2025年度旅游度假村開發(fā)合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村開發(fā)合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意在______地區(qū)投資開發(fā)旅游度假村項(xiàng)目，乙方有意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：______旅游度假村項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______地區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米1.4項(xiàng)目總投資：______萬元人民幣1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：______年二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、資金籌措、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等工作。（1）提供項(xiàng)目所需的各類咨詢服務(wù)，包括但不限于政策法規(guī)、市場(chǎng)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招商引資、融資、合作洽談等工作；（3）為甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理、市場(chǎng)營銷、人力資源等方面的支持；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)等工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；（2）按照項(xiàng)目規(guī)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)；（3）按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）保障乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。四、合作期限及終止4.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2任何一方在合同期限內(nèi)單方面終止合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起______年。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、運(yùn)營管理公司等。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因項(xiàng)目需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。（1）設(shè)計(jì)單位：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等服務(wù)；（2）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)；（3）監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)分析、政策法規(guī)等方面的服務(wù)；（5）融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持；（6）運(yùn)營管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理、市場(chǎng)營銷、人力資源等方面的服務(wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保其行為符合相關(guān)要求；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。3.2第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理化建議；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通，共同協(xié)商解決；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，維護(hù)項(xiàng)目形象。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為限。4.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害國家利益。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目立項(xiàng)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目建設(shè)的藍(lán)圖，甲方應(yīng)確保方案符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：項(xiàng)目合同是雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。5.項(xiàng)目審批文件要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：項(xiàng)目審批文件是項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)，甲方應(yīng)確保文件齊全有效。6.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等施工圖。說明：施工圖設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙準(zhǔn)確、完整。7.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。說明：施工合同是施工過程的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合實(shí)際需求。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限等。說明：監(jiān)理合同是保證工程質(zhì)量的重要手段，甲方應(yīng)確保監(jiān)理工作有效開展。9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工的證明，甲方應(yīng)確保報(bào)告真實(shí)、完整。10.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：包括運(yùn)營管理組織架構(gòu)、運(yùn)營管理內(nèi)容、運(yùn)營管理目標(biāo)等。說明：運(yùn)營管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保方案合理、可行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）甲方或乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；（5）甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金；（2）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此造成的損失；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失；（4）甲方或乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；（2）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，如損失金額為______萬元；（3）第三方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失，如損失