2025地下房屋租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋描述1.1房屋位于。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若合同一方為未成年人或無(wú)行為能力人，需由其法定代理人代為簽訂。解決辦法：核實(shí)合同雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，必要時(shí)可咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。2.確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證實(shí)對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)。3.確保租金、押金等費(fèi)用符合市場(chǎng)行情及法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：參考當(dāng)?shù)刈赓U市場(chǎng)行情及相關(guān)法律法規(guī)，合理設(shè)定租金及押金標(biāo)準(zhǔn)。4.確保租賃期限、退租條款等符合法律法規(guī)要求。解決辦法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，設(shè)定合理的租賃期限及退租條款。5.確保合同條款明確，無(wú)歧義，雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解各條款含義。如有疑問(wèn)，可咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。6.確保合同履行過(guò)程中，雙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的地下房屋出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司出租其管理的地下房屋。3.任何需要租賃地下房屋的其他場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全。4.變更條款：如甲乙雙方地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.法律法規(guī)變化條款：如因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證