酒店餐廳會展場地租賃合同

酒店餐廳會展場地租賃合同通用合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店餐廳會展場地的合法出租權，并愿意將該場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為[乙方公司名稱（如有）]的代表，具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃甲方的酒店餐廳會展場地用于[具體租賃用途]。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方出租給乙方的酒店餐廳會展場地位于[酒店具體樓層及位置]。2.場地面積該場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.場地設施場地內配備有[詳細列出場地內的設施，如桌椅、音響設備、投影儀等]。三、租賃用途1.會議展覽乙方租賃該場地主要用于舉辦各類會議、展覽活動。乙方應保證活動的內容和形式符合法律法規(guī)的要求，不得從事違法違規(guī)的活動。2.餐飲服務在租賃期間，乙方有權使用場地內的廚房設施提供餐飲服務。乙方應保證餐飲服務的質量和衛(wèi)生，符合相關的行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求。3.其他約定用途除上述用途外，雙方同意乙方還可將場地用于[其他約定的合法用途]。四、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體起始日期]。2.終止日期租賃期限的終止日期為[具體終止日期]。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租申請?zhí)崆暗臅r間]向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到乙方的續(xù)租申請后[甲方答復的時間]內給予答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租申請，或甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后[規(guī)定的搬離時間]內將場地騰空并歸還甲方。五、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體租金金額]元。租金的計算方式為：按照場地面積和租賃期限計算，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整租金標準。2.支付時間乙方應在每月的[具體支付日期]前支付當月的租金。首次租金應在本合同簽訂后的[首次支付的時間]內支付。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[列出可接受的支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在支付租金時注明租賃場地的合同編號和用途，以便甲方核實。4.押金條款乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元。租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地無損壞，甲方應在[押金退還的時間]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或場地有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為賠償，剩余部分應在租賃期滿后退還乙方。六、場地交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[交付場地的時間]內，將租賃場地交付給乙方使用。2.交付標準甲方應保證交付的場地符合以下標準：場地內的設施設備完好，能夠正常使用。場地清潔衛(wèi)生，符合相關的衛(wèi)生標準。場地的水電供應正常，能夠滿足乙方的使用需求。3.驗收方式乙方應在場地交付后的[驗收的時間]內進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)覺場地存在問題，應及時通知甲方，甲方應在[甲方解決問題的時間]內予以解決。驗收合格后，乙方應簽署場地交付驗收確認書，確認場地交付完成。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。甲方應按照本合同的約定，按時將場地交付給乙方使用，并保證場地符合交付標準。甲方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地內的設施設備正常運行。如因甲方的原因導致場地無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并采取措施盡快恢復場地的使用功能。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地，開展相關的經(jīng)營活動。乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供場地和相關服務。乙方應按照本合同的約定按時支付租金和押金。乙方應合理使用場地內的設施設備，不得損壞或擅自改變其用途。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，保持場地的清潔衛(wèi)生和安全秩序。乙方應負責自己在場地內開展的經(jīng)營活動的合法性和安全性，如因乙方的原因導致任何糾紛或，乙方應承擔全部責任。八、場地使用規(guī)定1.使用時間乙方使用場地的時間為[具體使用時間，如每天的上午幾點至下午幾點]。如乙方需要延長使用時間，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照額外的使用時間支付相應的費用。2.裝修與布置乙方如需對場地進行裝修或布置，應提前向甲方提交裝修或布置方案，經(jīng)甲方同意后，方可進行施工。乙方的裝修和布置應符合消防安全和環(huán)保要求，不得影響場地的結構和功能。租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權從押金中扣除相應的費用用于恢復場地原狀。3.安全與消防乙方應遵守國家和地方有關安全和消防的法律法規(guī)，制定安全和消防管理制度，保證場地內的人員和財產(chǎn)安全。乙方應配備必要的安全和消防設施設備，并定期進行檢查和維護，保證其正常運行。如發(fā)生安全或消防，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因造成的全部損失和責任。九、保險與賠償1.保險責任甲方應購買場地的財產(chǎn)保險，以保障場地及場地內設施設備的安全。乙方應根據(jù)自己的經(jīng)營活動需求，購買相應的商業(yè)保險，如公眾責任險、財產(chǎn)險等。2.賠償范圍如因甲方的原因導致場地無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。如因乙方的原因導致場地損壞或設施設備故障，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括甲方的維修費用、更換費用以及因場地無法正常使用而造成的經(jīng)營損失。如因雙方的共同原因導致?lián)p失的，雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。3.免責條款如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致場地無法正常使用或雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并采取措施盡量減少損失。如因行為或法律法規(guī)的變更導致雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔責任。但雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，如調整租賃期限、租金標準等。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商調整相關條款，以保證本合同的繼續(xù)履行。2.解除情形如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期的時間]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金以及相應的違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地的用途或轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀，支付相應的違約金，賠償甲方的損失。如甲方未按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，逾期超過[逾期的時間]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，支付相應的違約金，賠償乙方的損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致場地無法正常使用，且持續(xù)時間超過[不可抗力持續(xù)的時間]的，雙方均可解除本合同，互不承擔責任。但雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，如退還押金、結算租金等。3.通知與協(xié)商任何一方如需變更或解除本合同，應提前[通知的時間]書面通知對方。雙方應在收到通知后的[協(xié)商的時間]內進行協(xié)商，如協(xié)商一致，應簽訂書面協(xié)議；如協(xié)商不成，可按照本合同的約定解決爭議。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，應按照每日租金的[違約金比例]向乙方支付違約金，直至場地交付為止。如甲方未按照本合同的約定對場地進行維護和保養(yǎng)，導致場地內的設施設備無法正常運行，影響乙方的使用，應承擔乙方的維修費用，并按照每日租金的[違約金比例]向乙方支付違約金，直至設施設備修復為止。如甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應按照每日未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金，直至支付完畢為止。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地的用途或轉租給他人，應按照租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，并恢復場地原狀，賠償甲方的損失。如乙方未按照本合同的約定使用場地，導致場地損壞或設施設備故障，應承擔維修費用或更換費用，并按照每日租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，直至修復或更換完畢為止。如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方的損失。3.違約金計算本合同中約定的違約金均按照以下方式計算：違約金=違約金額×違約金比例×違約天數(shù)。如雙方對違約金的計算方式有爭議，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和公平原則進行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的約定解決爭議。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后的[協(xié)商的時間]內開始，并在[協(xié)商的期限]內完成。如協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[選擇的方式]種方式解決爭議。2.仲裁條款如雙方選擇仲裁解決爭議，應達成仲裁協(xié)議，并向[仲裁機構的名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇如雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十三、不可抗力1.定義與范圍本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[通知的時間]內通知對方，并提供有關不可抗力事件的證明文件。通知應采用書面形式，送達對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。3.法律后果如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。如不可抗力事件導致本合同的履行遲延，履行期限應相應順延。十四、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[保密期限的時間]。2.通知與送達本合同中雙方的通知和文件應以書面形式送達對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知和文件的送達時間以對方簽收或郵件發(fā)送成功的時間為準。如對方拒絕簽收或郵件無法送達，視為通知和文件已經(jīng)送達。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生