2025年度個(gè)人租房租賃房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房租賃房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：________________________1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：________________________1.4租賃房屋的裝修狀況為：________________________1.5租賃房屋的權(quán)屬證明為：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：________________________三、租金的調(diào)整3.1租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方騰退房屋并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)依法繳納租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)依法繳納租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。5.3甲方和乙方應(yīng)依法繳納租賃房屋的租賃稅費(fèi)，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）租賃房屋的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)；（2）租賃房屋的印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)；（3）租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由________________________方承擔(dān)；（2）租賃房屋的翻新、改造等大修責(zé)任由________________________方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。7.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付押金總額的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。三、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房源信息、交易咨詢等服務(wù)。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃合同、稅費(fèi)政策等咨詢服務(wù)。（3）評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估。（4）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)。.6第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供房源信息，不得隱瞞房屋瑕疵。（2）咨詢方：應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)。（3）評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。（4）擔(dān)保方：應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方、租賃房屋等相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行自身義務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與租賃房屋：第三方對(duì)租賃房屋不享有任何權(quán)利，不得擅自處置租賃房屋。（3）第三方與其他相關(guān)方：第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。五、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕自身責(zé)任。（3）第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。六、第三方變更及退出（1）變更：第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）退出：第三方退出，應(yīng)按照本合同約定，履行自身義務(wù)，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。.10第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。七、爭(zhēng)議解決.11第三方介入本合同后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他.12本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.13本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.3房屋權(quán)屬證明文件說明：甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。.4房屋租賃合同說明：甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。.5房屋現(xiàn)狀描述及照片說明：甲乙雙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，并拍攝照片，作為房屋交付時(shí)的依據(jù)。.6稅費(fèi)繳納憑證說明：甲方提供租賃房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。.7其他相關(guān)文件說明：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8乙方逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6月6日才支付，則乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。.9甲方逾期退還押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付押金總額的____%作為違約金。示例說明：若租賃期滿后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金，但于第6個(gè)工作日才退還，則甲方應(yīng)支付押金總額的____%作為違約金。.10乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響房屋安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。.11甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)繳納租賃房屋的相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.12第三方未履行協(xié)議義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)