承包門店的合同范本

承包門店的合同范本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為門店的所有者，擁有對門店的合法所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)將門店承包給乙方經(jīng)營。甲方應(yīng)保證門店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.承包方（乙方）乙方具有獨(dú)立的民事行為能力，具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包甲方的門店進(jìn)行經(jīng)營。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付承包費(fèi)用，遵守經(jīng)營管理規(guī)定，妥善經(jīng)營門店。二、門店基本信息1.門店名稱[門店具體名稱]2.門店地址[門店詳細(xì)地址]3.門店面積[門店實(shí)際面積]三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期承包期限至[終止日期]止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付押金[具體金額]元。押金在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方。五、門店交接1.交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)，進(jìn)行門店的交接工作。2.交接內(nèi)容門店交接的內(nèi)容包括但不限于門店的鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施、庫存商品等。雙方應(yīng)在交接時進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和記錄，并簽署交接確認(rèn)書。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取承包費(fèi)用和押金。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時改正。甲方應(yīng)向乙方提供門店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以及門店經(jīng)營所需的必要手續(xù)和文件。甲方應(yīng)保證門店的水電、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的與門店相關(guān)的問題和糾紛。2.承包方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用門店進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)自主決定門店的經(jīng)營策略和經(jīng)營方式，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，以及本合同的約定。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付承包費(fèi)用和押金。乙方應(yīng)妥善保管門店的設(shè)備設(shè)施和庫存商品，如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或庫存商品丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守門店所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的罰款或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、管理，商品采購、銷售、庫存管理等。乙方應(yīng)保持門店的環(huán)境衛(wèi)生和整潔，定期對門店進(jìn)行清潔和消毒。七、門店經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在本合同約定的經(jīng)營范圍[具體經(jīng)營范圍]內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自超出經(jīng)營范圍經(jīng)營。如乙方需要變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。2.經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證商品和服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品或提供不合格的服務(wù)。乙方應(yīng)遵守價格法律法規(guī)，明碼標(biāo)價，不得哄抬物價或進(jìn)行價格欺詐。乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，如實(shí)記錄經(jīng)營收支情況，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行納稅申報和繳納稅款。3.人員管理乙方有權(quán)自主招聘和管理門店員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，按時支付員工工資，為員工繳納社會保險等。乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，保證員工能夠?yàn)轭櫩吞峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)制定員工績效考核制度，對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評價，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲和激勵。八、裝修與設(shè)備維護(hù)1.裝修規(guī)定乙方如需對門店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方同意的裝修方案進(jìn)行裝修，不得擅自改變裝修方案。如乙方需要變更裝修方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。乙方應(yīng)保證裝修施工過程中的安全，如因裝修施工造成的安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，制定設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。九、保險與安全1.保險購買乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，為門店購買足額的財(cái)產(chǎn)保險和公眾責(zé)任險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在保險合同生效后，將保險合同復(fù)印件提交給甲方備案。如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并配合保險公司進(jìn)行理賠工作。理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)甲方的損失。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)門店的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，保證門店的安全運(yùn)營。乙方應(yīng)定期對門店進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行整改。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，減少損失，并及時通知甲方和相關(guān)部門。責(zé)任由相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定，如因乙方原因造成的安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定，向乙方提供門店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或門店經(jīng)營所需的必要手續(xù)和文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定，保證門店的水電、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，及時進(jìn)行維修，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用和押金，并按照本合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[具體比例]向乙方支付違約金，賠償乙方因此所遭受的損失。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定，按時支付承包費(fèi)用或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和押金，以及違約金和賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方擅自超出本合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止超范圍經(jīng)營行為，并按照本合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不停止超范圍經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方違反本合同約定的經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未按照本合同的約定，妥善保管門店的設(shè)備設(shè)施和庫存商品，造成設(shè)備設(shè)施損壞或庫存商品丟失的，乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的實(shí)際價值和庫存商品的進(jìn)價進(jìn)行賠償。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[具體比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此所遭受的損失。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定，按時支付承包費(fèi)用或押金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自超出本合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，或違反本合同約定的經(jīng)營規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定，妥善保管門店的設(shè)備設(shè)施和庫存商品，造成設(shè)備設(shè)施損壞或庫存商品丟失，經(jīng)甲方書面通知后仍未賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同。如門店因拆遷、自然災(zāi)害等不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過以下方式送達(dá)對方：親自送達(dá)對方的營業(yè)地址或住所；以掛號信或特快專遞的方式寄往對方在本合同中指定的地址。通知、要求或其他通訊的送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。如因?qū)Ψ降刂纷兏蚱渌驅(qū)е峦ㄖ⒁蠡蚱渌ㄓ崯o法送達(dá)的，視為已經(jīng)送達(dá)。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[具體年限]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可