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2025年個(gè)人土地出租合同經(jīng)典版土地租賃協(xié)議書甲方(出租方):____身份證號(hào)碼:____聯(lián)系地址:____乙方(承租方):____身份證號(hào)碼:____聯(lián)系地址:____鑒于甲方為土地的合法所有者,具備出租權(quán)利;乙方有意租賃甲方土地,雙方就土地租賃事宜達(dá)成以下共識(shí):第一條租賃土地位置及面積甲方同意將位于____的土地出租給乙方,土地面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式1.年/月/日租金為人民幣_(tái)___,乙方須于每年/月/日前支付,總計(jì)____元。2.乙方應(yīng)通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體支付方式為____。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金,以確保乙方履行合同。2.若乙方無違約行為,合同期滿后,甲方應(yīng)全額退還保證金。第五條使用權(quán)及權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等活動(dòng),但須遵守法律法規(guī)。2.甲方不得設(shè)置妨礙乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的條件,但有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。第六條租賃面積變動(dòng)1.若乙方需增加租賃面積,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若乙方需減少租賃面積,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商確定減少的具體面積。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于總租金_%的違約金。2.若乙方未按約定使用土地導(dǎo)致甲方租金損失,乙方應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。第八條合同終止1.如甲方因故意或重大過失影響乙方正常使用土地,乙方有權(quán)終止合同。2.若乙方因故意或重大過失未按約定使用土地,甲方有權(quán)終止合同。第九條爭(zhēng)議解決如對(duì)合同的簽訂、執(zhí)行或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí),任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同附件包括:租賃土地使用規(guī)定、相關(guān)證件等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份,效力等同。3.若出現(xiàn)未盡事宜,將由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方:____(簽名)乙方:____(簽名)日期:年月日2025年個(gè)人土地出租合同經(jīng)典版(二)甲方(出租方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/名稱:身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方合法持有土地使用權(quán),并有意將其出租給乙方;乙方同意租賃甲方的土地,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃土地概況1.1土地位置:(詳細(xì)地址)1.2土地面積:(平方米),相當(dāng)于(畝/公頃)。第二條租金支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn):(具體金額)元/(年/月/日)。2.2支付方式:(一次性支付/按(年/月/日)支付)。2.3支付時(shí)間:(具體時(shí)間)。2.4支付方式:(現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等電子支付方式)。第三條租賃期限3.1租期自(具體起始日期)至(具體終止日期)。第四條租賃條款4.1甲方確認(rèn)為土地的合法使用權(quán)人,有權(quán)出租。4.2乙方已充分了解并接受土地條件和用途,自愿承租。4.3租賃期間,乙方不得將土地轉(zhuǎn)給第三方。4.4甲方保證土地出租的合法性,租賃期內(nèi)不從事違法違規(guī)行為。第五條土地用途5.1土地用途為:(具體用途)。5.2乙方有權(quán)按土地用途進(jìn)行合法經(jīng)營,如種植、養(yǎng)殖等。第六條合同終止6.1終止條件:(1)乙方違約,甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。(2)甲方違約,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2終止程序:(1)任何一方欲解除合同,應(yīng)提前(具體天數(shù))書面通知對(duì)方,說明原因和解除日期。(2)合同解除后,雙方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事宜,如殘留物處理、租金結(jié)算等。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果,提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條合同修改8.1在合同執(zhí)行期間,任何一方有權(quán)提議修改合同。8.2合同修改需雙方協(xié)商一致并以書面形式記錄。第九條其他條款9.1本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(出租方)簽
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