2025年度回遷房購(gòu)買合同（含社區(qū)醫(yī)療配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購(gòu)買合同（含社區(qū)醫(yī)療配套）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房購(gòu)買合同（含社區(qū)醫(yī)療配套）地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方因城市建設(shè)、土地征收等原因，需要將乙方在____________________________（具體地址）的房屋進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方回遷安置。2.乙方同意接受甲方提供的回遷安置方案，并與甲方簽訂本合同。3.本合同旨在明確甲乙雙方在回遷房購(gòu)買及社區(qū)醫(yī)療配套方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷房購(gòu)買（1）房屋面積：____________________________（平方米）（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________（3）房屋戶型：____________________________（4）房屋位置：____________________________2.甲方應(yīng)保證回遷房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)支付房屋購(gòu)買款。（1）房屋購(gòu)買款總額：____________________________（元）（2）付款方式：____________________________（3）付款期限：____________________________二、社區(qū)醫(yī)療配套（1）醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：____________________________（2）醫(yī)療機(jī)構(gòu)地址：____________________________（3）醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍：____________________________2.甲方應(yīng)確保社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。3.乙方在享受社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間提供回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買款的__%。（2）如甲方提供的回遷房存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買款的__%。（2）如乙方違反社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________附件：1.回遷房購(gòu)買明細(xì)表2.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致同意介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、服務(wù)等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)回遷房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)回遷房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他可能介入合同履行的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的__%。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因其監(jiān)理工作導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__%。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因其提供法律服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的__%。（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取評(píng)估費(fèi)用。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)獲取法律服務(wù)費(fèi)用。（5）其他第三方：有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確?；剡w房建設(shè)質(zhì)量。（4）律師事務(wù)所：應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提供法律服務(wù)。（5）其他第三方：應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保其權(quán)益不受侵害。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，促進(jìn)合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。2.甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。五、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。2.如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際付出，合理分擔(dān)費(fèi)用。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)支付。六、第三方介入合同的終止1.當(dāng)合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入合同終止。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將合同履行情況報(bào)告甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.回遷房購(gòu)買明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、戶型、位置、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本表用于記錄回遷房的詳細(xì)信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱、地址、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議明確規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.回遷房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告用于記錄回遷房驗(yàn)收情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證用于證明違約方已支付違約金，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間提供回遷房。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買款的__%。違約行為：提供的回遷房存在權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買款的__%。違約行為：違反社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償醫(yī)療機(jī)構(gòu)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根