，特制定本規(guī)范。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本規(guī)范旨在指導(dǎo)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保居住區(qū)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、安全舒適，滿足居民生活需求。1.3項(xiàng)目范圍本規(guī)范適用于新建、改建、擴(kuò)建的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則a.以人為本：以滿足居民生活需求為出發(fā)點(diǎn)，注重居民生活品質(zhì)。b.生態(tài)優(yōu)先：保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。c.可持續(xù)發(fā)展：合理利用資源，提高居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量。d.經(jīng)濟(jì)合理：在滿足功能需求的前提下，降低建設(shè)成本。2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)要求a.居住區(qū)功能分區(qū)合理，滿足居民生活需求。b.公共設(shè)施配套完善，滿足居民日常生活需求。c.交通組織合理，方便居民出行。d.綠化景觀豐富，提高居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量。2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)a.居住區(qū)用地面積：根據(jù)居住人口規(guī)模，合理確定居住區(qū)用地面積。b.居住區(qū)建筑密度：根據(jù)居住區(qū)用地面積和建筑高度，合理確定建筑密度。c.居住區(qū)綠地率：根據(jù)居住區(qū)用地面積，合理確定綠地率。d.居住區(qū)公共設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)居住區(qū)規(guī)模和居民需求，合理確定公共設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容a.居住區(qū)總體布局：包括居住區(qū)用地范圍、功能分區(qū)、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)等。b.居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)：包括住宅建筑、公共建筑、配套設(shè)施等。c.居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)：包括綠地、水體、廣場(chǎng)、小品等。d.居住區(qū)交通組織：包括道路、停車場(chǎng)、公共交通等。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度a.居住區(qū)總體布局：應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，明確用地范圍、功能分區(qū)、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)等。b.居住區(qū)建筑設(shè)計(jì)：應(yīng)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，包括建筑平面、立面、剖面等。c.居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)：應(yīng)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，包括綠地、水體、廣場(chǎng)、小品等。d.居住區(qū)交通組織：應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，明確道路、停車場(chǎng)、公共交通等。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)審批4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)審批程序a.編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。b.提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批。c.根據(jù)審批意見修改規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。d.編制規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書。e.提交規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書審批。4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)審批要求a.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。b.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃。c.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施程序a.編制規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施方案。b.提交規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施方案審批。c.根據(jù)審批意見修改規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施方案。d.組織實(shí)施規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施要求a.嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。b.確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的各項(xiàng)指標(biāo)得到落實(shí)。c.加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督管理。六、保密條款6.1本協(xié)議涉及到的敏感信息或商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議涉及到的敏感信息或商業(yè)秘密。6.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：_______________________乙方：____________________