二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施完備程度等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住和使用的需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、維護(hù)保養(yǎng)等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或安全隱患。二、租賃條件與解除條件1.租賃條件乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，支付方式為______。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于愛護(hù)房屋、按時(shí)繳納租金等。2.解除條件1)甲方因房屋質(zhì)量問題無(wú)法滿足乙方居住需求，且經(jīng)乙方書面通知甲方后，甲方在合理期限內(nèi)未予解決；2)乙方因房屋租賃用途改變，導(dǎo)致房屋不符合租賃合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；3)乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予改正；4)任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；5)其他依法或依約定可以解除租賃合同的情形。三、解除程序與賠償1.解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議，否則可向人民法院提起訴訟。2.賠償解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清退和賠償，包括但不限于：1)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2)乙方應(yīng)賠償因解除合同給甲方造成的損失；3)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的居住便利，如保障水電供應(yīng)、維修房屋設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用房屋進(jìn)行居住或約定的其他用途。如因房屋質(zhì)量問題影響居住，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施或設(shè)施以外的物品。六、房屋維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.損壞賠償乙方因不當(dāng)使用或故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)修復(fù)損壞，甲方有權(quán)代為修復(fù)并從乙方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。3.尾款租賃期滿或合同解除后，如房屋無(wú)損壞且乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃