房地產(chǎn)廣告公司合作協(xié)議書

房地產(chǎn)廣告公司合作協(xié)議書合同編號：__________甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合作背景房地產(chǎn)市場競爭的日益激烈，房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與營銷需要借助專業(yè)廣告公司的力量。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，但在廣告策劃、推廣等方面需要專業(yè)的支持。乙方作為一家專業(yè)的廣告公司，在廣告創(chuàng)意、媒體資源整合、市場營銷策劃等方面擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和技術(shù)能力。雙方基于優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，達(dá)成合作意向，共同為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供全面的廣告服務(wù)。1.2合作目的通過合作，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力提升其房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度和市場競爭力，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售與租賃。乙方則希望通過與甲方的合作，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，增加業(yè)務(wù)收入，并提升自身在房地產(chǎn)廣告領(lǐng)域的知名度和影響力。1.3協(xié)議定義與解釋本協(xié)議中的“房地產(chǎn)項(xiàng)目”特指甲方正在開發(fā)或即將開發(fā)的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等各類物業(yè)?！胺?wù)”指乙方按照本協(xié)議約定為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體投放、市場推廣等相關(guān)服務(wù)。本協(xié)議中的術(shù)語具有在本協(xié)議中所賦予的含義，如無特殊說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。二、合作雙方2.1甲方基本信息甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有[X]年的經(jīng)驗(yàn)。甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)所需的各項(xiàng)資質(zhì)和許可證，具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和開發(fā)能力。2.2乙方基本信息乙方是一家專業(yè)的廣告公司，專注于廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體投放等業(yè)務(wù)。乙方擁有一支高素質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，成員具有豐富的廣告行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新能力。乙方在廣告行業(yè)具有良好的聲譽(yù)和廣泛的媒體資源。三、合作內(nèi)容與范圍3.1合作項(xiàng)目概述雙方合作的項(xiàng)目為甲方正在開發(fā)的[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，總建筑面積為[X]平方米，涵蓋[物業(yè)類型]等多種業(yè)態(tài)。3.2具體服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）廣告策劃：根據(jù)項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶群體和市場競爭狀況，制定全面的廣告策劃方案，包括廣告主題、宣傳策略、推廣節(jié)奏等。（2）創(chuàng)意設(shè)計(jì)：進(jìn)行廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)，包括但不限于平面廣告（海報(bào)、宣傳單頁、樓書等）、視頻廣告（宣傳片、廣告片等）、戶外廣告（圍擋、燈箱等）的設(shè)計(jì)。（3）媒體投放：整合各類媒體資源，選擇合適的媒體渠道進(jìn)行廣告投放，包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外媒體等。（4）市場推廣：策劃并執(zhí)行各類市場推廣活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)、客戶答謝會(huì)等，提高項(xiàng)目的知名度和客戶參與度。3.3服務(wù)范圍界定乙方的服務(wù)范圍涵蓋與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳和市場推廣相關(guān)的所有工作，但不包括項(xiàng)目的銷售代理工作。如甲方需要乙方提供與銷售代理相關(guān)的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。四、合作期限4.1起始日期本合作協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，生效日期為合作起始日期。4.2終止日期本合作協(xié)議的終止日期為[具體日期]。如在合作期限內(nèi)，項(xiàng)目提前完成銷售或推廣目標(biāo)，雙方可協(xié)商提前終止協(xié)議；如因不可抗力等特殊原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，任何一方可提出終止協(xié)議。4.3期滿續(xù)約在合作期限屆滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，新協(xié)議的條款由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供服務(wù)。（3）有權(quán)對乙方提供的廣告策劃方案、創(chuàng)意設(shè)計(jì)作品等進(jìn)行審核和確認(rèn)，如不符合甲方要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。5.1.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品特點(diǎn)、目標(biāo)客戶群體等，保證資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）為乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系、提供工作場地等。（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。（2）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，自主開展工作，制定工作計(jì)劃和安排。（3）有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）對甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（3）按照甲方的要求和意見，及時(shí)對廣告策劃方案、創(chuàng)意設(shè)計(jì)作品等進(jìn)行修改和完善。六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方為甲方提供服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體投放、市場推廣等各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，但不包括因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)方案而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或服務(wù)方案變更，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量和成本，向甲方提出額外費(fèi)用的收取要求，額外費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2結(jié)算方式雙方同意采用以下結(jié)算方式：（1）預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方開展前期工作，如市場調(diào)研、創(chuàng)意構(gòu)思等。（2）階段性結(jié)算：在乙方完成本協(xié)議約定的階段性服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交階段性服務(wù)成果報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告和清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核無誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)用。階段性服務(wù)費(fèi)用的支付比例根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的完成進(jìn)度確定，具體支付比例由雙方在每個(gè)階段開始前協(xié)商確定。（3）尾款：在乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的尾款，即服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%減去已支付的預(yù)付款和階段性服務(wù)費(fèi)用后的余額。6.3支付時(shí)間與條件（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，且不承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。（3）如乙方提供的服務(wù)成果不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)用，直至乙方按照甲方要求修改完善服務(wù)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方為甲方提供服務(wù)過程中創(chuàng)作的廣告策劃方案、創(chuàng)意設(shè)計(jì)作品（包括但不限于平面廣告、視頻廣告、文案等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在其作品集中展示相關(guān)作品，用于宣傳和推廣自身業(yè)務(wù)，展示時(shí)應(yīng)注明作品為甲方項(xiàng)目所創(chuàng)作。（2）乙方在提供服務(wù)過程中使用的第三方素材（如圖片、音樂、字體等），應(yīng)保證已獲得合法授權(quán)，如因第三方素材的知識產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.2保密信息范圍雙方應(yīng)將在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、未公開的項(xiàng)目資料、創(chuàng)意構(gòu)思等。7.3保密期限與義務(wù)（1）保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露、復(fù)制、傳播或不當(dāng)使用。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因泄密造成的全部損失。八、違約責(zé)任8.1一般違約情形及責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供項(xiàng)目資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況順延服務(wù)期限，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如一方提供的資料或信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)因此造成的全部損失。8.2重大違約情形及責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，且逾期超過[X]天，視為甲方重大違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如乙方泄露甲方的保密信息，或擅自將為甲方創(chuàng)作的作品用于其他項(xiàng)目，視為乙方重大違約。乙方應(yīng)立即停止違約行為，消除影響，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。如因乙方違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（3）如一方違反本協(xié)議約定的其他主要條款，且在對方書面通知后[X]天內(nèi)未能采取有效措施糾正違約行為，視為重大違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的對方全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。九、爭議解決9.1協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。9.2仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方未就仲裁達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以保證本協(xié)議的繼續(xù)履行。10.2協(xié)議解除（1）除本協(xié)議約定的解除情形外，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十一、附則11.1通知條款（1）雙方在本協(xié)議履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用專人送達(dá)、掛號信、快遞、傳真或郵件等方式發(fā)送。通知到達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式時(shí)視為送達(dá)。（2）雙方應(yīng)保證通知地址和聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性。如一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。11.2協(xié)議完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方之前就本合作事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、