2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同參考模板（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同參考模板雙方在遵循公平公正的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，就不動(dòng)產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、借款金額與用途甲方同意向乙方提供總額為（具體數(shù)字）的借款，該款項(xiàng)將用于（具體用途），自本合同簽署之日起該金額生效。二、利率與償還方式1.本借款的利率設(shè)定為（具體利率），乙方需按此利率準(zhǔn)時(shí)支付利息。2.償還方式規(guī)定為（具體償還方式），乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和數(shù)額進(jìn)行償還。三、抵押擔(dān)保1.為確保債務(wù)履行，乙方需提供一處不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，該不動(dòng)產(chǎn)詳情如下：2.若乙方未能按期償還借款，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處置。四、借款期限借款期限設(shè)定為（具體期限）。若超過(guò)此期限未償還，乙方需支付逾期違約金。五、違約責(zé)任1.若乙方違反協(xié)議未按時(shí)償還，除支付逾期違約金外，還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如出現(xiàn)訴訟糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同由雙方各持一份，每份具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，直至借款全額償還完畢為止。據(jù)此協(xié)議，雙方表達(dá)出真誠(chéng)的意愿，并共同遵守上述條款。2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同參考模板（二）不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名稱）乙方（借款方）：（借款方名稱）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、借款金額與用途1.甲方同意向乙方提供借款，金額為（借款金額人民幣大寫）（￥借款金額小寫）元整。2.乙方承諾將借款用于（借款用途），并確保其合法性與真實(shí)性。二、借款利率與還款方式1.借款利率為（借款利率%），按照（借款利率計(jì)息方式）計(jì)算。2.還款方式為（還款方式），具體還款計(jì)劃如下：（還款計(jì)劃）。三、抵押物描述與評(píng)估1.乙方以其名下位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為抵押物，具體描述為（房產(chǎn)的具體描述，例如建筑面積、房屋所在樓層等）。2.甲方有權(quán)委托第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)格，且不得低于（評(píng)估結(jié)果價(jià)值）元。3.若抵押物評(píng)估結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，要求乙方提供其他抵押物，并重新進(jìn)行評(píng)估。四、抵押物權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證其名下房產(chǎn)的所有權(quán)合法、清晰，并在合同簽訂后及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)抵押權(quán)證書及材料。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物所在樓盤的物業(yè)管理費(fèi)和房屋稅費(fèi)，確保抵押物不受其他權(quán)益人的侵權(quán)或糾紛。五、借款的提取與使用1.乙方應(yīng)按約定的借款用途使用資金，不得挪作他用。如需變更用途，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.乙方應(yīng)提供與借款用途相關(guān)的合法憑證，并在合理時(shí)間內(nèi)向甲方出示。六、合同的違約與解除1.若乙方未按合同約定的時(shí)間和金額還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按逾期利率（逾期利率%）計(jì)息。2.若乙方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于提供虛假資料、挪用借款資金、抵押物不符合要求等，甲方有權(quán)解除合同，并通知乙方停止所有權(quán)益，追究其法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同引起的爭(zhēng)議，乙方同意提交甲方所在地人民法院解決。2.乙方同意接受仲裁程序，一旦仲裁裁決作出，乙方無(wú)條件接受并立即執(zhí)行。八、補(bǔ)充約定1.本合同生效后，如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。2.本合同的所有附屬協(xié)議及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出借方）：（出借方簽章）法定代表人/