2025年度主題餐廳門面租賃與特色文化活動合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度主題餐廳門面租賃與特色文化活動合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為2025年度主題餐廳門面，規(guī)模為______（具體說明如面積、座位數(shù)等）。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的經(jīng)營主題要求。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，滿足食品安全、衛(wèi)生等方面的要求。乙方保證所經(jīng)營的項(xiàng)目在正常運(yùn)營條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致的客戶投訴或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方主題餐廳門面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。租金支付方式為：______（具體說明如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃項(xiàng)目的裝修、設(shè)備調(diào)試等工作。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將裝修完成且設(shè)備調(diào)試完畢的租賃項(xiàng)目交付至甲方指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃項(xiàng)目的裝修和設(shè)備購置，確保其符合經(jīng)營需求。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行承擔(dān)租賃項(xiàng)目裝修材料和設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料或設(shè)備損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的餐廳門面進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的餐廳門面，并保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。按照合同約定，對餐廳門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用餐廳門面，開展經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用餐廳門面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定，負(fù)責(zé)餐廳門面的日常維護(hù)和清潔工作。六、特色文化活動合作1.活動策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行特色文化活動，確?；顒臃霞追狡放菩蜗蠛褪袌鲂枨?。甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.活動收益分配雙方根據(jù)合作協(xié)議，對特色文化活動的收益進(jìn)行合理分配。具體分配比例由雙方另行書面約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.活動執(zhí)行款（如有）在特色文化活動執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際支出，雙方另行協(xié)商支付活動執(zhí)行款。3.尾款在特色文化活動結(jié)束后，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供餐廳門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定策劃和執(zhí)行特色文化活動，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的特色文化活動不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新執(zhí)行符合要求的活動，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因活動質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐廳門面租金、特色文化活動策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。