合同范本之店面裝修合同書樣本

合同范本之店面裝修合同書樣本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、工程概況1.工程名稱：[具體店面裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負責對甲方指定店面進行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的改造與鋪設，門窗的安裝與更換，以及根據(jù)店面經(jīng)營需求進行的特殊結(jié)構(gòu)改造（如制作展示架、收銀臺等）。工程范圍涵蓋從店面原始結(jié)構(gòu)基礎上進行的所有裝修工作，包括拆除原有的不符合裝修需求的裝飾、設施等，并按照雙方約定的設計方案進行新的裝修施工。4.工程期限：本工程計劃自[開工日期]起開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的情況，工期相應順延。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、政策調(diào)整（如臨時的城市建設管制等）等。甲方原因包括但不限于未及時提供施工場地、未按時支付工程款項等。二、合同價款1.總價款：本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容及范圍的固定總價，除本合同約定的價款調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整?？們r款包含乙方為完成工程所需的人工費用、材料費用、設備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤以及按照國家規(guī)定應繳納的相關稅費等一切費用。2.價款調(diào)整：若甲方在工程施工過程中提出工程變更要求，且變更內(nèi)容涉及工程價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際變更的工程量、材料價格等因素協(xié)商確定變更部分的價款，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。因市場材料價格波動超過合同簽訂時價格的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定），且該波動對工程成本產(chǎn)生重大影響的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價款進行相應調(diào)整。調(diào)整價款的計算方法應根據(jù)實際市場價格與合同簽訂時價格的差額、受影響的材料數(shù)量等因素確定。三、付款方式1.預付款：在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款用于乙方采購工程所需的部分材料、設備以及前期施工準備工作。2.進度款：當工程進度達到[具體進度描述，如基礎工程完工]時，乙方應向甲方提交工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當工程進度達到[如主體裝修工程完工]時，乙方再次提交工程進度報告，甲方審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為進度款。3.竣工結(jié)算款：在工程竣工并通過驗收后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方應向乙方支付除質(zhì)保金外的剩余工程價款。質(zhì)保金為合同總價款的[X]%，質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及相關行業(yè)標準。乙方應按照雙方約定的設計方案和施工圖紙進行施工，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。具體的質(zhì)量要求包括但不限于：墻面應平整光滑、無裂縫、陰陽角順直；地面應平整、無空鼓、起砂等現(xiàn)象；水電線路應安裝規(guī)范、安全可靠，滿足店面正常使用需求等。2.質(zhì)量檢查與驗收：乙方應在施工過程中進行自檢，建立質(zhì)量檢查制度，對每一道工序進行嚴格的質(zhì)量檢查，保證上一道工序質(zhì)量合格后再進行下一道工序的施工。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行不定期檢查，乙方應積極配合。若甲方發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，乙方應立即進行整改。工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。若驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改完成后再次申請驗收，直至工程驗收合格。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進行施工。有權(quán)對工程設計方案提出合理的修改意見，但應承擔因設計變更而產(chǎn)生的相關費用（如增加的工程價款、乙方的損失等）。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。義務：在工程開工前，向乙方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、場地平整等。按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供與工程相關的必要資料，如店面的原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙、消防設施布局等。2.乙方權(quán)利與義務：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、工程資料和支付工程款項。在甲方未履行合同義務影響工程進度時，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，如順延工期、賠償損失等。義務：按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場所在地的有關法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，不得對周圍環(huán)境造成污染。在工程施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，及時向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。工程竣工后，向甲方提供竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告等。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備：若甲方負責供應部分材料設備，應在工程開工前明確告知乙方供應材料設備的清單，包括材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應時間等。甲方供應的材料設備應符合國家相關標準和工程質(zhì)量要求。甲方應將材料設備按時運至施工現(xiàn)場，并與乙方辦理交接手續(xù)。乙方在接收甲方供應的材料設備時，應進行檢驗。若發(fā)覺材料設備存在質(zhì)量問題或不符合要求的情況，乙方應及時通知甲方進行更換或處理。因甲方供應材料設備的問題導致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方供應材料設備：乙方應根據(jù)工程設計方案和施工要求，自行采購工程所需的材料設備。乙方采購的材料設備應符合國家相關標準和工程質(zhì)量要求，并且應向甲方提供材料設備的合格證明、檢驗報告等相關資料。在采購材料設備前，乙方應向甲方報送材料設備的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息，經(jīng)甲方書面認可后方可采購。若乙方未經(jīng)甲方認可擅自采購材料設備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料設備，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任由乙方承擔。乙方應妥善保管采購的材料設備，防止材料設備在施工現(xiàn)場被盜、損壞等情況的發(fā)生。如因乙方保管不善導致材料設備損失的，乙方應自行承擔損失并及時補充材料設備，保證工程進度不受影響。七、工程變更1.變更范圍：工程變更包括但不限于工程設計方案的修改、工程內(nèi)容的增減、工程材料的替換等。若因甲方經(jīng)營需求發(fā)生變化（如店面經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整）、部門要求（如消防規(guī)范調(diào)整）或施工現(xiàn)場實際情況（如發(fā)覺隱藏工程與原設計不符）等原因需要對工程進行變更的，雙方應及時協(xié)商確定變更事宜。2.變更程序：若甲方提出工程變更要求，甲方應向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、要求等。乙方在收到變更通知后，應在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，包括對工程價款、工期的影響等，并向甲方提交工程變更報價單和變更工期評估報告。甲方在收到乙方的工程變更報價單和變更工期評估報告后，應在[X]個工作日內(nèi)進行審核。若雙方對變更內(nèi)容、價款、工期等達成一致意見，應簽訂書面的工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。若雙方對工程變更內(nèi)容存在爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。在爭議未解決之前，乙方應按照原合同約定繼續(xù)施工，但應保護好施工現(xiàn)場，避免因爭議導致工程延誤或損失的擴大。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款和違約金。若因甲方逾期付款導致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部責任。若甲方未按照合同約定提供施工場地、工程資料等，導致工程延誤的，應按照每天[X]元向乙方支付違約金，并順延工期。若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行或給乙方造成重大損失的，甲方應承擔全部責任，包括賠償乙方的直接損失和間接損失。若甲方擅自變更工程設計方案或提出不合理的工程變更要求，導致工程價款增加或工期延誤的，應承擔增加的工程價款和乙方因工期延誤而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，乙方應負責整改或返工，直至工程符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤的，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于重新選擇施工單位的費用、因工期延誤而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。若乙方在施工過程中使用不符合國家相關標準和合同要求的材料設備，乙方應立即更換符合要求的材料設備，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若因材料設備問題導致工程質(zhì)量問題或安全的，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方的全部損失。若乙方未履行施工現(xiàn)場安全管理義務，導致發(fā)生安全的，乙方應承擔全部責任，包括對中受傷人員的救治費用、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若因安全導致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，協(xié)商過程中雙方應保持理性和合作態(tài)度，積極尋求解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、附則1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同共[X]頁，