建筑施工服務(wù)合同范本

建筑施工服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為本工程的發(fā)包方，具有對工程的監(jiān)督、管理和驗(yàn)收的權(quán)利。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供工程所需的相關(guān)資料和條件，保證工程的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方（乙方）乙方作為本工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等特殊情況，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的期限。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]2.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方以及相關(guān)部門共同參加，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程外觀應(yīng)整潔、美觀，無明顯的質(zhì)量缺陷。工程設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，符合相關(guān)的技術(shù)要求。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：[具體工程總價(jià)]2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款：[具體付款階段1]：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比1]作為預(yù)付款；[具體付款階段2]：工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比2]；[具體付款階段3]：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比3]；[具體付款階段4]：剩余工程總價(jià)的[百分比4]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)資料后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期未付金額的[百分比]向乙方支付違約金。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方或乙方均可提出工程變更的要求，但應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。工程變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更的審批：對于工程變更的審批，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：乙方提出的工程變更，應(yīng)提交變更申請報(bào)告，包括變更的內(nèi)容、理由、工程量及造價(jià)估算等，經(jīng)甲方審核同意后，報(bào)相關(guān)部門審批。甲方提出的工程變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)提交變更實(shí)施方案及造價(jià)估算，經(jīng)甲方審核同意后，報(bào)相關(guān)部門審批。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整：工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：工程變更引起的工程量增加或減少，應(yīng)按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。如合同中未約定單價(jià)的，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定或市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。工程變更引起的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。七、工程保修1.保修范圍：本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等，具體保修范圍以國家相關(guān)規(guī)定和合同約定為準(zhǔn)。2.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方的質(zhì)量保證金。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)按合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，按照合同約定支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)采取措施盡量減少損失的擴(kuò)大。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方可以解除合同。2.合同終止的情形：本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止合同的履行。因不可抗力或一方違約致使合同無法履行，另一方解除合同后，合同終止。十三、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自合同生效之日起[具體保密期限]年。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式送達(dá)對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知送達(dá)的時(shí)間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的接收時(shí)間為準(zhǔn)。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件1.工程預(yù)算書2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件發(fā)包方（甲方）（蓋章）：_______