2025年個人住宅租賃協(xié)議（五篇）

2025年個人住宅租賃協(xié)議個人住宅租賃協(xié)議書甲方：（出租方的姓名/單位全稱及注冊地址）乙方：（承租方的姓名/單位全稱及注冊地址）鑒于甲方為所述住宅的合法產(chǎn)權持有人，并具備該住宅的出租權；乙方表達了對該住宅的租賃意愿，并承諾遵守本協(xié)議的各項條款。雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃住宅詳情1.住宅地址：（具體、明確的地址信息）。2.建筑面積：（具體數(shù)字，單位：平方米）。3.住宅格局：詳細描述住宅的布局、房間數(shù)量及功能分配。4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金事宜1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方應于每月的（具體日期）前，通過（明確支付方式，如銀行轉賬、支付寶、微信支付等）完成當月租金的支付。第三條押金條款1.押金金額：人民幣____元整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日，乙方需一次性向甲方支付全額押金。第四條能源費用分擔1.乙方負責承擔租賃期間內(nèi)住宅的水、電、煤氣等能源費用，具體數(shù)額根據(jù)實際使用情況結算。2.甲方應確保住宅內(nèi)相關能源設施在交付時處于正常運行狀態(tài)，如有故障，甲方負責及時維修并承擔相應費用。第五條損壞與賠償1.乙方在租賃期間應妥善保管住宅及其內(nèi)部設施，確保其處于良好狀態(tài)。2.如因乙方原因造成住宅或設施損壞，乙方應及時修復或按市場價賠償甲方損失。第六條租賃期限與合同變更1.本協(xié)議租賃期限為____年，雙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)就續(xù)租或終止合同事宜進行協(xié)商。2.若乙方單方面違約解除合同，除需賠償甲方因此遭受的損失外，還需全額退還押金。第七條其他約定1.甲方應向乙方提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明等合法有效的房屋權屬證明文件。2.甲方保證住宅的合法性，并承擔日常維護責任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉租或超過約定人數(shù)居住。第八條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并附雙方身份證復印件作為附件。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人住宅租賃協(xié)議（二）本租賃協(xié)議由甲方，即房屋的所有者，與乙方，即租賃房屋的個人，經(jīng)充分討論和共識，達成以下條款：一、房屋詳細信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋結構及裝修狀況：____二、租賃期及租金1.租賃期自____年月日至____年月日，合計____個月。2.乙方每月應支付租金人民幣(￥)____元整，支付日為每月的____日。3.租金支付方式：____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。三、押金與公用事業(yè)費用1.乙方需在起租日前支付押金人民幣(￥)____元整，押金不可用于抵扣租金。2.水、電、燃氣費用按實際消耗計費，乙方需在每月租金支付日一并繳納。四、房屋使用規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動房屋結構或裝修，且須尊重鄰居的正常生活。2.乙方應合理使用水、電、燃氣，不得擅自調(diào)整公共設施如供暖、空調(diào)的溫度設定。3.禁止在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆等危險物品。五、維護與修繕1.若因乙方使用不當造成房屋損壞，維修責任由乙方承擔；非人為損壞由甲方負責修繕。2.乙方有權隨時通知甲方進行必要的房屋維修和保養(yǎng)工作。六、違約責任1.如任一方違反協(xié)議條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若因乙方過失導致房屋損壞，乙方需承擔全部修復費用。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除。2.若一方違約且在____天內(nèi)未糾正，另一方有權終止本協(xié)議。八、其他條款1.對本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____以上條款構成租賃協(xié)議的全部內(nèi)容，雙方應嚴格遵守各自的權利和義務。2025年個人住宅租賃協(xié)議（三）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____基于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下共識：一、租賃物業(yè)位置：____（具體地址）二、租賃時長：自____年____月____日起至____年____月____日，為期____年。三、租金及支付方式：乙方需按月支付租金為____元整，租金支付方式為____，應于每月的____日前將租金轉入甲方指定賬戶。四、保證金：乙方已支付保證金____元整。租賃期滿且乙方按原狀歸還房屋時，甲方應無息退還全部保證金。五、房屋使用與維護：乙方在使用期間須遵守合同義務，妥善使用及保養(yǎng)房屋及附屬設施，未經(jīng)許可不得改動房屋結構，不得違法使用。六、違約責任：如乙方違反協(xié)議，甲方有權終止合同并要求乙方賠償相應損失。七、其他條款：雙方如另有未盡事宜，須另行簽署書面補充協(xié)議，且該協(xié)議具有法律效力。八、最終條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人住宅租賃協(xié)議（四）甲方（出租方）：姓名（或名稱）：住所（或地址）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：住所（或地址）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平原則，就甲方將其擁有并合法擁有合法使用權的個人住宅出租給乙方居住一事，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.房屋的名稱和地址：（詳細描述房屋的具體位置和周邊環(huán)境，例如：北京市朝陽區(qū)____小區(qū)____單元____層____室）2.房屋的用途：乙方租用該房屋作為居住用途。3.房屋的面積：約為（數(shù)字）平方米（以租賃房產(chǎn)證、房屋測繪報告等相關文件為準）。4.房屋的配置：（詳細描述房屋的內(nèi)部設施和裝修情況，例如：房屋內(nèi)設有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，并描述房屋的裝修情況如新舊程度、家具家電、衛(wèi)生設備、空調(diào)、暖氣等是否完備和良好）。5.房屋交付日期：自（年）（月）（日）起。6.房屋租賃期限：租賃期為（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計約（數(shù)字）個月。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下約定支付租金：a)租金為人民幣（大寫）每月，應于每月（日期）前支付至甲方指定的賬戶。b)首次支付租金包括（首月租金）元，于簽訂本協(xié)議之日起（日期）前支付至甲方指定的賬戶。c)如逾期支付租金，乙方需向甲方支付每日千分之（逾期費率）的違約金。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的每個月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應提供乙方正確的賬戶信息。3.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。第三條押金和其他費用1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付給甲方作為押金的人民幣（大寫），該押金為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務和保證以填補乙方違約產(chǎn)生的損失。2.在租賃期滿且經(jīng)乙方履行了本協(xié)議的權利義務后，甲方應將押金全額退還給乙方（不扣除租金、水電氣費等），押金的退還時間不超過七個工作日。3.如乙方在租賃期屆滿后不續(xù)租或終止租賃合同，甲方有權根據(jù)房屋的實際情況扣除由乙方違約產(chǎn)生的費用。4.乙方應按照相關法律法規(guī)繳納相關費用，包括但不限于水費、電費、天然氣費等。第四條房屋的使用和維護1.乙方在租賃期間有權合理使用所租房屋，并按約定的用途使用。2.乙方不得超出合理使用范圍，不得擅自轉租、轉借該房屋。如需轉租、轉借，必須取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借的，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔。3.乙方在使用房屋時應遵守國家法律、法規(guī)和有關管理規(guī)定，不得從事任何非法活動，不得擾亂社會秩序，不得利用房屋從事危險、違法活動。4.乙方不得擅自進行大范圍的裝修和改造，如需裝修、改造等，應征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定履行手續(xù)。5.乙方應注意維護房屋內(nèi)部設施和裝修，不得故意破壞和損壞房屋設施。6.乙方不得擅自更換門鎖、進出房屋的方式等，如需更換，應征得甲方書面同意。第五條租賃期限的變更和終止1.雙方同意，在租賃期屆滿前一個月內(nèi)至少書面通知對方是否繼續(xù)租賃，如未及時書面通知，則默認雙方不再續(xù)租。2.乙方在租賃期滿后續(xù)租的，需與甲方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容應與本協(xié)議一致。3.若乙方申請?zhí)崆巴顺鲎赓U，須提前一個月通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，如乙方未提前一個月通知甲方或與甲方協(xié)商解決并達成一致，乙方應按照剩余租賃期月租金的兩倍向甲方支付違約金。4.租賃期內(nèi)，一方申請解除本協(xié)議的，須提前一個月通知對方，并支付相應違約金。第六條其他約定1.甲方確定房屋權屬的證件為（房屋產(chǎn)權證明、預售合同、房屋購買協(xié)議等）。2.本協(xié)議的附件包括（房屋交付清單、入住申報表、房屋狀況記錄、房屋解約證明等），為本協(xié)議的重要組成部分。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。3.本協(xié)議的修改、補充或解除，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商，并以書面形式作出修改、補充或解除協(xié)議。第九條合同解除1.乙方發(fā)生以下情形之一時，甲方有權解除本合同并要求乙方迅速騰空交還房屋：a)乙方未按照約定時間和方式支付租金的。b)乙方轉租、轉借給他人或者擅自改變房屋用途的。c)乙方違反國家法律法規(guī)，擾亂社會秩序或從事危險、違法活動的。d)乙方拒不按照約定接受甲方對房屋設施進行的維修、保養(yǎng)的。2.乙方因家庭變故、工作變動等正當理由，須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可終止本合同。第十條本合同的法律適用和爭議解決1.本合同的成立、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同約束力。2.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致訂立補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2025年個人住宅租賃協(xié)議（五）甲方：（出租方）住所：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住宅所有權人，并有權出租該住宅；乙方同意租賃甲方所出租的住宅。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租住宅事宜達成一致如下：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋的房產(chǎn)證號為：____。1.2住房所在地：____。1.3租賃面積：____平方米。1.4戶型及格局：____。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋經(jīng)過乙方驗收，無損壞等情況。第二條租賃期限2.1租賃起始日期為：____。2.2租賃期限為：____。2.3在租賃期滿前，任何一方如需終止本合同，請?zhí)崆耙粋€月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____元。3.2租金的支付方式：每月____日前，乙方應將租金存入甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金需提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。4.2租賃期滿后，甲方無權扣除押金，除非乙方未履行本合同規(guī)定的租賃義務或房屋及家具設施有損壞。第五條房屋使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權合法使用房屋，但禁止改變房屋用途，禁止擅自轉租或向他人提供住宿。5.2乙方應保持房屋清潔、整潔，并遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。5.3乙方離開房屋時，應按要求關好門窗，切斷電源，確保房屋安全。第六條維修及損壞6.1甲方在租賃期內(nèi)負責房屋的日常維修，由于乙方私自改變房屋結構、損壞房屋設施的，由乙方承擔維修費用。6.2乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋設施有損壞情況，應及時向甲方報告，維修費用由甲方承擔。第七條租賃期滿7.1租賃期滿后，乙方應