2025地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本格式VIP

?合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有地下車(chē)位的相關(guān)權(quán)利，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于（小區(qū)名稱(chēng)）地下層，車(chē)位號(hào)/編號(hào)為。1.2車(chē)位的實(shí)際使用人為甲方，甲方對(duì)該車(chē)位擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。二、車(chē)位轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），乙方于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的車(chē)位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，將車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車(chē)位的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定接受車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自違約或解除合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.車(chē)位權(quán)屬清晰：確認(rèn)甲方對(duì)所售車(chē)位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。3.明確車(chē)位狀況：詳細(xì)記錄車(chē)位的地理位置、層數(shù)、編號(hào)等信息，確保雙方對(duì)車(chē)位情況有清晰認(rèn)識(shí)。4.價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)：了解并明確過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，避免后期因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保雙方在履行合同過(guò)程中遵守約定。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。具體解決辦法：1.雙方可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師審查合同，確保合同條款合法有效。2.在簽訂合同前，雙方可前往車(chē)位所在地物業(yè)公司核實(shí)車(chē)位的權(quán)屬情況。3.合同中應(yīng)詳細(xì)描述車(chē)位的位置、層數(shù)、編號(hào)等信息，以便日后核實(shí)。4.雙方可約定在銀行開(kāi)設(shè)臨時(shí)賬戶(hù)，用于存放轉(zhuǎn)讓款，確保資金安全。5.在合同中明確過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)問(wèn)題，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師。6.雙方可在合同中約定明確的違約責(zé)任，如違約方需支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決方式可選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)的賣(mài)方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)車(chē)位所有權(quán)的買(mǎi)方。3.車(chē)位：指位于地下層的車(chē)位，具有獨(dú)立的使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄④?chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過(guò)戶(hù)：指將車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)買(mǎi)者之間進(jìn)行地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)。2.個(gè)人與個(gè)人之間進(jìn)行地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)。3.企事業(yè)單位與其他單位或個(gè)人之間進(jìn)行地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)。補(bǔ)充條款：1.如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車(chē)位過(guò)戶(hù)產(chǎn)生新的稅費(fèi)，雙方可協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方式。2.如車(chē)位在過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商承擔(dān)。3.雙方可約定在合同有效期內(nèi)，如車(chē)位價(jià)值發(fā)生顯著波動(dòng)，可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.如甲方未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金作為賠償。5.如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金作為賠償。附件列表：1.甲乙雙方身份證件復(fù)印件。2.車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)證明