承包經(jīng)營權抵押合同范本

承包經(jīng)營權抵押合同范本

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為依法設立并有效存續(xù)的金融機構，乙方為依法取得承包經(jīng)營權的企業(yè)法人，現(xiàn)乙方因經(jīng)營需要，擬以其合法擁有的承包經(jīng)營權作為抵押物向甲方申請貸款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條定義

1.1本合同所稱“承包經(jīng)營權”是指乙方依據(jù)與發(fā)包方簽訂的承包合同所取得的，對特定土地或資產(chǎn)進行經(jīng)營、管理并獲取收益的權利。

1.2本合同所稱“抵押物”是指乙方依據(jù)本合同約定，用于抵押的承包經(jīng)營權。

1.3本合同所稱“貸款”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款本金。

1.4本合同所稱“利息”是指乙方根據(jù)本合同約定應向甲方支付的貸款利息。

1.5本合同所稱“抵押權”是指甲方依據(jù)本合同約定對抵押物享有的優(yōu)先受償權。

第二條抵押物

2.1乙方以其合法擁有的承包經(jīng)營權作為抵押物，該承包經(jīng)營權的具體內(nèi)容如下：

2.1.1承包經(jīng)營權的名稱：__________

2.1.2承包經(jīng)營權的期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.1.3承包經(jīng)營權的地點：__________

2.1.4承包經(jīng)營權的面積：__________

2.1.5承包經(jīng)營權的用途：__________

2.1.6承包經(jīng)營權的發(fā)包方：__________

2.1.7承包經(jīng)營權的承包合同編號：__________

2.1.8承包經(jīng)營權的承包合同簽訂日期：__________

2.1.9承包經(jīng)營權的承包合同主要內(nèi)容：__________

2.2乙方保證抵押物的合法性、有效性，并承諾在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分抵押物。

第三條貸款

3.1甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.3貸款利率為年利率__________%，在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲方有權相應調(diào)整貸款利率，但應提前__________日書面通知乙方。

3.4乙方應按照甲方要求，提供貸款所需的相關文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、完整性和合法性。

3.5甲方有權對乙方的財務狀況、經(jīng)營狀況、信用狀況等進行調(diào)查和了解，并有權要求乙方提供相應的財務報表、審計報告等資料。

第四條利息及還款

4.1乙方應按照本合同約定向甲方支付利息，利息計算方式為：利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限。

4.2乙方應按照甲方要求，制定還款計劃，并按照還款計劃向甲方償還貸款本金和利息。

4.3乙方逾期償還貸款本金或利息的，甲方有權按照逾期金額的__________%/日計收罰息。

4.4乙方提前償還貸款的，應提前__________日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款補償金。

第五條抵押權的設立

5.1本合同生效后，甲方即取得抵押權。

5.2乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

5.3抵押登記手續(xù)完成后，乙方應將抵押登記證明文件的原件交付給甲方保管。

5.4抵押期間，甲方有權對抵押物進行監(jiān)督檢查，并有權要求乙方提供抵押物的相關資料。

第六條抵押權的實現(xiàn)

6.1出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權實現(xiàn)抵押權：

6.1.1乙方未按照本合同約定償還貸款本金或利息的；

6.1.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的；

6.1.3乙方被宣告破產(chǎn)、解散、清算或被依法撤銷的；

6.1.4乙方的財務狀況、經(jīng)營狀況、信用狀況發(fā)生重大不利變化，影響其償還能力的；

6.1.5乙方發(fā)生其他違約行為，嚴重影響甲方權益的。

6.2甲方實現(xiàn)抵押權時，有權依法申請法院對抵押物進行拍賣、變賣或折價，并就所得價款優(yōu)先受償。

6.3抵押物拍賣、變賣或折價所得價款不足以清償乙方債務的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。

第七條乙方的聲明與保證

7.1乙方聲明，其為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。

7.2乙方保證，其提供的抵押物為其合法擁有，不存在任何權屬爭議，未被查封、扣押、凍結或設定其他擔保。

7.3乙方保證，其簽署和履行本合同不違反任何法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定，不違反其與任何第三方簽訂的合同或協(xié)議。

7.4乙方保證，其財務狀況、經(jīng)營狀況、信用狀況良好，具備償還貸款的能力。

7.5乙方保證，其在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分抵押物。

第八條甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方提供貸款所需的相關文件和資料，并有權對乙方的財務狀況、經(jīng)營狀況、信用狀況等進行調(diào)查和了解。

8.2甲方有權對抵押物進行監(jiān)督檢查，并有權要求乙方提供抵押物的相關資料。

8.3甲方有權在乙方違約時實現(xiàn)抵押權，并就所得價款優(yōu)先受償。

8.4甲方應按照本合同約定向乙方提供貸款，并按照約定的利率和期限收取利息。

8.5甲方應妥善保管抵押登記證明文件，并在抵押權實現(xiàn)后，將抵押登記證明文件的原件返還給乙方。

第九條乙方的權利與義務

9.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供貸款，并按照約定的利率和期限支付利息。

9.2乙方應按照本合同約定向甲方提供貸款所需的相關文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、完整性和合法性。

9.3乙方應按照本合同約定償還貸款本金和利息，并支付罰息、提前還款補償金等相關費用。

9.4乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)完成后，將抵押登記證明文件的原件交付給甲方保管。

9.5乙方應妥善保管抵押物，并在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分抵押物。

第十條違約責任

10.1乙方未按照本合同約定償還貸款本金或利息的，應按照逾期金額的__________%/日向甲方支付罰息。

10.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，應按照抵押物價值的__________%向甲方支付違約金。

10.3乙方違反本合同約定，影響甲方權益的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

10.4甲方未按照本合同約定提供貸款的，應按照未提供貸款金額的__________%向乙方支付違約金。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

11.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。

11.3本合同的變更或解除，不影響雙方已經(jīng)履行的權利和義務。

第十二條爭議解決

12.1本合同的訂立、履行、解釋、變更和解除等，適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙