二零二五年度拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方在其施工項(xiàng)目完成后，為確保拆除工程的長期穩(wěn)定和安全運(yùn)行，特與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方施工項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“拆除工程”指甲方在其項(xiàng)目中所涉及的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。3.2關(guān)鍵詞解釋a.“維護(hù)保養(yǎng)”指對拆除工程設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維修、保養(yǎng)及更換零部件等工作。b.“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日的期間。c.“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方向乙方提供拆除工程設(shè)施的詳細(xì)資料和操作規(guī)程。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)工作。c.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)a.乙方按照本合同約定，對拆除工程設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保拆除工程設(shè)施的安全運(yùn)行。c.乙方在合同履行過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所述的維護(hù)保養(yǎng)工作地點(diǎn)為甲方拆除工程設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，定期對拆除工程設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提供必要的協(xié)助和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序a.合同到期或終止條件出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；b.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；b.本合同終止后，不影響雙方在合同履行過程中已經(jīng)形成的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：乙方提供拆除工程設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用。b.材料費(fèi)：維護(hù)保養(yǎng)過程中所需材料的費(fèi)用。c.人工費(fèi)：乙方派遣人員參與維護(hù)保養(yǎng)工作的人工費(fèi)用。d.其他費(fèi)用：因維護(hù)保養(yǎng)工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。b.現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間a.每季度末支付：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。b.合同終止時(shí)支付：合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交剩余服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款a.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上本合同編號(hào)及支付用途說明。b.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。b.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約b.乙方未能保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式a.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。b.違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；b.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式a.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；b.雙方不得未經(jīng)對方同意，將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件a.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；b.戰(zhàn)爭、軍事沖突；c.政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更；d.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例a.地震導(dǎo)致工程設(shè)施損壞；b.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.本合同項(xiàng)下的義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；b.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與第三方存在利益沖突。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下拆除工程設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留a.甲方保留對拆除工程設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；b.乙方保留對維護(hù)保養(yǎng)工作的自主經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)a.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)備等；b.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式a.定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；b.及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；c.互相提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方拆除工程設(shè)施清單及圖紙2.乙方維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃及流程3.保密協(xié)議4.費(fèi)用結(jié)算單及支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.任何與本合同履行相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。c.乙方未保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。d.甲方未提供必要的施工條件。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方協(xié)商為準(zhǔn)。b.如一方提出違約行為，另一方應(yīng)予以核實(shí)，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律適用：指本合同適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，甲方應(yīng)盡量提前提供施工條件，如因特殊情況無法提前提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未能按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商延期或增加費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息的泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方責(zé)任：a.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保拆除工程設(shè)施的安全運(yùn)行。b.丙方應(yīng)按照合同約定，對拆除工程設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.丙方權(quán)利：a.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。b.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。4.丙方義務(wù)：a.丙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率。b.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。c.乙方有權(quán)對拆除工程設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。b.甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方提供的服務(wù)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。b.甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程拆除時(shí)間三、后期維護(hù)保養(yǎng)范圍1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.維護(hù)保養(yǎng)期限3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用四、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.防火安全標(biāo)準(zhǔn)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.甲方權(quán)利4.甲方義務(wù)六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收時(shí)間3.驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收程序七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止日期4.合同終止責(zé)任十二、合同附件1.附件一：工程概況2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行記錄十三、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.法律適用條款十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同簽訂雙方：a)甲方：[甲方全稱]b)乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程拆除時(shí)間：[拆除工程時(shí)間]三、后期維護(hù)保養(yǎng)范圍1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：a)工程設(shè)施日常巡查b)設(shè)備保養(yǎng)與維修c)環(huán)境保護(hù)措施d)防火安全措施2.維護(hù)保養(yǎng)期限：[具體期限]3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人：[責(zé)任人姓名及職務(wù)]4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及支付方式]四、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b)符合行業(yè)規(guī)范要求2.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：a)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)b)保障施工人員安全3.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a)防止污染b)節(jié)約資源4.防火安全標(biāo)準(zhǔn)：a)消防設(shè)施完好b)防火措施到位五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：a)獲得維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用b)要求甲方提供必要配合2.承包方義務(wù)：a)按照合同要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)b)保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量3.甲方權(quán)利：a)監(jiān)督乙方履行合同b)要求乙方改正不符合要求的行為4.甲方義務(wù)：a)按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用b)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b)符合相關(guān)法規(guī)要求2.驗(yàn)收時(shí)間：[具體時(shí)間]3.驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員名單]4.驗(yàn)收程序：a)乙方提交驗(yàn)收報(bào)告b)甲方組織驗(yàn)收c)驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)七、合同履行1.合同履行期限：[具體期限]2.合同履行方式：a)乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)b)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收3.合同履行地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]4.合同履行責(zé)任：a)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量b)甲方負(fù)責(zé)提供必要條件和支持八、違約責(zé)任1.違約情形：a)乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)b)甲方未按合同約定支付費(fèi)用c)雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)2.違約責(zé)任：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b)違約方應(yīng)支付違約金3.違約賠償：a)賠償金額根據(jù)違約情形及損失確定b)賠償金支付期限及方式4.違約處理：a)雙方協(xié)商解決b)協(xié)商不成，依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁九、爭議解決1.爭議解決方式：a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟2.爭議解決程序：a)協(xié)商解決b)仲裁程序c)訴訟程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a)[仲裁委員會(huì)名稱]b)人民法院4.爭議解決期限：a)協(xié)商解決：[具體期限]b)仲裁：[具體期限]c)訴訟：[具體期限]十、合同變更與解除1.合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致b)符合法律法規(guī)2.合同解除條件：a)合同履行完畢b)發(fā)生不可抗力c)雙方協(xié)商一致3.合同變更程序：a)雙方簽署書面協(xié)議b)協(xié)議生效4.合同解除程序：a)雙方簽署書面協(xié)議b)協(xié)議生效十一、合同終止1.合同終止條件：a)合同履行完畢b)合同解除c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止程序：a)雙方簽署書面協(xié)議b)協(xié)議生效3.合同終止日期：a)合同履行完畢日期b)合同解除日期c)法律法規(guī)規(guī)定的其他日期4.合同終止責(zé)任：a)雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十二、合同附件1.附件一：工程概況2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行記錄十三、其他約定1.保密條款：a)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：a)雙方在本合同中使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b)雙方在使用過程中應(yīng)尊重對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.不可抗力條款：a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等4.法律適用條款：a)本合同適用中華人民共和國法律b)本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律執(zhí)行十四、合同簽署1.合同簽署人：a)甲方代表：[姓名][職務(wù)]b)乙方代表：[姓名][職務(wù)]2.合同簽署日期：[具體日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的后期維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱維護(hù)記錄等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.甲方指令權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對乙方的工作進(jìn)行必要的調(diào)整和指令，包括但不限于更換材料、調(diào)整施工方法等。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的指令，并及時(shí)反饋執(zhí)行情況。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如出現(xiàn)緊急情況或需要立即處理的問題，甲方有權(quán)優(yōu)先處理，乙方應(yīng)予以配合。如因此導(dǎo)致乙方工作受到影響，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。4.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行調(diào)整或變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求執(zhí)行，并及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對維護(hù)保養(yǎng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并對驗(yàn)收過程中提出的問題進(jìn)行整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和工作方案，并在執(zhí)行過程中有權(quán)調(diào)整工作方法，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方選擇權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)選擇合適的維護(hù)保養(yǎng)材料、設(shè)備和技術(shù)，以保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)確保所選材料、設(shè)備和技術(shù)符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方報(bào)告權(quán)條款：說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、遇到的問題和解決方案等。甲方應(yīng)關(guān)注乙方報(bào)告的內(nèi)容，及時(shí)給予支持和指導(dǎo)。4.乙方整改權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對驗(yàn)收過程中提出的問題進(jìn)行整改，并及時(shí)反饋整改結(jié)果。甲方應(yīng)予以審核，對整改措施給予認(rèn)可或提出進(jìn)一步要求。5.乙方終止權(quán)條款：說明：在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，應(yīng)承擔(dān)見證責(zé)任，確保合同條款的合法性和有效性。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。3.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對所獲取的乙方技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容予以保密，不得泄露給任何第三方。4.中介監(jiān)督權(quán)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱相關(guān)文件等。乙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作。5.中介爭議解決權(quán)條款：說明：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)可建議雙方采取仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同履行記錄5.附件五：甲方監(jiān)督權(quán)條款6.附件六：甲方指令權(quán)條款7.附件七：甲方優(yōu)先權(quán)條款8.附件八：甲方變更權(quán)條款9.附件九：甲方驗(yàn)收權(quán)條款10.附件十：乙方自主權(quán)條款11.附件十一：乙方選擇權(quán)條款12.附件十二：乙方報(bào)告權(quán)條款13.附件十三：乙方整改權(quán)條款14.附件十四：乙方終止權(quán)條款15.附件十五：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款16.附件十六：中介費(fèi)用條款17.附件十七：中介保密條款18.附件十八：中介監(jiān)督權(quán)條款19.附件十九：中介爭議解決權(quán)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)b)甲方未按合同約定支付費(fèi)用c)雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a)違約方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正b)違約方造成對方損失，經(jīng)評估后認(rèn)定損失金額c)違約方違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商后認(rèn)定違約三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院進(jìn)行爭議解決的司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作不滿意。解決辦法：甲方提出具體意見，乙方及時(shí)整改，雙方共同驗(yàn)收。2.問題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方給予乙方合理的延期，并要求乙方說明原因。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工程拆除后的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方為政府部門、企事業(yè)單位等。3.乙方為專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)公司或個(gè)人。4.合同適用于拆除工程后的各類設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。全文完。二零二五年度拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方需要進(jìn)行拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.《拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除工程：指在原有建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施上進(jìn)行的拆除活動(dòng)。2.后期維護(hù)保養(yǎng)：指拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理、修復(fù)、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)：指拆除工程完成后，乙方對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理、修復(fù)、維護(hù)等工作，確?，F(xiàn)場安全、整潔。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作。3.乙方應(yīng)確保拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，按照實(shí)際發(fā)生的工程量及市場價(jià)格計(jì)算。2.人工費(fèi)用：包括乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員、施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等。3.材料費(fèi)用：包括維護(hù)保養(yǎng)過程中使用的各類材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的辦公、通訊、交通、住宿等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.工程維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：在工程維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.人工費(fèi)用：每月末，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工資結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.材料費(fèi)用：在材料采購及使用過程中，甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.管理費(fèi)用：在每月末，甲方應(yīng)在收到乙方提交的管理費(fèi)用結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)專用于拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按合同約定提供合法稅務(wù)發(fā)票的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策、法律法規(guī)。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。3.若調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。4.若仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格存在爭議的。2.合同履行過程中存在重大違約行為的。3.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方支付費(fèi)用的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作。2.甲方應(yīng)提供乙方完成工作所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程業(yè)主）：____________________法定代表人：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)單位）：____________________法定代表人：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收報(bào)告等。2.乙方提供的后期維護(hù)保養(yǎng)方案及施工組織設(shè)計(jì)。3.乙方提供的工程量清單及材料清單。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方簽字蓋章的驗(yàn)收報(bào)告。6.雙方簽字蓋章的工程款支付憑證。7.雙方簽字蓋章的違約金支付憑證。8.雙方簽字蓋章的爭議解決文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供必要條件的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供合法稅務(wù)發(fā)票的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.拆除工程：指在原有建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施上進(jìn)行的拆除活動(dòng)。3.后期維護(hù)保養(yǎng)：指拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理、修復(fù)、維護(hù)等工作。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位或?qū)＜疫M(jìn)行會(huì)診。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款，影響乙方施工。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方主體職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)對拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督和驗(yàn)收工作的公正性和客觀性。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督和驗(yàn)收報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款及合理的利潤。乙方有權(quán)在施工過程中使用甲方提供的材料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作的最終成果。甲方有權(quán)在施工過程中對乙方的工作提出合理要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)提交工作成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度拆除工程后期維護(hù)保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程拆除時(shí)間3.后期維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1保養(yǎng)內(nèi)容3.2保養(yǎng)周期3.3保養(yǎng)責(zé)任4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量責(zé)任6.工作進(jìn)度6.1保養(yǎng)計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3工作報(bào)告7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.合同附件清單14.1附件一：工程概況14.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃14.3附件三：費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：拆除工程公司乙方：后期維護(hù)保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱拆除工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模拆除面積：1000平方米2.4工程拆除時(shí)間2025年1月1日至2025年1月31日3.后期維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1保養(yǎng)內(nèi)容3.1.1清理拆除現(xiàn)場，包括垃圾清運(yùn)、場地平整等；3.1.2對拆除后的建筑物進(jìn)行加固處理，確保結(jié)構(gòu)安全；3.1.3對拆除后的設(shè)備進(jìn)行拆卸、清洗、保養(yǎng)；3.1.4對拆除后的場地進(jìn)行綠化、美化；3.2保養(yǎng)周期每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行局部保養(yǎng)；3.3保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行后期維護(hù)保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量和安全。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人工費(fèi)用4.1.2材料費(fèi)用4.1.3設(shè)備使用費(fèi)用4.1.4其他費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單；4.2.2甲方在收到費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；4.2.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前支付上月費(fèi)用。5.質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1拆除現(xiàn)場清理干凈，無殘留垃圾；5.1.2建筑物加固處理符合相關(guān)規(guī)范；5.1.3設(shè)備保養(yǎng)后性能良好；5.1.4場地綠化、美化達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1乙方完成保養(yǎng)工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)；5.2.3驗(yàn)收不合格，乙方需在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改；5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1乙方對保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；5.3.2甲方對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行保養(yǎng)。6.工作進(jìn)度6.1保養(yǎng)計(jì)劃6.1.1乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定保養(yǎng)計(jì)劃；6.1.2保養(yǎng)計(jì)劃需經(jīng)甲方審核同意；6.1.3保養(yǎng)計(jì)劃包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等；6.2進(jìn)度調(diào)整6.2.1如遇特殊情況，需調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)提前通知甲方；6.2.2甲方有權(quán)對保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；6.3工作報(bào)告6.3.1乙方每月向甲方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括保養(yǎng)工作完成情況、存在問題等；6.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作；8.1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定；8.1.3乙方未按約定提交費(fèi)用清單或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取費(fèi)用；8.1.4甲方未按約定支付費(fèi)用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.3雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1違約金按合同總金額的5%計(jì)算，最高不超過100萬元；8.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程后期維護(hù)保養(yǎng)工作全部完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用清單11.4附件四：雙方簽字蓋章頁12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；12.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快采取必要措施減少損失。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間2025年2月1日13.2簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽訂代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：工程概況14.2附件二：保養(yǎng)計(jì)劃14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合